جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة العالمية
01 / 07
زيرا هيلز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
AED 530,000
34 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 10 أكتوبر 2026
نظرة عامة
مشروع Zyra Hills هو تطوير سكني من شركة Laraix Developers يقع في منطقة International City. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2028. يضم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق ووحدات البنتهاوس في قلب International City.
المطوّر
لاريكس للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 530,000
نطاق الأسعار المعروضة من 34 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 975 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,096 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
2,032 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.7%
43.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,096 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 930 للقدم المربعة. 43.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
سيولة السوق
4,096 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.7%
زخم الأسعار
+25.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 56 | AED 1,091 | AED 58.8 مليون | 914 قدم² |
| يونيو 2026 | 402 | AED 1,157 | AED 298.2 مليون | 695 قدم² |
| مايو 2026 | 393 | AED 1,035 | AED 368.9 مليون | 898 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | AED 530,000 | - | 7 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | - | AED 857,801 | - | 7 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.1 مليون | - | 18 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.2 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 530,000 – AED 1.5 مليون | - | 34 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
الموقع
المدينة العالمية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ زيرا هيلز في المدينة العالمية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مشروع Zyra Hills هو تطوير سكني من شركة Laraix Developers يقع في منطقة International City. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2028.
يضم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق ووحدات البنتهاوس في قلب International City.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ زيرا هيلز؟
زيرا هيلز من لاريكس للتطوير في المدينة العالمية يبدأ من AED 530,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ زيرا هيلز؟
زيرا هيلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل زيرا هيلز؟
زيرا هيلز مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل زيرا هيلز استثمار جيد؟
زيرا هيلز من لاريكس للتطوير في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ زيرا هيلز؟
زيرا هيلز مطور من قبل لاريكس للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها زيرا هيلز؟
زيرا هيلز يقدم مرافق متميزة للمقيمين. اتصل بفريقنا للحصول على القائمة الكاملة للمرافق بما في ذلك مراكز اللياقة، المسابح، الحدائق المنسقة، والأمن على مدار الساعة.