جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 08
ذا بولس تاون هاوس
جاهزتاون هاوسالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ذا بالس تاون هاوسز هو مجمع تاون هاوس سكني في دبي الجنوب، وهو مرتبط في سجلات دائرة الأراضي والأملاك بمشروع "ذا بالس تاون هاوسز" القانوني والعديد من تسميات المباني العنقودية المرقمة. تهدف صفحة المشروع إلى تمثيل عائلة التاون هاوس القابلة للتسويق بدلاً من كل مجموعة قانونية كمشروع…
المطوّر
دبي الجنوب للعقارات
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
240
الملكية
تملك حر
Landscaped community areasInternal roadsFamily-oriented townhouse settingNearby Dubai South community amenities
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا بولس تاون هاوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,735 قدم² | AED 2,150,000 | AED 1,239 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,410 قدم² | AED 2,000,000 | AED 830 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,412 قدم² | AED 2,650,000 | AED 1,099 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 2,116 قدم² | AED 2,150,000 | AED 1,016 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,575 قدم² | AED 2,650,000 | AED 741 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 2,187 قدم² | AED 1,950,000 | AED 892 |
| 26 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 2,188 قدم² | AED 1,750,000 | AED 800 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,859 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,130 |
| 7 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,579 قدم² | AED 2,450,000 | AED 685 |
| 26 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,859 قدم² | AED 2,070,000 | AED 1,113 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,911 قدم² | AED 2,040,000 | AED 1,067 |
| 20 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 2,238 قدم² | AED 2,050,000 | AED 916 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
243
وحدات السجل
240
المباني
41
أعلى طابق
2
مطابقة السجل
101% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
775-3,874 sq ft
مواقف السيارات
480
مزيج الوحدات المسجلة
2 B/R160 وحدة · 1,830 sq ft
3 B/R78 وحدة · 3,255 sq ft
4 B/R2 وحدة · 3,874 sq ft
Unknown3 وحدة · 1,119 sq ft
مزيج أنواع العقار
Stacked Townhouses · 222Flat · 18Shop · 2Gymnasium · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا بولس تاون هاوس في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ذا بالس تاون هاوسز هو مجمع تاون هاوس سكني في دبي الجنوب، وهو مرتبط في سجلات دائرة الأراضي والأملاك بمشروع "ذا بالس تاون هاوسز" القانوني والعديد من تسميات المباني العنقودية المرقمة. تهدف صفحة المشروع إلى تمثيل عائلة التاون هاوس القابلة للتسويق بدلاً من كل مجموعة قانونية كمشروع منفصل موجه للمستهلك. يعرض المعرض الذي تمت مراجعته شوارع تاون هاوس منخفضة الارتفاع ومكتملة، وطرقاً داخلية ذات مناظر طبيعية، وصوراً لنموذج المشروع خاصة بـ "ذا بالس تاون هاوسز". يجب أن تساعد الصفحة المستخدمين على فهم منتج التاون هاوس في دبي الجنوب دون دمجه في مجتمع دبي الجنوب الرئيسي الأوسع.
يضم ذا بالس تاون هاوسز المرافق التالية للمقيمين: مناطق مجتمعية ذات مناظر طبيعية، وطرق داخلية، وبيئة تاون هاوس مناسبة للعائلات، ومرافق مجتمعية قريبة في دبي الجنوب.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا بولس تاون هاوس؟
ذا بولس تاون هاوس من دبي الجنوب للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا بولس تاون هاوس؟
ذا بولس تاون هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا بولس تاون هاوس؟
ذا بولس تاون هاوس مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا بولس تاون هاوس استثمار جيد؟
ذا بولس تاون هاوس من دبي الجنوب للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا بولس تاون هاوس؟
ذا بولس تاون هاوس مطور من قبل دبي الجنوب للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا بولس تاون هاوس؟
ذا بولس تاون هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped community areas, Internal roads, Family-oriented townhouse setting, Nearby Dubai South community amenities. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.