جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة العالمية
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ROKANE G24 - نظرة عامة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: ROKANE G24 الموقع: المدينة الدولية، دبي المطوّر: Rokane الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 760,000 إلى 1,368,000 درهم إماراتي نوع العقار: مجمع سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع الميزات الرئيسية: أسعار ميسورة للغاية، إمكانات…
المطوّر
ركان للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2018
الملكية
تملك حر
مسبح خاصنادي صحيPlaygroundRecreation AreasSports Groundsمركز لياقة بدنيةأمن على مدار 24 ساعةPrivate Parking
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in International City with growth potential
Investment starts from 760K
Developed by Rokane
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 975 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,096 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
2,032 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.7%
43.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,096 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 930 للقدم المربعة. 43.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
سيولة السوق
4,096 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.7%
زخم الأسعار
+25.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع روكان جي 24 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 فبراير 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 فبراير 2025 | جاهز | - | 0 | 635 قدم² | AED 425,000 | AED 669 |
| 23 مايو 2024 | جاهز | - | - | 338 قدم² | AED 420,615 | AED 1,245 |
| 20 مايو 2024 | جاهز | - | 1 | 794 قدم² | AED 645,000 | AED 812 |
| 9 مايو 2024 | جاهز | - | 1 | 811 قدم² | AED 633,600 | AED 782 |
| 1 أبريل 2024 | جاهز | - | 1 | 810 قدم² | AED 583,275 | AED 720 |
| 29 فبراير 2024 | جاهز | - | 2 | 1,233 قدم² | AED 904,000 | AED 733 |
| 27 فبراير 2024 | جاهز | - | 2 | 1,186 قدم² | AED 876,800 | AED 740 |
| 15 فبراير 2024 | جاهز | - | 2 | 1,186 قدم² | AED 868,000 | AED 732 |
| 3 نوفمبر 2023 | جاهز | - | 2 | 1,247 قدم² | AED 1,010,000 | AED 810 |
| 11 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 1 | 719 قدم² | AED 550,000 | AED 765 |
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 56 | AED 1,091 | AED 58.8 مليون | 914 قدم² |
| يونيو 2026 | 402 | AED 1,157 | AED 298.2 مليون | 695 قدم² |
| مايو 2026 | 393 | AED 1,035 | AED 368.9 مليون | 898 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة الدولية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روكان جي 24 في المدينة الدولية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ROKANE G24 - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: ROKANE G24
- الموقع: المدينة الدولية، دبي
- المطوّر: Rokane
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 760,000 إلى 1,368,000 درهم إماراتي
- نوع العقار: مجمع سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع
- الميزات الرئيسية: أسعار ميسورة للغاية، إمكانات إيجارية عالية، بنية تحتية مجتمعية متكاملة، بيئة مناسبة للأسر.
مقدمة
مرحباً بكم في ROKANE G24، مجمع سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع مكتمل ونابض بالحياة في قلب المدينة الدولية بدبي. يُعدّ هذا المشروع الذي طوّره Rokane نموذجاً جامعاً للمعيشة الحضرية الميسورة والروح المجتمعية العميقة والتصميم الوظيفي الحديث. في مشهد عقاري يتسم فيه الحصول على سكن بأسعار معقولة بالندرة المتزايدة، يبرز ROKANE G24 فرصة استثمارية متينة وملاذاً ضاحوياً مثالياً للشباب المهني والأسر النامية.
الموقع والاتصال
يقع ROKANE G24 في قلب المدينة الدولية، مما يمنح سكانه وصولاً سريعاً إلى المراكز التعليمية والتجارية وشبكة المواصلات. يتميز بقربه الفوري من مجمعات التجزئة الضخمة، بما فيها Dragon Mart الشهير. كما يتمتع المقيمون بوصول مباشر وكفء لطرق رئيسية كطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق رأس الخور، مما يضمن تنقلات سلسة نحو وسط مدينة دبي وواحة دبي للسيليكون ومدينة الأكاديميين ومطار دبي الدولي.
العمارة والتصميم
يجمع تصميم ROKANE G24 بين الجماليات المجتمعية الكلاسيكية والهندسة الوظيفية العصرية. الشقق مُصمَّمة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع مساحات معيشة وطعام فسيحة ومريحة. تستخدم المساكن تشطيبات متينة منخفضة الصيانة وألواناً محايدة راقية لتوفير مستوى عالٍ من الراحة.
المرافق ونمط الحياة
يتمتع سكان ROKANE G24 بمنظومة مرافق مجتمعية شاملة تضم ساحات مركزية مُشجَّرة وممرات مشاة آمنة ومراكز لياقة بدنية حديثة ومسابح مشتركة بتحكم في درجة الحرارة ومناطق لعب آمنة للأطفال، فضلاً عن تجزئة واسعة تشمل سوبرماركت وصيدليات.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يقدم ROKANE G24 مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم وغرفتين بمساحات كبيرة وأسعار تتراوح بين 760,000 و1,368,000 درهم إماراتي. كمشروع جاهز ومكتمل، يتيح الانتقال الفوري أو الاستفادة من سوق الإيجار القوي في المدينة الدولية الذي يتفوق أداؤً على أحياء أكثر مركزية من حيث النسبة المئوية.
ملف المطوّر
القوة الدافعة وراء هذا المشروع هي Rokane، مطوّر متميز ذو سمعة راسخة في السوق الإماراتي يُقدّم أصولاً عالمية المستوى. يكفل الاستثمار في عقار من تطوير Rokane راحة البال التامة والاطمئنان إلى الجودة العالية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يظل الطلب على شقق ROKANE G24 قوياً بفضل التوسع المستمر في البنية التحتية للمدينة الدولية. مع استمرار تعزيز المنطقة مكانتها بوصفها أحد أبرز أحياء دبي الضاحوية المرتبطة والميسورة، يُتوقع بقاء الطلب على الشقق الفسيحة عالية المستوى قوياً. يُحقق سكان ROKANE G24 منفعة كبيرة من تكامل Dragon Mart الضخم ضمن مسافة مشي. يُجسّد هذا المشروع قمة العقارات عالية العائد في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روكان جي 24؟
روكان جي 24 من ركان للعقارات في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روكان جي 24؟
روكان جي 24 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روكان جي 24؟
روكان جي 24 مجدول للإنجاز في 2018-12-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل روكان جي 24 استثمار جيد؟
روكان جي 24 من ركان للعقارات في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روكان جي 24؟
روكان جي 24 مطور من قبل ركان للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روكان جي 24؟
روكان جي 24 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool, Health Club, Playground, Recreation Areas, Sports Grounds و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.