AED 1,396
متوسط سعر القدم المربع في جميرا هايتس
مقارنة المناطق
جميرا هايتس مقابل ذا فالي: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 5 مايو 2026
تتميز ذا فالي بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر ذا فالي أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,381
متوسط سعر القدم المربع في ذا فالي
54
مبيعات جميرا هايتس خلال 12 شهرًا
1,384
مبيعات ذا فالي خلال 12 شهرًا
0%
نسبة المبيعات على الخريطة في جميرا هايتس
+69.6%
نسبة المبيعات على الخريطة في ذا فالي
-
السعر يبدأ من جميرا هايتس
AED 2.5 مليون
السعر يبدأ من ذا فالي
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
جميرا هايتس أعلى بنسبة +1.1% مقارنةً بـذا فالي في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج جميرا هايتس
أبرز نوع عقار: Land
أبرز تصميم غرف نوم: Unknown
نسبة المبيعات على الخريطة: 0%
مزيج ذا فالي
أبرز نوع عقار: Villa
أبرز تصميم غرف نوم: 4 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +69.6%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في جميرا هايتس vs ذا فالي
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جميرا هايتس vs ذا فالي.
الأسئلة الشائعة عن جميرا هايتس vs ذا فالي
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جميرا هايتس vs ذا فالي.
هل جميرا هايتس أرخص من ذا فالي؟
ذا فالي لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: جميرا هايتس بسعر AED 1,396 وذا فالي بسعر AED 1,381.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، جميرا هايتس أم ذا فالي؟
تتمتع ذا فالي بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.