جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة العالمية
01 / 06
دراجون فيو
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2017
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Dragon View — عنوان مجتمعي راسخ بـ 120 وحدة في المدينة الدولية يستمد Dragon View من Tabeer Starwood Development اسمه بمنطق اتجاهي — يقع في المدينة الدولية ليواجه دراغون مارت، أحد أكبر مراكز التجارة الصينية بالجملة والتجزئة في العالم. بالنسبة لسكان هذا المبنى المكون من 120 وحدة…
المطوّر
تبير ستارووود للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2017
إجمالي الوحدات
120
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Tabeer Starwood Development
Expected completion: Q3 2017
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 975 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,096 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
2,032 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.7%
43.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,096 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 930 للقدم المربعة. 43.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
سيولة السوق
4,096 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.7%
زخم الأسعار
+25.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع دراجون فيو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 490,000 | AED 1,183 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 480 قدم² | AED 450,000 | AED 938 |
| 3 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 471 قدم² | AED 470,000 | AED 998 |
| 1 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 430 قدم² | AED 500,000 | AED 1,163 |
| 27 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 473 قدم² | AED 510,000 | AED 1,077 |
| 17 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 433 قدم² | AED 481,500 | AED 1,112 |
| 17 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 433 قدم² | AED 470,000 | AED 1,086 |
| 20 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 432 قدم² | AED 457,000 | AED 1,057 |
| 23 يونيو 2025 | جاهز | - | 0 | 471 قدم² | AED 460,000 | AED 977 |
| 29 مايو 2025 | جاهز | - | 0 | 473 قدم² | AED 458,000 | AED 967 |
| 26 مايو 2025 | جاهز | - | 0 | 473 قدم² | AED 486,000 | AED 1,027 |
| 29 أبريل 2025 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 475,000 | AED 1,090 |
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 56 | AED 1,091 | AED 58.8 مليون | 914 قدم² |
| يونيو 2026 | 402 | AED 1,157 | AED 298.2 مليون | 695 قدم² |
| مايو 2026 | 393 | AED 1,035 | AED 368.9 مليون | 898 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
120
وحدات السجل
120
المباني
1
أعلى طابق
7
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
414-2,163 sq ft
مواقف السيارات
134
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R34 وحدة · 780 sq ft
2 B/R19 وحدة · 1,397 sq ft
Studio67 وحدة · 446 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 120
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة الدولية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دراجون فيو في المدينة الدولية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Dragon View — عنوان مجتمعي راسخ بـ 120 وحدة في المدينة الدولية
يستمد Dragon View من Tabeer Starwood Development اسمه بمنطق اتجاهي — يقع في المدينة الدولية ليواجه دراغون مارت، أحد أكبر مراكز التجارة الصينية بالجملة والتجزئة في العالم. بالنسبة لسكان هذا المبنى المكون من 120 وحدة والمكتمل في الربع الثالث 2017، لا يُعدّ دراغون مارت مجرد معلم مرئي؛ بل هو محور للراحة اليومية ومحور توظيف تجاري يُعزز الطلب السكني ومحرك اقتصادي يدعم الأسس الإيجارية القوية للمدينة الدولية.
الأطروحة الاستثمارية: عوائد مدفوعة بالنظام البيئي التجاري
دراغون مارت 1 و2: أكثر من 4,000 متجر يوظفان آلاف التجار والموظفين الإداريين. هؤلاء الموظفون يحتاجون للسكن على بُعد دقائق. قرب Dragon View — المرئي من المبنى — يجعله خياراً سكنياً متميزاً.
محطة مترو دراغون مارت: وصول مباشر بالقطار إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي وشبكة مترو دبي الكاملة.
جدول القرب من الوجهات
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | دراغون مارت 1 و2 | 3–5 دقائق | | محطة مترو دراغون مارت | 5 دقائق | | الورقاء | 10 دقائق | | سيتي سنتر مردف | 15 دقيقة | | دبي فيستيفال سيتي | 20 دقيقة | | مطار دبي الدولي | 20 دقيقة | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | 25 دقيقة | | خور دبي | 20 دقيقة |
تحليل الوحدات
الاستوديوهات: عوائد إجمالية 8–10% في المباني الجيدة. شقق بغرفة نوم: الأزواج ذوو الدخلين المزدوج. شقق بغرفتي نوم: يولّد التنوع الديموغرافي طلباً متسقاً من الأسر. شقق بثلاث غرف: تخدم الشريحة العائلية الأكثر استقراراً.
المرافق الأساسية
- حوض سباحة
- صالة رياضية
- منطقة لعب أطفال
- أمن 24/7
- مواقف سيارات مخصصة
الخلاصة
Dragon View مبنى راسخ بـ 120 وحدة في المدينة الدولية، مكتمل الربع الثالث 2017، مُموضَع لمواجهة دراغون مارت. ثماني سنوات من الأداء التشغيلي والطلب المدفوع بتوظيف دراغون مارت ووصول الخط الأحمر للمترو والأسس الإيجارية الهيكلية تجعله استثماراً شفافاً غنياً بالبيانات في المدينة الدولية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دراجون فيو؟
دراجون فيو من تبير ستارووود للتطوير في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دراجون فيو؟
دراجون فيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دراجون فيو؟
دراجون فيو مجدول للإنجاز في Q3 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل دراجون فيو استثمار جيد؟
دراجون فيو من تبير ستارووود للتطوير في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دراجون فيو؟
دراجون فيو مطور من قبل تبير ستارووود للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دراجون فيو؟
دراجون فيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.