جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 05
غلوبال غولف ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
غلوبال غولف ريزيدنس مشروع سكني جاهز في مدينة دبي الرياضية، مع إنجاز مسجل في الربع الأول من 2020. يقع المشروع في مجتمع رياضي نشط قريب من استاد دبي الدولي للكريكيت والمرافق الرياضية ومسارات الوصول إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات من…
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
342
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2015
مسبح على السطحصالة رياضيةSauna and SteamSnooker and Billiard Roomsمنطقة لعب الأطفالخدمات الكونسيرجأمن على مدار الساعةمصاعد عالية السرعةStadium Viewsموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Sports City with growth potential
Investment starts from AED 495K
Developed by Private Owner
Expected completion: Q1 2020
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,430 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,877 صفقة
تم تداول AED 5 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
1,962 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 59.8%
59.8% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 3,877 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,338 للقدم المربعة. 59.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,338
سيولة السوق
3,877 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
59.8%
زخم الأسعار
+11%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غلوبال غولف ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,062 قدم² | AED 860,000 | AED 810 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 440 قدم² | AED 455,000 | AED 1,034 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 420,000 | AED 964 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,833 قدم² | AED 1,377,000 | AED 751 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 934 قدم² | AED 740,000 | AED 792 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 420,000 | AED 962 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 800,000 | AED 859 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 714 قدم² | AED 590,000 | AED 826 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,458 قدم² | AED 650,000 | AED 446 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 367 قدم² | AED 450,000 | AED 1,226 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,067 قدم² | AED 955,000 | AED 895 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,066 قدم² | AED 850,000 | AED 797 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 37 | AED 1,519 | AED 95.3 مليون | 1,630 قدم² |
| يونيو 2026 | 281 | AED 1,407 | AED 645.8 مليون | 1,437 قدم² |
| مايو 2026 | 146 | AED 1,415 | AED 293.5 مليون | 1,320 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
342
وحدات السجل
342
المباني
1
أعلى طابق
22
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
346-2,102 sq ft
مواقف السيارات
354
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R126 وحدة · 767 sq ft
2 B/R100 وحدة · 1,067 sq ft
3 B/R8 وحدة · 1,849 sq ft
Studio108 وحدة · 367 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 342
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غلوبال غولف ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
غلوبال غولف ريزيدنس مشروع سكني جاهز في مدينة دبي الرياضية، مع إنجاز مسجل في الربع الأول من 2020. يقع المشروع في مجتمع رياضي نشط قريب من استاد دبي الدولي للكريكيت والمرافق الرياضية ومسارات الوصول إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات من 360 إلى 503 قدم مربع، وشقق غرفة من 688 إلى 938 قدم مربع، وشقق غرفتين من 1,027 إلى 2,000 قدم مربع، وشقق ثلاث غرف من 1,596 إلى 2,500 قدم مربع، إضافة إلى بنتهاوس. يتراوح السعر المسجل من 390,000 إلى 1,650,000 درهم.
يخاطب المشروع المقيمين الذين يريدون عنواناً عملياً في دبي الرياضية، وكذلك المستثمرين الباحثين عن مبنى جاهز يمكن تقييمه على أرض الواقع. قربه من الملاعب والمجتمعات المحيطة مثل موتور سيتي وداماك هيلز ودبي مارينا يمنح الموقع قيمة استخدام يومية، بينما تبقى الأسعار عادة أقل من المجتمعات الساحلية المركزية. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً على السطح، وصالة رياضية، وساونا وبخار، وغرف سنوكر وبلياردو، ومنطقة لعب للأطفال، وخدمات كونسيرج، وأمناً على مدار الساعة، ومصاعد عالية السرعة، وإطلالات على الاستاد، ومواقف مغطاة. كونه مشروعاً جاهزاً، يجب تقييم حالة الوحدة والإطلالة ورسوم الخدمات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس من مالك خاص في مدينة دبي الرياضية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل غلوبال غولف ريزيدنس استثمار جيد؟
غلوبال غولف ريزيدنس من مالك خاص في مدينة دبي الرياضية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الرياضية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس مطور من قبل مالك خاص، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Steam, Snooker and Billiard Rooms, Children Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.