جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
تيمبر تيراس هو مشروع سكني متميز من تطوير شركة فاكسون للتنمية، يقع في منطقة دبي الجنوب الواعدة. يضم المشروع 77 وحدة سكنية حصرية، صُممت خصيصاً للعائلات العصرية والمهنيين الطموحين الذين يبحثون عن جودة حياة متميزة في بيئة مجتمعية راقية. يجمع تيمبر تيراس بين الأناقة العمرانية الحديثة…
المطوّر
فاكسون للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking (+ 4% DLD fee + AED 3,000 admin); 40% during construction in 4 equal instalments of 10% each; 50% on handover (September 30, 2027).
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتيمبر تيراس هو مشروع سكني متميز من تطوير شركة فاكسون للتنمية، يقع في منطقة دبي الجنوب الواعدة. يضم المشروع 77 وحدة سكنية حصرية، صُممت خصيصاً للعائلات العصرية والمهنيين الطموحين الذين يبحثون عن جودة حياة متميزة في بيئة مجتمعية راقية. يجمع تيمبر تيراس بين الأناقة العمرانية الحديثة والدفء المجتمعي، ليقدم نمط حياة متكاملاً يلبي طموحات ساكنيه على مختلف الأصعدة.
تتوفر الوحدات السكنية في نماذج متنوعة تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مما يتيح خيارات مرنة لمختلف الأحجام الأسرية والاحتياجات السكنية. يُتيح المشروع لمشتريه خطة سداد مرنة بنسبة 50% مقدماً و50% عند الاستلام، مما يجعل الاستثمار في تيمبر تيراس في متناول شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين. يرتبط الموقع بسهولة بمحطة مترو الخط الأزرق، مما يضمن تنقلاً سلساً ومريحاً لسكانه عبر شبكة مواصلات دبي المتطورة.
تزيد القيمة الاستراتيجية للمشروع من خلال قربه الشديد من معالم كبرى في طور التطوير والنمو؛ فهو يقع على مسافة قريبة من مدينة إكسبو دبي، وريثة إكسبو 2020 التي تحولت إلى مركز ابتكار وأعمال دولي نابض بالحياة، كما يقع على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي الذي يُزمع أن يصبح أكبر مطار في العالم عند اكتمال توسعاته، مما يضع تيمبر تيراس في نقطة التقاء بين الحاضر والمستقبل.
أما على صعيد المرافق الترفيهية والخدمية، فيتمتع سكان المشروع بحمام سباحة لا نهائي على السطح يكشف على المشهد الحضري الرائع، واستوديو لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات، وسطح ترفيهي محاط بتنسيقات نباتية خضراء تمنح الراحة والاسترخاء، ومواقف سيارات خاصة، فضلاً عن خدمات حراسة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. دبي الجنوب منطقة مخططة عملاقة تمتد على 145 كيلومتراً مربعاً وتحتضن مستقبل الطيران والخدمات اللوجستية والسياحة في دولة الإمارات.
تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب من فاكسون للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب يقدم هيكل دفع 10% on booking (+ 4% DLD fee + AED 3,000 admin); 40% during construction in 4 equal instalments of 10% each; 50% on handover (September 30, 2027).. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب من فاكسون للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب مطور من قبل فاكسون للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
تيمبر تيراس فاكسون دبي الجنوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop infinity pool with skyline views, Walking track, State-of-the-art fitness studio, Landscaped leisure deck, Sports court و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.