جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ١٫٠٣ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربTrafford Residence على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
دبي الجنوب
| التفصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | ترافورد ريزيدنس | | المطوّر | ديفيات ديفيلوبمنت | | الموقع | دبي ساوث، دبي، الإمارات | | الحالة | على الخريطة | | الاكتمال | الربع الرابع ٢٠٢٥ (٣١ ديسمبر ٢٠٢٥) | | أنواع العقارات | استوديوهات · شقق غرفة نوم واحدة · شقق غرفتي نوم | | الموضوع | نمط حياة رياضي نشط مع تقنية منزل ذكي | | المرافق | مسبح إنفينيتي · سينما في الهواء الطلق · ملعب pickleball · منزل ذكي · حديقة زن · كونسيرج |
ترافورد ريزيدنس من ديفيات ديفيلوبمنت تجلب برنامج مرافق رياضية وعافية شامل للغاية إلى دبي ساوث — مُعredefining ما يمكن للمقيمين في ممر النمو هذا توقّعه من بيئتهم السكنية. المُسمّى بروح الرياضة في منطقة ترافورد في مانشستر، صُمِّم ترافورد ريزيدنس للمهني الحضري النشط الذي يرفض التنازل بين شغف الرياضة وجودة السكن.
هدف اكتمال ديسمبر ٢٠٢٥ يضع ترافورد ريزيدنس بين أقرب تسليمات دبي ساوث — ميزة للمشترين الذين يريدون إمكانات التقدير الرأسمالي للاستحواذ على الخريطة مقترنةً بأقصر انتظار ممكن قبل بدء الإشغال أو دخل الإيجار.
دبي ساوث هي المخطّط الاقتصادي الحضري للإمارات بمساحة ١٤٥ كيلومتراً مربعاً، المرتكَز بمطار آل مكتوم الدولي (DWC) والمصمَّم ليستوعب مليون مقيم ضمن نظام بيئي حضري مكتفٍ ذاتياً. المزايا الاستراتيجية للمنطقة لمشتري ترافورد ريزيدنس متعدّدة ومتراكمة:
| المعلم / الاتصال | المسافة التقريبية | |---|---| | مطار آل مكتوم الدولي | ٨-١٢ دقيقة بالسيارة | | مدينة إكسبو دبي | ١٢-١٥ دقيقة بالسيارة | | منطقة دبي ساوث الحرة | ١٠ دقائق بالسيارة | | ميناء جبل علي | ١٨-٢٢ دقيقة بالسيارة | | مرسى دبي / JBR | ٢٨-٣٢ دقيقة بالسيارة | | داون تاون دبي / برج خليفا | ٣٢-٣٨ دقيقة بالسيارة | | مركز مدينة أبوظبي | ٥٥-٦٥ دقيقة بالسيارة | | مطار دبي الدولي DXB | ٤٥-٥٠ دقيقة بالسيارة |
طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) يوفّر الوصول الشراييني الأوّلي إلى الإمارة الأوسع، مع توسعة مترو دبي المخطَّطة إلى دبي ساوث لتضيف بُعد اتصال سككي عند الإنجاز. البنية التحتية المجتمعية المتنامية في دبي ساوث — بما في ذلك المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز التجزئة والمتنزّهات — توفّر الخدمات اليومية التأسيسية التي تدعم المعيشة السكنية المريحة.
برنامج مرافق ترافورد ريزيدنس أحد أكثر البرامج المتمركزة حول الرياضة النشطة التي يقدّمها أيّ تطوير في دبي ساوث عند هذا المستوى السعرية — خيار تصميمي متعمّد يضع التطوير للجمهور النامي من المهنيين الحضريين الواعين بالصحة الذين يختارون سكنهم بناءً على جودة وتنوّع البنية التحتية الرياضية والعافية التي يقدّمها:
| المرافق | الفئة | ملاحظات | |---|---|---| | مسبح إنفينيتي | مائي / ترفيه | مسبح بحافة مذهل بإطلالة بانورامية | | مسبح الأطفال | مائي / عائلي | لعب آمن في الماء الضحل للمقيمين الصغار | | مركز لياقة | لياقة نشطة | مجموعة معدّات تدريب قوّة وكارديو | | ملعب كرة الريشة | رياضات المضرب | مرفق كرة ريشة داخلي/مغطّى مخصص | | ملعب كرة سلة | رياضات الملعب | توفير كرة سلة كامل أو نصف ملعب | | ملعب pickleball | رياضات المضرب | أسرع الرياضات نمواً في الإمارات — ملعب مخصص | | مسار هرولة | كارديو | دائرة جري خارجية ضمن التطوير | | منطقة يوغا | حركة ذهنية | مساحة ممارسة يوغا ومرونة مخصّصة | | حديقة زن | عافية / تأمّل | مساحة مُشكَّلة هادئة للـmindfulness | | سينما في الهواء الطلق | ترفيه | تجربة عرض أفلام في الهواء الطلق | | نادٍ مجتمعي | اجتماعي / مجتمع | محور اجتماعي وفعاليات مركزي للمقيمين | | منطقة شواء | اجتماعي / طعام | مساحة طهي وطعام جماعية خارجية | | منطقة لعب الأطفال | عائلة / ترفيه | بنية تحتية لعب خارجية للمقيمين الأصغر | | أمن ٢٤/٧ | أمان | أمن مُدار ومراقَب على مدار الساعة | | كونسيرج | خدمة | خدمة مساعدة مقيمين احترافية | | نظام منزل ذكي | تقنية | أتمتة منزل مدمجة لجميع الوحدات |
ملعب pickleball يمثّل خيار مرافق تطلّعياً بشكل خاص — pickleball شهد نمواً عالمياً متفجّراً منذ ٢٠٢٠ وهو الآن أسرع الرياضات نمواً في الولايات المتحدة ومتزايد الشعبية في المجتمع المهني الدولي في الإمارات. ملعب pickleball مخصص ضمن مبنى سكني لا يزال ندرة نسبية في سوق الشقق في دبي، مقدّداً لترافورد ريزيدنس تمايزاً حقيقياً في مرافق الرياضة سيصبح متزايد القيمة مع استمرار نمو متابعة الرياضة في الإمارات.
السينما في الهواء الطلق تحوّل تجربة الترفيه المسائي للمقيمين — عروض أفلام في أمسيات دبي الدافئة، مع تجمّع المقيمين على كراسي شمسية أو أكياس فول تحت سماء مفتوحة. هذه مرفق اجتماعي بقدر ما هي مرفق ترفيه، خالقةً لحظات التجمّع المجتمعي التي تحوّل تطويراً سكنياً من مجموعة شقق إلى حيّ حقيقي.
تكامل نظام المنزل الذكي عبر جميع الوحدات يصبح بشكل متزايد توقّعاً أساسياً لسوق الإسكان المهني في دبي — لكن التزام ترافورد ريزيدنس بتوفير منزل ذكي قياسي عبر تشكيلة الوحدات بأكملها، بدلاً من ترقية اختيارية، يضمن أن كلّ مقيم يستفيد من تحكّم الإضاءة، وإدارة المناخ، وتحكّم الوصول، ومراقبة الأمن من اليوم الأوّل للإشغال.
يغطّي نطاق شقق ترافورد ريزيدنس قطاعات الطلب الأساسية لسوق المستأجرين المهنيين في دبي ساوث:
| نوع الوحدة | نطاق المساحة | سعر البداية | |---|---|---| | شقق غرفة نوم واحدة | ٧٠٠-٩٠٠ قدم مربع | متوسط |
شقق غرفة النوم الواحدة تخدم الأزواج والعائلات الشابة، بينما وحدات غرفتي النوم تستوعب العائلات الراسخة أو مشاركة الشقق المهنية التي تتطلّب توفير غرف نوم منفصلة.
المواصفات الداخلية تلبي معيار الجودة المتوقَّع من تموضع ديفيات ديفيلوبمنت الممتاز ضمن سوق دبي ساوث: تجهيز معاصر بأنظمة منزل ذكي مدمجة، وأجهزة مطابخ ممتازة، وأرضيات عالية الجودة، وحلول تخزين مدمجة، ونوافذ كبيرة توفّر ضوءاً طبيعياً وإطلالة سكنية.
اكتمال ترافورد ريزيدنس في ديسمبر ٢٠٢٥ يخلق جدولاً زمنياً للاستثمار عاجلاً — المشترون الذين يتصرّفون خلال مرحلة على الخريطة يلتقطون ميزة التسعير قبل الإنجاز وأقصر انتظار ممكن قبل بدء دخل الإيجار أو إشغال المالك.
| مقياس الاستثمار | التقدير | |---|---| | ملف المستأجر المستهدف | مهنيون نشطون، قوة عمل طيران/مدينة إكسبو | | المطوّر | ديفيات ديفيلوبمنت | | الجدول الزمني للاكتمال | الربع الرابع ٢٠٢٥ — تسليم قريب الأجل | | علاوة المرافق الرياضية | pickleball، كرة ريشة، كرة سلة — مزيج مميِّز | | قيمة المنزل الذكي | تكامل قياسي عبر جميع الوحدات | | نظرة النمو الرأسمالي | قوية — محرّك توسّع مطار دبي ساوث |
مزيج تسليم قريب الأجل في الربع الرابع ٢٠٢٥ وحزمة المرافق الرياضية والمنزل الذكي الشاملة يخلق عرضاً مقنعاً للمستثمرين الذين يريدون البدء في توليد العوائد بسرعة بينما يستحوذون أيضاً على أصلاً مميِّز يحظى بعلاوات إيجار على تطويرات الشقق العامة في نفس المنطقة.
ديفيات ديفيلوبمنت مطوّر عقاري مقرّه الإمارات يركّز على تسليم مشاريع سكنية موجَّهة بنمط الحياة ضمن ممرّات النمو العالي في دبي. ترافورد ريزيدنس يعكس فلسفة المطوّر في خلق مساكن تساهم بنشاط في جودة حياة المقيمين — متجاوزةً حزم المرافق التقليدية لتسليم البنية التحتية الرياضية والعافية والتقنية الذكية التي يطلبها المهنيون الحديثون بصدق ويدفعون علاوة إيجار للوصول إليها.
لمجتمع دبي ساوث المتنامي من المهنيين الواعين بالصحة والموجَّهين بالتقنية — الطيارون، المهندسون، مديرو الوجستيات، مبتكرو مدينة إكسبو، رواد الأعمال في المنطقة الحرة — ترافورد ريزيدنس هو الخيار السكني الذي يطابق أولويات نمط حياتهم.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Trafford Residence من ديفييت للتطوير في دبي الجنوب يبدأ من AED ١٬٠٢٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Trafford Residence يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Trafford Residence مجدول للإنجاز في ٢٠٢٥-١٢-٣١. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Trafford Residence من ديفييت للتطوير في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Trafford Residence مطور من قبل ديفييت للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Trafford Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Childrens Pool, Fitness Center, Badminton Court, Basketball Court و ١١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.