جاري تحميل العقار
على الخارطة
ليندن ريزيدنسز
المدينة العالمية · هيسبر للتطوير العقاري · الربع الأول ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٥٥٠ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٩٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٧٢سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ليندن ريزيدنسز
السعر المطلوب٥٥٠ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬١٠٨ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ليندن ريزيدنسز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬١٠٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع١٢ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٦٦٠ قدم² | ٦٧٠ ألف درهم | ١٬٠١٦ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٤٦٢ قدم² | ٢٣٨ ألف درهم | ٥١٥ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٤٧٦ قدم² | ٤٧٠ ألف درهم | ٩٨٧ |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٤٦٢ قدم² | ٤٨٠ ألف درهم | ١٬٠٣٩ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٤٨٣ قدم² | ٥٥٦ ألف درهم | ١٬١٥٠ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٤٣٢ قدم² | ٤٩٧ ألف درهم | ١٬١٥٠ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٤٦٢ قدم² | ٥٢٠ ألف درهم | ١٬١٢٧ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | Linden Residences | ٧٨٥ قدم² | ٨٧٦ ألف درهم | ١٬١١٥ |
- ١٢ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٦٠ قدم²٦٧٠ ألف درهم
- ٨ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٤٦٢ قدم²٢٣٨ ألف درهم
- ٢٣ أبريل ٢٠٢٦استوديو · ٤٧٦ قدم²٤٧٠ ألف درهم
- ١١ مارس ٢٠٢٦استوديو · ٤٦٢ قدم²٤٨٠ ألف درهم
- ٦ مارس ٢٠٢٦استوديو · ٤٨٣ قدم²٥٥٦ ألف درهم
- ٢٣ فبراير ٢٠٢٦استوديو · ٤٣٢ قدم²٤٩٧ ألف درهم
- ١٩ فبراير ٢٠٢٦استوديو · ٤٦٢ قدم²٥٢٠ ألف درهم
- ١٩ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٨٥ قدم²٨٧٦ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ليندن ريزيدنسز · ديسمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في المدينة العالمية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٢٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٨٢٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٠١٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٦٤ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٠٨٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٩٩٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · المدينة العالمية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
المدينة الدولية
- Dragon MartMajor wholesale/retail destination٥–١٠ min
- National-themed residential clustersDistinct apartment communities by themeon site
- East Dubai road networkLinks toward Airport and Festival Citycorridor
- Community mosques & local retailDaily-life amenities inside clusterson site
- Airport Road corridorAccess toward DXB١٥–٢٥ min
المطوّر
عن ليندن ريزيدنسز
ملخص سريع
- اسم المشروع: Linden Residences
- المطوّر: Hesper Property Developers (BlackSoil Real Estate Development)
- الموقع: ورسان ٤ (المدينة الدولية المرحلة الثالثة)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم متوقع الربع الأول ٢٠٢٦)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم (٨ طوابق)
- المرافق الرئيسية: مسبح على السطح، صالة رياضية متكاملة، منطقة يوغا، تكامل منزل ذكي، شحن سيارات كهربائية.
مقدمة
مرحباً بكم في Linden Residences، تطوير سكني على الخريطة عصري ومستقبلي للغاية يقع في المنطقة سريعة النمو في ورسان ٤ (المعروفة أيضاً بالمدينة الدولية المرحلة الثالثة). طوّرته Hesper Property Developers (بالتعاون مع BlackSoil Real Estate)، ويُمثّل هذا المبنى المتأنق من ٨ طوابق تطوراً نوعياً في معايير المعيشة في المنطقة. يُقدّم تجربة معيشية "بمستوى الفندق" مُصمَّمة لتناسب المعيشة الحضرية الحديثة، مع تسليم متوقع في مارس ٢٠٢٦.
Linden Residences ليست مجرد مبنى شقق؛ بل هي ملاذ مُخطَّط بدقة ومتقدم تقنياً. بتقديم تكامل المنزل الذكي والمرافق المتميزة على السطح وخيارات مفروشة بالكامل في منطقة معروفة تاريخياً بالإسكان الاقتصادي، خلق المطوّرون عرضاً قيمياً فريداً. بـ ٧٢ شقة حصرية فقط، يعِد المشروع بأسلوب حياة حميم وآمن ومريح للغاية للمهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين.
الموقع والتواصل
يُقدّم الموقع الاستراتيجي لـ Linden Residences في ورسان ٤ توازناً استثنائياً بين ميسورية الضاحية والتواصل الحضري الفائق. يقع عند تقاطع شارع المنامة (D77) وشيخ محمد بن زايد رود (E311)، مما يمنح السكان قدرة استثنائية على التنقل في دبي.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستفيد Linden Residences من نقطة الدخول الميسورة في ورسان ٤ مع مواصفات أعلى بكثير من معيار المنطقة، مما يخلق عرضاً قيمياً مميزاً. العوائد الإيجارية المتوقعة قوية بفضل الطلب الإيجاري المرتفع في منطقة المدينة الدولية.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليندن ريزيدنسز؟
ليندن ريزيدنسز من هيسبر للتطوير العقاري في المدينة العالمية يبدأ من AED ٥٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليندن ريزيدنسز؟
ليندن ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليندن ريزيدنسز؟
ليندن ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليندن ريزيدنسز استثمار جيد؟
ليندن ريزيدنسز من هيسبر للتطوير العقاري في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليندن ريزيدنسز؟
ليندن ريزيدنسز مطور من قبل هيسبر للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليندن ريزيدنسز؟
ليندن ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.