وعادة BT برابرتيز دبي الجنوب

وعادة هي مجتمع متكامل وشامل تُطوّره شركة BT للعقارات في قلب منطقة دبي الجنوب، وتنسجم رؤيته الحضرية الطموحة بعمق مع توجهات رؤية دبي 2040 ومنظومة التنمية المستدامة الشاملة. يحمل الاسم دلالةً وجدانية بالغة، إذ تعني كلمة "وعادة" بالعربية "الوعد"، في إشارة صريحة إلى التزام المطوّر بتقديم نموذج حياة حضري يرقى إلى مستوى تطلعات ساكنيه الآن وفي المستقبل.

يُصمَّم المشروع على مبدأ "المدينة الذكية في خمس عشرة دقيقة"، حيث تكون جميع الاحتياجات اليومية في متناول السكان سيراً على الأقدام أو بالدراجة دون الحاجة إلى استخدام السيارة. تُخصَّص ما لا تقلّ عن 40% من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والمفتوحة، مما يمنح المجتمع طابعاً طبيعياً نادراً قلّما يتوفر في مشاريع التطوير الحضرية الكبرى. تُخطَّط المسارات المخصصة للمشاة والدراجات بعناية شديدة لخدمة أكثر من 40,000 ساكن من شرائح وخلفيات متنوعة.

يتضمن مشروع وعادة مجموعة متكاملة من المكونات والمرافق الحيوية، تشمل: الوحدات السكنية المتنوعة من شقق في أبراج سكنية عالية وشقق في أبراج متوسطة الارتفاع وبيوت متلاصقة (تاون هاوس) وفلل مستقلة تناسب مختلف مستويات الدخل وأنماط الحياة، مركز ثقافي مجتمعي يضمّ مسارح ومعارض فنية وقاعات متعددة الأغراض، مدارس وروضات أطفال بمناهج متنوعة تخدم الجالية الدولية، مرافق رعاية صحية شاملة بما فيها عيادات ومستشفيات، مطاعم ومقاهٍ متنوعة تُثري التجربة اليومية للمقيمين، واجهات تجارية ومحلات خدمات تلبّي الحاجات الأساسية واليومية، فضاءات خارجية رحبة للترفيه والرياضة وأنشطة العائلة، وهندسة معمارية متدرجة واسمها "الشلال" تضفي جمالاً بصرياً متدفقاً على مجمل التشكيل العمراني للمشروع.

يُضيف الموقع الجغرافي المتميز لوعادة بُعداً استراتيجياً استثنائياً لقيمته: يقع المشروع على مقربة من مدينة إكسبو دبي التي غدت مركزاً حضارياً واستثمارياً حياً بعد نجاح معرض إكسبو 2020، فضلاً عن قربه من مطار آل مكتوم الدولي الذي يسير نحو أن يكون أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية. أما منطقة دبي الجنوب في مجملها فتمتد على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً، وهي الركيزة المركزية لخطة التنمية الحضرية الاستراتيجية لدبي حتى عام 2040.

يُقدّم مشروع وعادة رؤيةً تجديديةً حقيقية لمفهوم السكن في الإمارات؛ نموذجٌ سكني شامل يمزج التوازن البيئي والاجتماعي مع الاكتفاء الذاتي الكامل للمجتمع، مُوجَّه لمن يؤمن أن المدينة الجيدة ليست فقط مكاناً للإقامة، بل منظومةً حياتية متكاملة يُلهم فيها كلُّ عنصر من عناصرها نمط العيش الصحي والمنتج والمتكامل.