مشروع في المدينة العالمية
01 / 10
لونز ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Lawnz Residence is a newly launched project by Danube Properties at International City Dubai. Starting from AED 290,000.
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2022
إجمالي الوحدات
1063
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2018
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
10%
First Installment
39%
Under Construction
51%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
49% قبل التسليم
10% First Installment · 39% Under Construction · 51% Post Handover
51% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 911
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 923 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,077 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
1,932 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.7%
36.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,077 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 911 للقدم المربعة. 36.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 911
سيولة السوق
4,077 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.7%
زخم الأسعار
+21.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لونز ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,100 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,091 |
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,151 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,043 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 480,000 | AED 1,186 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 520,000 | AED 1,285 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 660 قدم² | AED 725,000 | AED 1,099 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 632 قدم² | AED 780,000 | AED 1,233 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 450,000 | AED 1,112 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 631 قدم² | AED 800,000 | AED 1,268 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 490,000 | AED 1,209 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 627 قدم² | AED 740,000 | AED 1,180 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 515,000 | AED 1,273 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 629 قدم² | AED 700,000 | AED 1,113 |
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 121 | AED 1,049 | AED 131.3 مليون | 854 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
| يوليو 2025 | 373 | AED 878 | AED 480.5 مليون | 1,554 قدم² |
| يونيو 2025 | 373 | AED 794 | AED 456.5 مليون | 1,189 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
31 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
شقةاستوديو
401 - 401 قدم²1 مخططات
شقة
استوديو
401 - 401 قدم²
1 مخططات
Studio
401 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
626 - 653 قدم²3 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
626 - 653 قدم²
3 مخططات
1 Bedroom
626 قدم²
1 Bedroom
643 قدم²
1 Bedroom
653 قدم²
شقةغرفتا نوم
926 - 984 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
926 - 984 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
926 قدم²
2 Bedroom
984 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 401 – 401 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 626 – 653 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 926 – 984 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة الدولية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لونز ريزيدنس في المدينة الدولية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Academic CityMirdif City CentreSilicon OasisCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
Lawnz Residence هو مشروع سكني جاهز من Danube Properties في International City، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2022. يقدّم المشروع مجتمعاً سكنياً مسوراً واسع النطاق داخل منطقة معروفة بخياراتها العملية والقريبة من Warsan وAcademic City Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. وفق بيانات AiGentsRealty، يبدأ السعر المسجل من 290,000 درهم إماراتي، ولا يظهر حد أقصى للسعر في الحقل الحالي.
توضح بيانات الوحدات أن المشروع يضم Studio بمساحة تقارب 401 قدم مربع، وشقق غرفة واحدة بين 626 و653 قدماً مربعاً، وشقق غرفتين بين 926 و984 قدماً مربعاً. هذا التنوع يجعل Lawnz Residence مناسباً للمشترين الباحثين عن دخول منخفض التكلفة نسبياً إلى سوق الشقق الجاهزة، وكذلك للمستثمرين الذين يريدون منتجاً واضحاً من حيث المساحة والفئة السكنية.
تشمل المرافق المسجلة الجيم، الأمن، التكييف المركزي، المسبح المشترك، المواقف المغطاة وخدمة صف السيارات. كما توضح خطة الدفع 10% كدفعة أولى، 39% أثناء الإنشاء و51% بعد التسليم. وبصفته مشروعاً جاهزاً، يجب تقييم Lawnz Residence من خلال حالة الوحدة، المواقف، الرسوم الخدمية، جودة إدارة المجمع، والطلب الإيجاري الفعلي في International City، بدلاً من الاعتماد على أي توقعات غير مؤكدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس من Danube Properties في International City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل لونز ريزيدنس استثمار جيد؟
لونز ريزيدنس من Danube Properties في International City يقدم إمكانات استثمار قوية. International City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس مطور من قبل Danube Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لونز ريزيدنس؟
لونز ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.