جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب إس بي ريزيدنس
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في إس بي ريزيدنس
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢١ يوليو ٢٠٠٨ | S.P. RESIDENCE | ٢٦٬٣٩٢ قدم² | ١٫٤٥ مليون درهم | ٥٥ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · إس بي ريزيدنس · يوليو ٢٠٠٨
اتجاه الأسعار في المدينة العالمية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٢٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٨٢٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٠١٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٦٤ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٠٨٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٩٩٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · المدينة العالمية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
المدينة الدولية
ملخص سريع — إس بي ريزيدنس، المرحلة الثانية من المدينة الدولية
إس بي ريزيدنس مبنى سكني مكتمل بنظام التملك الحر من تطوير إس بي إنترناشيونال ١ المحدودة — تابعة لمجموعة شابورجي بالونجي، أحد أعرق مجمعات الإنشاء الهندية وأوسعها نشاطاً دولياً بإرث يمتد ١٥٠+ عاماً ومحفظة عالمية تشمل معالم بارزة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا وأوروبا. في الإمارات، تضم بصمة شابورجي بالونجي السكنية البرج الأيقوني إمبريال أفينيو في وسط مدينة دبي. إس بي ريزيدنس في المدينة الدولية يُمثّل عرض المجموعة السكني في متناول الجميع — جودة إنشاء رفيعة بسعر مناسب في أحد أكثر مناطق دبي السكنية كثافةً وعائداً.
اكتمل المبنى المؤلف من ٨ طوابق و٧١ وحدة في فبراير ٢٠١٥، مُنهياً رحلة بناء بدأت في يونيو ٢٠٠٧.
يتمتع إس بي ريزيدنس بموقع مريح جداً داخل المرحلة الثانية من المدينة الدولية، حيث يُستضاف في طابقه الأرضي سوبرماركت غالاكسي ماركت — ميزة استثنائية لحياة يومية تتيح للسكان الحصول على المواد الغذائية والمستلزمات اليومية دون مغادرة المجمع. هذا النموذج التجاري المتكامل يعكس فلسفة شابورجي بالونجي في تصميم المجتمعات السكنية.
المدينة الدولية أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزاً وتنوعاً ثقافياً في دبي، مُخطَّطة حول مجموعة من الأحياء ذات الطراز المعماري المميز المستوحى من دول العالم. يقطنها أكثر من ٦٠٬٠٠٠ ساكن في منطقة حرة التملك.
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | دراغون مارت ١ و٢ | ٥ دقائق | | مجمع دبي للسيليكون (DSO) | ١٠ دقائق | | المدينة الأكاديمية | ١٥ دقيقة | | قرية غلوبال فيليدج | ٢٠ دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ٢٠ دقيقة | | وسط المدينة / برج خليفة | ٣٠ دقيقة | | مول فيستيفال سيتي | ٢٠ دقيقة |
الاستوديوهات:
شقق غرفة نوم:
شقق غرفتان:
أسعار السوق الثانوي:
سوبرماركت غالاكسي ماركت في الطابق الأرضي الميزة المجتمعية الأبرز. في سوق سكني دبي حيث الراحة أولوية، امتلاك سوبرماركت كامل في لوبي المبنى يُلغي رحلات السيارة اليومية للمواد الغذائية — ميزة راحة كبرى على المباني المنافسة.
المدينة الدولية من أكثر وجهات الاستثمار جاذبيةً من حيث العائد في دبي:
التملك الحر: المدينة الدولية منطقة تملك حر. إس بي ريزيدنس يتيح ملكية أجنبية ١٠٠٪ مع سند ملكية كامل من دائرة الأراضي والأملاك.
من بين مجتمع المباني السكنية المتنوع في المدينة الدولية، يتميز إس بي ريزيدنس بتركيبة فريدة: إرث شابورجي بالونجي البنائي الممتد ١٥٠ عاماً، وسوبرماركت غالاكسي ماركت المدمج، وغرفة البخار، والحجم البوتيكي المؤلف من ٧١ وحدة فقط الذي يُوفّر مجتمعاً أكثر حميمية من المجمعات الضخمة المسيطرة على المنطقة.
للمستثمرين: النطاق البوتيكي يُمثّل أصلاً أبسط وأسهل في الإدارة — وحدات أقل تعني جمعية ملاك أكثر استجابة وتعقيداً أقل في صيانة المناطق المشتركة.
للمستأجرين: سوبرماركت غالاكسي ماركت يحل أكثر الإزعاجات اليومية شيوعاً في المدينة الدولية: الحاجة للتنقل بالسيارة للتسوق اليومي. هذا يُقلّص معدل دوران المستأجرين ويرفع معدلات تجديد عقود الإيجار — مما يُضاعف العائد الاستثماري للملاك عبر فترات الحيازة الطويلة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
إس بي ريزيدنس من إس بي إنترناشيونال 1 المحدودة في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إس بي ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إس بي ريزيدنس مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠١٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
إس بي ريزيدنس من إس بي إنترناشيونال 1 المحدودة في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إس بي ريزيدنس مطور من قبل إس بي إنترناشيونال 1 المحدودة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إس بي ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.