مشروع في دبي الجنوب
01 / 10
ويندسور هاوس
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Windsor House is the newest residential launch by Ellington Properties vibrant and fast-growing district of Dubai South. Contact for prices, payment plan.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2028
الملكية
تملك حر
مسبحمسبح للأطفالFitness StudioOutdoor GymYoga DeckPilates StudioMeditation Podsغرفة بخارساوناClub Loungeمنطقة شواءBocce Ball Courtسينما خارجيةCo-working Loungeمنطقة ألعاب الأطفالPet Washمنزل ذكيأمن على مدار الساعةRetail and Dining
خطة الدفع
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+1.8% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ويندسور هاوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,137 قدم² | AED 1,718,828 | AED 1,511 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 1,690,828 | AED 1,495 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | - | 933 قدم² | AED 2,571,828 | AED 2,756 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,256 قدم² | AED 1,736,828 | AED 1,383 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,135 قدم² | AED 1,686,828 | AED 1,487 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 782 قدم² | AED 1,399,828 | AED 1,789 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,137 قدم² | AED 1,605,828 | AED 1,412 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,140,828 | AED 1,460 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,135 قدم² | AED 1,563,828 | AED 1,378 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,137 قدم² | AED 1,729,828 | AED 1,521 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,223,828 | AED 1,567 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | - | 801 قدم² | AED 2,231,828 | AED 2,788 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
310 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
310 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
63 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب (Dubai South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويندسور هاوس في دبي الجنوب (Dubai South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Windsor House من Ellington Properties في دبي الجنوب
ملخص سريع
- المطوّر: Ellington Properties
- الموقع: دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)، قرب مطار آل مكتوم الدولي
- الحالة: على الخريطة
- المشروع: 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع، كل مبنى (B+G+10 طوابق)
- إجمالي الوحدات: 414 وحدة سكنية + 10 وحدات تجارية
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- تسليم: الربع الثالث 2028
- السعر الابتدائي: 1,200,000 درهم
- الميزة الرئيسية: مشروع رعاية صحية وعافية بوتيكي من Ellington في دبي الجنوب بتصميم راقٍ.
نظرة عامة على المشروع
Windsor House مشروع سكني على الخريطة من Ellington Properties في دبي الجنوب، يتألف من 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع تضم 414 وحدة سكنية بين استوديوهات وشقق بثلاث غرف نوم مع 10 وحدات تجارية، بتصميم يُركّز على العافية والرفاهية.
الموقع: دبي الجنوب، دبي
- مطار آل مكتوم الدولي: قريب جداً
- إكسبو سيتي دبي: 10–15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد: وصول سريع
- مطار دبي الدولي: 40–45 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات أنيقة
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم فسيحة
- 9 محلات تجزئة + مطعم/مقهى
التحليل الاستثماري
- Ellington Properties: مطوّر بوتيكي متخصص في التصميم الراقي
- دبي الجنوب: منطقة نمو سريع مرتبطة بمطار آل مكتوم
- تسليم 2028: فرصة استثمارية على الخريطة بإمكانات تقدير عالية
خلاصة
Windsor House مشروع سكني بوتيكي على الخريطة من Ellington Properties في دبي الجنوب، يضم 414 وحدة سكنية في 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع بتصميم عافية راقٍ، مع تسليم مرتقب في الربع الثالث 2028.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ويندسور هاوس؟
ويندسور هاوس من Ellington Properties في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ويندسور هاوس؟
ويندسور هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ويندسور هاوس؟
ويندسور هاوس مجدول للإنجاز في Q3 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ويندسور هاوس استثمار جيد؟
ويندسور هاوس من Ellington Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ويندسور هاوس؟
ويندسور هاوس مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ويندسور هاوس؟
ويندسور هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Kids Pool, Fitness Studio, Outdoor Gym, Yoga Deck و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.