جاري تحميل العقار
مشروع في المدينة العالمية
الهلال الذهبي
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2023
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Helal Al Zahaby بتطوير Al Helal Al Zahaby Development: توسع في المدينة العالمية مقدمة وملخص سريع يمثل Al Helal Al Zahaby محفظة سكنية متعددة المراحل من تطوير Al Helal Al Zahaby Development، تتمركز بشكل استراتيجي في المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4) بدبي. أسّس المطوّر…
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2023
إجمالي الوحدات
67
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in International City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Expected completion: Q4 2023
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المدينة العالمية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 975 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,096 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا.
2,032 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 43.7%
43.7% من مبيعات المدينة العالمية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المدينة العالمية 4,096 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 930 للقدم المربعة. 43.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 930
سيولة السوق
4,096 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
43.7%
زخم الأسعار
+25.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع الهلال الذهبي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 388 قدم² | AED 475,000 | AED 1,224 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 455,000 | AED 1,100 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 777 قدم² | AED 570,000 | AED 734 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,128 قدم² | AED 885,000 | AED 785 |
| 31 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 418 قدم² | AED 425,000 | AED 1,017 |
| 23 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 879 قدم² | AED 730,000 | AED 831 |
| 16 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,216 قدم² | AED 835,000 | AED 687 |
| 26 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 419 قدم² | AED 420,000 | AED 1,002 |
| 5 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 418 قدم² | AED 380,000 | AED 909 |
| 14 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 409 قدم² | AED 410,000 | AED 1,003 |
| 17 يونيو 2025 | جاهز | - | 0 | 406 قدم² | AED 490,000 | AED 1,208 |
| 5 مارس 2025 | جاهز | - | 0 | 388 قدم² | AED 410,000 | AED 1,057 |
المبيعات المسجلة شهريًا في المدينة العالمية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 56 | AED 1,091 | AED 58.8 مليون | 914 قدم² |
| يونيو 2026 | 402 | AED 1,157 | AED 298.2 مليون | 695 قدم² |
| مايو 2026 | 393 | AED 1,035 | AED 368.9 مليون | 898 قدم² |
| أبريل 2026 | 321 | AED 1,080 | AED 284 مليون | 838 قدم² |
| مارس 2026 | 259 | AED 1,009 | AED 290.3 مليون | 1,119 قدم² |
| فبراير 2026 | 314 | AED 1,007 | AED 435.6 مليون | 1,489 قدم² |
| يناير 2026 | 287 | AED 920 | AED 503.5 مليون | 1,714 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 268 | AED 953 | AED 445.6 مليون | 1,646 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 362 | AED 897 | AED 418.5 مليون | 1,187 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 919 | AED 366.2 مليون | 1,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 356 | AED 888 | AED 329.5 مليون | 1,314 قدم² |
| أغسطس 2025 | 360 | AED 921 | AED 415.6 مليون | 1,278 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
81
وحدات السجل
81
المباني
1
أعلى طابق
6
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
381-1,479 sq ft
مواقف السيارات
94
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R8 وحدة · 778 sq ft
2 B/R23 وحدة · 894 sq ft
4 B/R1 وحدة · 1,332 sq ft
Studio49 وحدة · 414 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 81
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المدينة العالمية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الهلال الذهبي في المدينة العالمية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Al Helal Al Zahaby بتطوير Al Helal Al Zahaby Development: توسع في المدينة العالمية
مقدمة وملخص سريع
يمثل Al Helal Al Zahaby محفظة سكنية متعددة المراحل من تطوير Al Helal Al Zahaby Development، تتمركز بشكل استراتيجي في المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4) بدبي. أسّس المطوّر حضوراً قوياً في المنطقة بسلسلة من المباني السكنية المنخفضة الارتفاع المكتملة (5-6 طوابق) (Al Helal Al Zahaby 1 و2 و3)، المعروفة بتوفير إسكان ميسور قوي بمرافق أساسية. بالاستناد إلى هذا النجاح، أطلق المطوّر توسعاً جديداً على الخريطة يُسوَّق غالباً باسم Sports View Residence، يُدخل تقنية المنازل الذكية الحديثة ومرافق أسلوب حياة محسّنة للمنطقة. مع وحدات على الخريطة جديدة تبدأ من حوالي AED 549,000 وخطط دفع 55/45 أو 50/50 منظمة.
إحصاءات رئيسية:
- المطوّر: Al Helal Al Zahaby Development
- الموقع: المدينة العالمية المرحلة الثانية (ورسان 4)، دبي
- الحالة: مختلطة (المباني 1-3 مكتملة؛ Sports View Residence على الخريطة)
- نوع المبنى: سكني منخفض الارتفاع (5-6 طوابق)
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Al Helal Al Zahaby بحضور راسخ في المدينة العالمية مع Sports View Residence الجديدة على الخريطة من Al Helal Al Zahaby Development. تبدأ الوحدات الجديدة من ~AED 549,000 مع خطط دفع 55/45 أو 50/50.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي من الهلال الذهبي للتطوير في المدينة العالمية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي مجدول للإنجاز في Q4 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الهلال الذهبي استثمار جيد؟
الهلال الذهبي من الهلال الذهبي للتطوير في المدينة العالمية يقدم إمكانات استثمار قوية. المدينة العالمية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي مطور من قبل الهلال الذهبي للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الهلال الذهبي؟
الهلال الذهبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.