جاري تحميل العقار
جاهز
International City Plot Phase 2
المدينة العالمية · نخيل · الربع الأول ٢٠١٢السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠١٢
العائد الإجمالي التقديري٩٫٤٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات١٬٥٩٤كتيّب المطوّر
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في International City Plot Phase 2؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في المدينة العالمية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٢٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٨٢٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٠١٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٦٤ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٠٨٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٩٩٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · المدينة العالمية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
المدينة الدولية
- Dragon MartMajor wholesale/retail destination٥–١٠ min
- National-themed residential clustersDistinct apartment communities by themeon site
- East Dubai road networkLinks toward Airport and Festival Citycorridor
- Community mosques & local retailDaily-life amenities inside clusterson site
- Airport Road corridorAccess toward DXB١٥–٢٥ min
المطوّر
عن International City Plot Phase 2
أراضي المدينة العالمية المرحلة الثانية من نخيل العقارية — فرص استثمارية عقارية كبرى للمطورين في دبي
ملخص سريع
- المطور الرئيسي: شركة نخيل العقارية (Nakheel PJSC) — المطور الأسطوري لمشاريع دبي الكبرى مثل نخلة جميرا.
- الموقع: المدينة العالمية (International City)، دبي — محاذاة سوق التنين (Dragon Mart).
- نوع العقار: أراضي شاسعة مخصصة للاستخدامات المتعددة (سكني وتجاري مختلط).
- حالة الأراضي: جاهزة بالكامل للتطوير والإنشاء.
- المزايا الاستثمارية: فرصة مثالية لبناء مجمعات سكنية ضخمة، مرونة في قوانين البناء والتخطيط، وربط مباشر بالبنية التحتية القائمة للمرحلة الأولى.
١. نظرة عامة: أضخم مخزون أراضي استثماري من شركة نخيل
تعتبر "أراضي المدينة العالمية المرحلة الثانية" (International City Plot Phase ٢) واحدة من أندر وأهم الفرص الاستثمارية الموجهة للمطورين العقاريين الكبار وصناديق الاستثمار السيادية في دبي. يتيح هذا المشروع الذي تطرحه شركة "نخيل" الحكومية الحصول على مساحات أراضي شاسعة ومفتوحة، تمثل لوحة بيضاء لتصميم أحياء سكنية وتجارية متكاملة الخدمات وتلبي الطلب المتزايد على السكن متوسط التكلفة والفاخر في دبي.
تتميز هذه المرحلة بمجاورتها للمرحلة الأولى الناجحة والمأهولة بالكامل، مما يعني أن أي مشروع يتم إنشاؤه هنا سيعتمد على قاعدة جماهيرية وتجارية قائمة بالفعل.
٢. الموقع الاستراتيجي والربط الجغرافي المتميز
تقع أراضي المرحلة الثانية في منطقة حيوية شرق دبي، مما يمنحها ميزة ربط جغرافي استثنائية مع شبكة النقل السريع بالإمارة.
سهولة الوصول والربط:
- الطرق الرئيسية: سهولة الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق العوير، مما يسهل حركة الانتقال والشحن بين دبي والشارقة والإمارات الشمالية.
- سوق التنين (Dragon Mart): يقع على بعد دقائق معدودة، وهو أكبر مركز تجاري للمنتجات الصينية خارج الصين، مما يضمن تدفقاً مستمراً للمتسوقين والزوار ويدعم المشاريع التجارية التي ستقام في المنطقة.
- المناطق المجاورة: تقع المنطقة على مقربة من واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية ومطار دبي الدولي (حوالي ١٥ إلى ٢٠ دقيقة بالسيارة).
٣. حرية التصميم وإمكانية بناء مدينة ذكية ومستدامة
تمنح المساحات الضخمة للأراضي المطورين فرصة ذهبية لتبني مفاهيم التطوير الحضري المستدام وبناء مجتمعات ذكية:
- تنوع المشاريع: تتيح قوانين البناء المرنة إنشاء أبراض سكنية شاهقة، ومراكز تسوق مجتمعية، ومدارس دولية، ومستشفيات، وحدائق عامة.
- الاستدامة البيئية: تمثل هذه الأراضي فرصة مثالية لدمج تقنيات الطاقة الشمسية، وأنظمة إعادة تدوير المياه الرمادية، ومحطات التبريد المركزي الموفرة للطاقة، مما يقلل التكاليف التشغيلية للمستقبل.
- تكامل الخدمات: تتوفر البنية التحتية الأساسية والشبكات الخدمية عند حدود الأراضي، مما يسرع من وتيرة الإنشاءات ويقلل التكاليف التأسيسية للمشاريع.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ International City Plot Phase 2؟
International City Plot Phase 2 من نخيل في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ International City Plot Phase 2؟
International City Plot Phase 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل International City Plot Phase 2؟
International City Plot Phase 2 مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠١٢. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل International City Plot Phase 2 استثمار جيد؟
International City Plot Phase 2 من نخيل في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ International City Plot Phase 2؟
International City Plot Phase 2 مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها International City Plot Phase 2؟
International City Plot Phase 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.