جاري تحميل العقار
قيد الإنشاءسعر الإطلاق
الورسان ستار
المدينة العالمية · روز هوم للاستثمار · الربع الأول ٢٠٢٧حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٧٩٨ ألف درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٩٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٤٨سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب الورسان ستار
السعر المطلوب٧٩٨ ألف درهمسعر الإطلاق المبدئي
وسيط ١ عملية بيع٥٢٥ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في الورسان ستار
الوسيط لـ عملية بيع واحدة٥٢٥ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى فبراير ٢٠١٨
آخر عملية بيع٢٠ فبراير ٢٠١٨مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٠ فبراير ٢٠١٨ | Al Warsan Star | ١٤٬٣٠٢ قدم² | ٧٫٥١ مليون درهم | ٥٢٥ |
- ٢٠ فبراير ٢٠١٨١٤٬٣٠٢ قدم²٧٫٥١ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الورسان ستار · فبراير ٢٠١٨
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في المدينة العالمية
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٢٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٨٢٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٠١٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٦٤ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٠٨٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٩٩٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٢٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · المدينة العالمية · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
المدينة الدولية
- Dragon MartMajor wholesale/retail destination٥–١٠ min
- National-themed residential clustersDistinct apartment communities by themeon site
- East Dubai road networkLinks toward Airport and Festival Citycorridor
- Community mosques & local retailDaily-life amenities inside clusterson site
- Airport Road corridorAccess toward DXB١٥–٢٥ min
المطوّر
عن الورسان ستار
الورسان ستار — وحدات سكنية قيد الإنشاء في المدينة الدولية من Rose Home Investment
"الورسان" — اسم المنطقة المضمَّن في هوية التطوير — يعني في العربية "اللقالق"، في إشارة إلى الطيور المهاجرة التي اتخذت تاريخياً من أراضي المنطقة الرطبة ونخيلها ملاذاً لها على مسارات هجرتها عبر القارات. "ستار" يعكس تموضع التطوير بوصفه النقطة المضيئة في مجموعة المشاريع السكنية في المدينة الدولية — الذي يرتفع فوق المستوى المعتاد من خلال التزام Rose Home Investment بالرفاهية والتشطيبات الراقية والحدائق المنسّقة والمسجد كمرفق يعكس الاستثمار الحقيقي في البنية التحتية الروحية والثقافية للمجتمع.
المدينة الدولية من أكثر المجتمعات السكنية الميسورة تموضعاً استراتيجياً في دبي — منطقة بعوائد إيجارية قوية وتواصل بطريق الإمارات وطلب سكني متنامٍ يُولّده الممر الشرقي لدبي لاند.
ملخص سريع
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | الورسان ستار | | المطوّر | Rose Home Investment | | الموقع | المدينة الدولية (الورسان)، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء — الربع الأول ٢٠٢٧ | | أنواع الوحدات | استوديو، ١ غرفة، ٢ غرفة، ٣ غرف | | خطة الدفع | ٢٠٪ مقدماً / ٤٠٪ خلال الإنشاء / ٤٠٪ عند التسليم |
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تستفيد المدينة الدولية من طلب إيجاري ثابت ومتنامٍ مدفوع بتوسّع ديناميات سكان الممر الشرقي في دبي. يُقدّم الورسان ستار مزيجاً من الجودة الراقية والأسعار التنافسية في سوق يُبدي فيه المستأجرون ومشترو الإسكان الميسور ولاءً عالياً.
- Swimming Pool
- Gym
- Children Play Areas
- Landscaped Gardens
- BBQ Areas
- 24/7 Security
- CCTV
- Mosque
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الورسان ستار؟
الورسان ستار من روز هوم للاستثمار في المدينة العالمية يبدأ من AED ٧٩٨٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الورسان ستار؟
الورسان ستار يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الورسان ستار؟
الورسان ستار مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل الورسان ستار استثمار جيد؟
الورسان ستار من روز هوم للاستثمار في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الورسان ستار؟
الورسان ستار مطور من قبل روز هوم للاستثمار، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الورسان ستار؟
الورسان ستار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Children Play Areas, Landscaped Gardens, BBQ Areas و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.