AED 1,338
متوسط سعر القدم المربع في مدينة دبي الرياضية
مقارنة المناطق
مدينة دبي الرياضية مقابل وادي الصفا 7: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز وادي الصفا 7 بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر مدينة دبي الرياضية أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,306
متوسط سعر القدم المربع في وادي الصفا 7
3,877
مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا
1,147
مبيعات وادي الصفا 7 خلال 12 شهرًا
+59.8%
نسبة المبيعات على الخريطة في مدينة دبي الرياضية
+31.9%
نسبة المبيعات على الخريطة في وادي الصفا 7
AED 505,000
السعر يبدأ من مدينة دبي الرياضية
AED 1.1 مليون
السعر يبدأ من وادي الصفا 7
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
مدينة دبي الرياضية أعلى بنسبة +2.5% مقارنةً بـوادي الصفا 7 في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج مدينة دبي الرياضية
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: Studio
نسبة المبيعات على الخريطة: +59.8%
مزيج وادي الصفا 7
أبرز نوع عقار: Villa
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +31.9%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في مدينة دبي الرياضية vs وادي الصفا 7
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مدينة دبي الرياضية vs وادي الصفا 7.
الأسئلة الشائعة عن مدينة دبي الرياضية vs وادي الصفا 7
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مدينة دبي الرياضية vs وادي الصفا 7.
هل مدينة دبي الرياضية أرخص من وادي الصفا 7؟
وادي الصفا 7 لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: مدينة دبي الرياضية بسعر AED 1,338 ووادي الصفا 7 بسعر AED 1,306.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، مدينة دبي الرياضية أم وادي الصفا 7؟
تتمتع مدينة دبي الرياضية بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.