مشروع في المدينة العالمية
الهلال الذهبي
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2023
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Al Helal Al Zahaby in International City—affordable living with convenient amenities and a vibrant community in Dubai.
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
67
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 911
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 923 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,077 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
1,932 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.7%
36.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,077 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 911 للقدم المربعة. 36.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 911
سيولة السوق
4,077 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.7%
زخم الأسعار
+21.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 121 | AED 1,049 | AED 131.3 مليون | 854 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
| يوليو 2025 | 373 | AED 878 | AED 480.5 مليون | 1,554 قدم² |
| يونيو 2025 | 373 | AED 794 | AED 456.5 مليون | 1,189 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة العالمية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الهلال الذهبي في المدينة العالمية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Al Helal Al Zahaby بتطوير Al Helal Al Zahaby Development: توسع في المدينة العالمية
مقدمة وملخص سريع
يمثل Al Helal Al Zahaby محفظة سكنية متعددة المراحل من تطوير Al Helal Al Zahaby Development، تتمركز بشكل استراتيجي في المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4) بدبي. أسّس المطوّر حضوراً قوياً في المنطقة بسلسلة من المباني السكنية المنخفضة الارتفاع المكتملة (5-6 طوابق) (Al Helal Al Zahaby 1 و2 و3)، المعروفة بتوفير إسكان ميسور قوي بمرافق أساسية. بالاستناد إلى هذا النجاح، أطلق المطوّر توسعاً جديداً على الخريطة يُسوَّق غالباً باسم Sports View Residence، يُدخل تقنية المنازل الذكية الحديثة ومرافق أسلوب حياة محسّنة للمنطقة. مع وحدات على الخريطة جديدة تبدأ من حوالي AED 549,000 وخطط دفع 55/45 أو 50/50 منظمة.
إحصاءات رئيسية:
- المطوّر: Al Helal Al Zahaby Development
- الموقع: المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4)، دبي
- الحالة: مختلطة (المباني 1-3 مكتملة؛ Sports View Residence على الخريطة)
- نوع المبنى: سكني منخفض الارتفاع (5-6 طوابق)
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Al Helal Al Zahaby بحضور راسخ في المدينة العالمية مع Sports View Residence الجديدة على الخريطة من Al Helal Al Zahaby Development. تبدأ الوحدات الجديدة من ~AED 549,000 مع خطط دفع 55/45 أو 50/50.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي من Al Helal Al Zahaby Development في International City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الهلال الذهبي استثمار جيد؟
الهلال الذهبي من Al Helal Al Zahaby Development في International City يقدم إمكانات استثمار قوية. International City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي مطور من قبل Al Helal Al Zahaby Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.