مشروع في جبل علي
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover the groundbreaking Dubai Mangroves project, spanning 72km of coastline and aiming to plant over 100 million mangroves.
المطوّر
إربان للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
Beach Sports FacilitiesRunning Tracksمسارات الدراجاتBeach ParksSocial SpacesWildlife HabitatsBiosaline AgricultureBotanical MuseumMangrove Visitor HubNature Reserve Conservation CenterSwimmable BeachDiving Sports AreaKids Play AreasMarine Activity Spotsموقف سياراتBicycle Racks
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جبل علي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,702 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
تم تداول AED 24.4 مليار في جبل علي خلال آخر 12 شهرًا.
5,306 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64%
64% من مبيعات جبل علي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جبل علي 10.2 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,463 للقدم المربعة. 64% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,463
سيولة السوق
10.2 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في جبل علي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 339 | AED 1,990 | AED 1.1 مليار | 1,604 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,165 | AED 2,112 | AED 3.9 مليار | 1,664 قدم² |
| مارس 2026 | 597 | AED 1,787 | AED 1.4 مليار | 1,352 قدم² |
| فبراير 2026 | 769 | AED 1,414 | AED 2.5 مليار | 1,266 قدم² |
| يناير 2026 | 661 | AED 1,526 | AED 1.3 مليار | 1,568 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 849 | AED 1,739 | AED 1.6 مليار | 1,457 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 926 | AED 2,006 | AED 1.9 مليار | 1,427 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 905 | AED 1,868 | AED 2 مليار | 1,568 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 755 | AED 1,647 | AED 2.1 مليار | 2,171 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,187 | AED 1,837 | AED 2.9 مليار | 1,812 قدم² |
| يوليو 2025 | 710 | AED 1,306 | AED 1.4 مليار | 1,971 قدم² |
| يونيو 2025 | 581 | AED 1,294 | AED 1 مليار | 1,782 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جبل علي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Dubai Mangroves في جبل علي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Dubai Mangroves مشروع سكني طبيعي في جبل علي بدبي بجوار غابات المانغروف. جبل علي منطقة صناعية وتجارية راسخة في جنوب دبي. مناسب للمستثمرين الراغبين في وحدة في بيئة طبيعية في جبل علي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Dubai Mangroves؟
Dubai Mangroves من Urban Properties في Jebel Ali يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Dubai Mangroves؟
Dubai Mangroves يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Dubai Mangroves؟
Dubai Mangroves مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Dubai Mangroves استثمار جيد؟
Dubai Mangroves من Urban Properties في Jebel Ali يقدم إمكانات استثمار قوية. Jebel Ali هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Dubai Mangroves؟
Dubai Mangroves مطور من قبل Urban Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Dubai Mangroves؟
Dubai Mangroves يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Sports Facilities, Running Tracks, Cycling Tracks, Beach Parks, Social Spaces و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.