مشروع في جبل علي
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Pristine by Zoya in Jebel Ali offers luxury apartments with modern designs, premium amenities, and a prime location close to Dubai’s key business areas
المطوّر
زويا للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2027
الملكية
تملك حر
Temperature-Controlled Poolمسبح لا نهائيمركز لياقة بدنيةRooftop LoungeMini GolfPoolside CinemaSports Roomمنطقة شواءDining OutletsHealth Care Centerمنطقة ألعاب الأطفالموقف سيارات مغطىمحلات تجاريةCafesشحن السيارات الكهربائيةSmart Home SystemMetro Shuttle
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جبل علي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,702 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
تم تداول AED 24.4 مليار في جبل علي خلال آخر 12 شهرًا.
5,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64%
64% من مبيعات جبل علي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جبل علي 10.2 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,463 للقدم المربعة. 64% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في جبل علي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 339 | AED 1,990 | AED 1.1 مليار | 1,604 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,165 | AED 2,112 | AED 3.9 مليار | 1,664 قدم² |
| مارس 2026 | 597 | AED 1,787 | AED 1.4 مليار | 1,352 قدم² |
| فبراير 2026 | 769 | AED 1,414 | AED 2.5 مليار | 1,266 قدم² |
| يناير 2026 | 661 | AED 1,526 | AED 1.3 مليار | 1,568 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 849 | AED 1,739 | AED 1.6 مليار | 1,457 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 926 | AED 2,006 | AED 1.9 مليار | 1,427 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 905 | AED 1,868 | AED 2 مليار | 1,568 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 755 | AED 1,647 | AED 2.1 مليار | 2,171 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,187 | AED 1,837 | AED 2.9 مليار | 1,812 قدم² |
| يوليو 2025 | 710 | AED 1,306 | AED 1.4 مليار | 1,971 قدم² |
| يونيو 2025 | 581 | AED 1,294 | AED 1 مليار | 1,782 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
23 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جبل علي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بريستين من زويا في جبل علي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Pristine by Zoya - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Pristine by Zoya
- الموقع: جبل علي، دبي
- المطوّر: Zoya Developments
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: من AED 1,500,000 إلى AED 1,875,837
- نوع العقار: تاون هاوس / شقق سكنية متميّزة
- المزايا الرئيسية: ممر جبل علي سريع التطوّر، مساحات أسرية واسعة استثنائية، تواصل مستقبلي قوي، إمكانات عائد استثمار عالية.
مقدمة
مرحباً بكم في Pristine by Zoya، التطوير السكني المتميّز الرائع والطموح في منطقة جبل علي الاستراتيجية سريعة التوسع في دبي. طوّرته Zoya Developments المبتكرة، ويمثّل هذا المشروع الاستثنائي المحدود النطاق مزيجاً متناغماً من الحياة الضاحوية العصرية الفاخرة وروح المجتمع والتميّز المعماري المندمج بسلاسة في الممر الجنوبي لدبي. في المشهد العقاري الديناميكي المحيط بمدينة إكسبو ومركزي الطيران DWC، يبرز Pristine by Zoya بوصفه فرصة استثمارية قوية ومميّزة وملاذاً حضرياً راقياً للعائلات والمهنيين ذوي التطلّعات المستقبلية.
الموقع والتواصل
يقع Pristine by Zoya في قلب المخطط الرئيسي الأشمل لجبل علي، ويمنح سكانه وصولاً سريعاً إلى مراكز الاقتصاد المستقبلية للمدينة مع الحفاظ على أسلوب حياة ضاحوي هادئ ومتطور. يتمتع التطوير بقرب فوري من منطقة جبل علي الحرة (JAFZA) الضخمة ومدينة إكسبو ومراكز الطيران المحيطة، مما يُتيح تنقّلاً ميسوراً لفئة متنامية من المهنيين العاملين في هذه المراكز الاقتصادية.
الهندسة المعمارية والتصميم
يُقدّم Pristine by Zoya تصميماً معمارياً عصرياً مدروساً يُوازن بين الجماليات الراقية والوظائف العملية لأسلوب الحياة الأسري. التاون هاوس والشقق ذات المساحات الواسعة تُلبّي احتياجات العائلات الباحثة عن مساحة للعيش والنمو في بيئة مجتمعية خاصة.
المرافق وأسلوب الحياة
يُقدّم المشروع مرافق تتسق مع الحياة الأسرية الراقية في جبل علي، ضمن بيئة مجتمعية هادئة قريبة من الخدمات الضرورية ومراكز العمل الاقتصادية الكبرى.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
تتراوح أسعار التاون هاوس والشقق من AED 1,500,000 إلى AED 1,875,837، مع خطط دفع مرنة تناسب طيفاً واسعاً من المستثمرين وأصحاب النية في السكن.
ملف المطوّر
Zoya Developments مطوّر عقاري يركّز على تقديم منتجات سكنية مميّزة ذات قيمة حقيقية للمشترين في الأسواق الضاحوية الاستراتيجية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يقع جبل علي في قلب الممر الجنوبي لدبي الذي يشهد نمواً متسارعاً في ظل توسّع مدينة إكسبو ومناطق الاستثمار المحيطة. الأسعار التنافسية المصحوبة بالموقع الاستراتيجي القريب من JAFZA ومدينة إكسبو وشبكة الطرق الرئيسية تجعل من Pristine by Zoya فرصة استثمارية واعدة بعائد استثمار مرتفع على المدى المتوسط والبعيد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بريستين من زويا؟
بريستين من زويا من Zoya Developments في Jebel Ali يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بريستين من زويا؟
بريستين من زويا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بريستين من زويا؟
بريستين من زويا مجدول للإنجاز في 2027-01-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بريستين من زويا استثمار جيد؟
بريستين من زويا من Zoya Developments في Jebel Ali يقدم إمكانات استثمار قوية. Jebel Ali هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بريستين من زويا؟
بريستين من زويا مطور من قبل Zoya Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بريستين من زويا؟
بريستين من زويا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Temperature-Controlled Pool, Infinity Pool, Fitness Center, Rooftop Lounge, Mini Golf و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.