مشروع في مدينة دبي الرياضية
01 / 05
غلوبال غولف ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Apartments are available for sale and rent in Global Golf Residence at Dubai Sports City. Contact us for more details.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
342
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2015
مسبح على السطحصالة رياضيةSauna and SteamSnooker and Billiard Roomsمنطقة لعب الأطفالخدمات الكونسيرجأمن على مدار الساعةمصاعد عالية السرعةStadium Viewsموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غلوبال غولف ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 420,000 | AED 964 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,833 قدم² | AED 1,377,000 | AED 751 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 934 قدم² | AED 740,000 | AED 792 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 420,000 | AED 962 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 800,000 | AED 859 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 714 قدم² | AED 590,000 | AED 826 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,458 قدم² | AED 650,000 | AED 446 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 367 قدم² | AED 450,000 | AED 1,226 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,067 قدم² | AED 955,000 | AED 895 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,066 قدم² | AED 850,000 | AED 797 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 767 قدم² | AED 525,000 | AED 684 |
| 7 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 767 قدم² | AED 525,000 | AED 684 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غلوبال غولف ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
غلوبال غولف ريزيدنس مشروع سكني جاهز في مدينة دبي الرياضية، مع إنجاز مسجل في الربع الأول من 2020. يقع المشروع في مجتمع رياضي نشط قريب من استاد دبي الدولي للكريكيت والمرافق الرياضية ومسارات الوصول إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات من 360 إلى 503 قدم مربع، وشقق غرفة من 688 إلى 938 قدم مربع، وشقق غرفتين من 1,027 إلى 2,000 قدم مربع، وشقق ثلاث غرف من 1,596 إلى 2,500 قدم مربع، إضافة إلى بنتهاوس. يتراوح السعر المسجل من 390,000 إلى 1,650,000 درهم.
يخاطب المشروع المقيمين الذين يريدون عنواناً عملياً في دبي الرياضية، وكذلك المستثمرين الباحثين عن مبنى جاهز يمكن تقييمه على أرض الواقع. قربه من الملاعب والمجتمعات المحيطة مثل موتور سيتي وداماك هيلز ودبي مارينا يمنح الموقع قيمة استخدام يومية، بينما تبقى الأسعار عادة أقل من المجتمعات الساحلية المركزية. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً على السطح، وصالة رياضية، وساونا وبخار، وغرف سنوكر وبلياردو، ومنطقة لعب للأطفال، وخدمات كونسيرج، وأمناً على مدار الساعة، ومصاعد عالية السرعة، وإطلالات على الاستاد، ومواقف مغطاة. كونه مشروعاً جاهزاً، يجب تقييم حالة الوحدة والإطلالة ورسوم الخدمات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس من Private Owner في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل غلوبال غولف ريزيدنس استثمار جيد؟
غلوبال غولف ريزيدنس من Private Owner في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غلوبال غولف ريزيدنس؟
غلوبال غولف ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Steam, Snooker and Billiard Rooms, Children Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.