جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore East Townhouses by NED Al Ghurair in Jebel Ali First, offering spacious townhouses with contemporary designs and premium amenities.
المطوّر
نيد بروبرتيز (Ned)
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جبل علي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,702 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
تم تداول AED 24.4 مليار في جبل علي خلال آخر 12 شهرًا.
5,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64%
64% من مبيعات جبل علي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جبل علي 10.2 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,463 للقدم المربعة. 64% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64%
زخم الأسعار
+44.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 339 | AED 1,990 | AED 1.1 مليار | 1,604 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,165 | AED 2,112 | AED 3.9 مليار | 1,664 قدم² |
| مارس 2026 | 597 | AED 1,787 | AED 1.4 مليار | 1,352 قدم² |
| فبراير 2026 | 769 | AED 1,414 | AED 2.5 مليار | 1,266 قدم² |
| يناير 2026 | 661 | AED 1,526 | AED 1.3 مليار | 1,568 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 849 | AED 1,739 | AED 1.6 مليار | 1,457 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 926 | AED 2,006 | AED 1.9 مليار | 1,427 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 905 | AED 1,868 | AED 2 مليار | 1,568 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 755 | AED 1,647 | AED 2.1 مليار | 2,171 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,187 | AED 1,837 | AED 2.9 مليار | 1,812 قدم² |
| يوليو 2025 | 710 | AED 1,306 | AED 1.4 مليار | 1,971 قدم² |
| يونيو 2025 | 581 | AED 1,294 | AED 1 مليار | 1,782 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيست تاون هاوس من نيد الغرير في جبل علي أول، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتإيست تاون هاوس من NED Al Ghurair مشروع تاون هاوس فاخر للغاية يقع في جبل علي الأولى، في ممر الفرجان / قرية جبل علي. طوّرته Ned Properties، الذراع التطويرية لعائلة الغرير الإماراتية العريقة، ويُقدّم تاون هاوس بمواصفات استثنائية وتشطيبات فائقة الجودة في موقع استراتيجي مميز.
عائلة الغرير واحدة من أعرق العائلات التجارية الإماراتية، مما يُضفي على مشاريع Ned Properties طابع الموثوقية والالتزام بجودة التسليم.
الموقع في جبل علي الأولى:
المسافات الرئيسية:
تاون هاوس بثلاث غرف نوم: نقطة الدخول في إيست تاون هاوس. السعر يبدأ من 4,500,000 درهم.
تاون هاوس بأربع وخمس غرف نوم: للعائلات الكبيرة الراغبة في مساحة سكنية استثنائية بتشطيبات فائقة.
المواصفات:
نطاق الأسعار: 4,500,000 – 9,000,000 درهم
سمعة الغرير: الانتماء لعائلة الغرير العريقة يُعزّز الثقة ويدعم قيمة إعادة البيع.
موقع واعد: ممر الفرجان / جبل علي في طور نمو مستمر مع بنية تحتية متطورة ووصول ممتاز.
عوائد متوقعة: التاون هاوس الفاخرة في هذا الممر تُستهدف بإيجارات جيدة من عائلات المهنيين التنفيذيين.
إيست تاون هاوس من نيد الغرير من Ned Properties في Jebel Ali يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيست تاون هاوس من نيد الغرير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيست تاون هاوس من نيد الغرير مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إيست تاون هاوس من نيد الغرير من Ned Properties في Jebel Ali يقدم إمكانات استثمار قوية. Jebel Ali هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيست تاون هاوس من نيد الغرير مطور من قبل Ned Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيست تاون هاوس من نيد الغرير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Green spaces, Recreational facilities, Private pools (select units), Smart home automation, Solar panels. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.