مشروع في جميرا بيتش ريزيدنس
شارع جميرا بيتش
جاهزشقةالتسليم: N/A
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Live the beachfront dream at Jumeira Beach Road, JBR, offering stunning residences, vibrant amenities, and direct access to Dubai’s iconic coastline.
المطوّر
شركة عبد الجليل درويش للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,716
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جميرا بيتش ريزيدنس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,224 / قدم مربعة
سيولة السوق
540 صفقة
تم تداول AED 1.9 مليار في جميرا بيتش ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا.
238 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+0.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جميرا بيتش ريزيدنس 540 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,716 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +0.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,716
سيولة السوق
540 صفقة
زخم الأسعار
+0.8%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ شارع جميرا بيتش في الجميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Jumeira Beach Road بتطوير Abdul Jalil Darwish Real Estate
- الموقع: الجميرا، دبي
- المطوّر: شركة عبد الجليل درويش للعقارات
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي AED 4,768,634 (السوق الثانوي)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- خطة الدفع: هياكل السوق الثانوي المعيارية أو الشراء المباشر
- المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية، منطقة لعب أطفال، أمن 24/7، مواقف سيارات
- القيمة المضافة: موقع بحري أيقوني على شارع جميرا بيتش رود
مقدمة
Jumeira Beach Road عرض سكني مرموق يقع على الساحل الأيقوني ذائع الصيت عالمياً في الجميرا بدبي. طوّرته شركة عبد الجليل درويش للعقارات الراسخة، ويُقدّم هذا التطوير الفاخر المكتمل بالكامل نقطة دخول استراتيجية للغاية ومطلوبة بشدة لأكثر الأحياء الساحلية تاريخية وثراءً في المدينة. بنقاط دخول في السوق الثانوي تبدأ عادةً من حوالي AED 4,768,634، يستهدف Jumeira Beach Road شريحة مميزة من المهنيين الأثرياء والعائلات الراسخة والمستثمرين النخبة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Jumeira Beach Road بموقع بحري أيقوني على شارع جميرا بيتش رود في الجميرا من شركة عبد الجليل درويش للعقارات. تبدأ الأسعار من حوالي AED 4,768,634 في السوق الثانوي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ شارع جميرا بيتش؟
شارع جميرا بيتش من Abdul Jalil Darwish Real Estate Co في Jumeirah Beach Residence يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ شارع جميرا بيتش؟
شارع جميرا بيتش يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل شارع جميرا بيتش؟
شارع جميرا بيتش مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل شارع جميرا بيتش استثمار جيد؟
شارع جميرا بيتش من Abdul Jalil Darwish Real Estate Co في Jumeirah Beach Residence يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Beach Residence هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ شارع جميرا بيتش؟
شارع جميرا بيتش مطور من قبل Abdul Jalil Darwish Real Estate Co، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها شارع جميرا بيتش؟
شارع جميرا بيتش يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.