جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
يُعدّ Waada Altura 1 برجًا سكنيًا شاهقًا مكونًا من 35 طابقًا من تطوير شركة BT Properties في منطقة واعدة، وهي المنطقة السكنية داخل دبي الجنوب التي تم تطويرها بالشراكة مع علامة بهاريا تاون التجارية. يقدم البرج شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتي نوم، تتراوح مساحات…
المطوّر
BT للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 & 1 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ واعدة ألتورا 1 في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيُعدّ Waada Altura 1 برجًا سكنيًا شاهقًا مكونًا من 35 طابقًا من تطوير شركة BT Properties في منطقة واعدة، وهي المنطقة السكنية داخل دبي الجنوب التي تم تطويرها بالشراكة مع علامة بهاريا تاون التجارية. يقدم البرج شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتي نوم، تتراوح مساحات الوحدات فيها من حوالي 400 إلى 1,277 قدمًا مربعًا. تبدأ الأسعار المعلنة من 460,000 درهم إماراتي، مما يجعل Altura 1 أحد الخيارات السكنية الشاهقة ذات الأسعار التنافسية في المخزون السكني المتوسع بسرعة في دبي الجنوب. تتوفر خطة سداد بنسبة 70/30، تتطلب دفعة أولى بنسبة 10%، مع تقسيم الأقساط المتبقية بين فترة البناء وما بعد التسليم. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2028. تم تصميم كل وحدة لتجمع بين الجماليات المعاصرة والتصاميم العملية، وقد قامت شركة BT Properties بدمج نظام المنزل الذكي كميزة قياسية، مما يعكس وعي المطور بتوقعات الأجيال الشابة من المشترين التي تتجه نحو التكنولوجيا. تشمل حزمة المرافق حدائق طبيعية، وصالة ألعاب رياضية، ومسبحًا، وجاكوزي، ومسبحًا مخصصًا للأطفال، ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدامات. دبي الجنوب هي المجمع الرئيسي المحيط بمطار آل مكتوم الدولي – مركز الطيران الضخم المستقبلي لدولة الإمارات العربية المتحدة وأحد أكبر استثمارات البنية التحتية في تاريخ البلاد – ومنطقة إكسبو سيتي دبي، التي تستمر في التطور كوجهة دائمة للأعمال والفعاليات ونمط الحياة بعد إكسبو 2020. تقع واعدة ضمن هذا التطوير الرئيسي كقرية سكنية مخصصة، في موقع يتيح لها الاستفادة من قصة نمو رأس المال طويلة الأجل للمنطقة مع استمرار توسع المطار وتطوير إكسبو سيتي في جذب السكان والاستثمارات. للمشترين الذين يبحثون عن حياة شقق شاهقة مع قصة نمو حقيقية طويلة الأجل بسعر دخول ميسور، يقدم Waada Altura 1 اقتراحًا موثوقًا به.
واعدة ألتورا 1 من BT للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
واعدة ألتورا 1 يقدم هيكل دفع 10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
واعدة ألتورا 1 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
واعدة ألتورا 1 من BT للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
واعدة ألتورا 1 مطور من قبل BT للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
واعدة ألتورا 1 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Center, Children''s Play Area, Jogging Trails و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.