جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة العالمية
01 / 10
لونز ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Lawnz Residence هو مشروع سكني جاهز من Danube Properties في International City، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2022. يقدّم المشروع مجتمعاً سكنياً مسوراً واسع النطاق داخل منطقة معروفة بخياراتها العملية والقريبة من Warsan وAcademic City Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. وفق بيانات…
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2022
إجمالي الوحدات
1063
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2018
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
10%
First Installment
39%
Under Construction
51%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in International City with growth potential
Investment starts from AED 370K
Developed by Danube Properties
Expected completion: Q1 2022
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
49% قبل التسليم
10% First Installment · 39% Under Construction · 51% Post Handover
51% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 975 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,096 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
2,032 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.7%
43.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,096 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 930 للقدم المربعة. 43.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
سيولة السوق
4,096 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.7%
زخم الأسعار
+25.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لونز ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 465,000 | AED 1,149 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 632 قدم² | AED 708,000 | AED 1,121 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 510,000 | AED 1,260 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 480,000 | AED 1,184 |
| 2 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 935 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,134 |
| 1 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 475,000 | AED 1,173 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 432 قدم² | AED 505,000 | AED 1,170 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 220 قدم² | AED 183,200 | AED 831 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 490,000 | AED 1,211 |
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 629 قدم² | AED 750,000 | AED 1,192 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 480,000 | AED 1,186 |
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,100 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,091 |
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 56 | AED 1,091 | AED 58.8 مليون | 914 قدم² |
| يونيو 2026 | 402 | AED 1,157 | AED 298.2 مليون | 695 قدم² |
| مايو 2026 | 393 | AED 1,035 | AED 368.9 مليون | 898 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
شقةاستوديو
401 - 401 قدم²1 مخططات
شقة
استوديو
401 - 401 قدم²
1 مخططات
Studio
401 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
626 - 653 قدم²3 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
626 - 653 قدم²
3 مخططات
1 Bedroom
626 قدم²
1 Bedroom
643 قدم²
1 Bedroom
653 قدم²
شقةغرفتا نوم
926 - 984 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
926 - 984 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
926 قدم²
2 Bedroom
984 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,063
وحدات السجل
1,063
المباني
4
أعلى طابق
10
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
405-1,266 sq ft
مواقف السيارات
1,276
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R392 وحدة · 629 sq ft
2 B/R164 وحدة · 934 sq ft
NA31 وحدة · 888 sq ft
Studio476 وحدة · 405 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 1,032Shop · 31
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 401 – 401 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 626 – 653 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 926 – 984 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة الدولية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لونز ريزيدنس في المدينة الدولية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Academic CityMirdif City CentreSilicon OasisCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
Lawnz Residence هو مشروع سكني جاهز من Danube Properties في International City، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2022. يقدّم المشروع مجتمعاً سكنياً مسوراً واسع النطاق داخل منطقة معروفة بخياراتها العملية والقريبة من Warsan وAcademic City Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. وفق بيانات AiGentsRealty، يبدأ السعر المسجل من 290,000 درهم إماراتي، ولا يظهر حد أقصى للسعر في الحقل الحالي.
توضح بيانات الوحدات أن المشروع يضم Studio بمساحة تقارب 401 قدم مربع، وشقق غرفة واحدة بين 626 و653 قدماً مربعاً، وشقق غرفتين بين 926 و984 قدماً مربعاً. هذا التنوع يجعل Lawnz Residence مناسباً للمشترين الباحثين عن دخول منخفض التكلفة نسبياً إلى سوق الشقق الجاهزة، وكذلك للمستثمرين الذين يريدون منتجاً واضحاً من حيث المساحة والفئة السكنية.
تشمل المرافق المسجلة الجيم، الأمن، التكييف المركزي، المسبح المشترك، المواقف المغطاة وخدمة صف السيارات. كما توضح خطة الدفع 10% كدفعة أولى، 39% أثناء الإنشاء و51% بعد التسليم. وبصفته مشروعاً جاهزاً، يجب تقييم Lawnz Residence من خلال حالة الوحدة، المواقف، الرسوم الخدمية، جودة إدارة المجمع، والطلب الإيجاري الفعلي في International City، بدلاً من الاعتماد على أي توقعات غير مؤكدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس من دانوب العقارية في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل لونز ريزيدنس استثمار جيد؟
لونز ريزيدنس من دانوب العقارية في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.