جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 09
صن بيم هومز
جاهزشقةالتسليم: Mar 2018
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Sunbeam Homes من Sun and Sand Developers في دبي الجنوب ملخص سريع المطوّر: Sun and Sand Developers الموقع: المدينة الصناعية في دبي / منطقة دبي الجنوب الحالة: مكتمل السعر الابتدائي: من 365,000 إلى 500,000+ درهم أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم الميزة الرئيسية:…
المطوّر
صن آند ساند للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Mar 2018
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالنادي اجتماعيحديقة المجتمعمحلات تجاريةأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 365K
Developed by Sun And Sand Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب (Dubai South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ صن بيم هومز في دبي الجنوب (Dubai South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Sunbeam Homes من Sun and Sand Developers في دبي الجنوب
ملخص سريع
- المطوّر: Sun and Sand Developers
- الموقع: المدينة الصناعية في دبي / منطقة دبي الجنوب
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: من 365,000 إلى 500,000+ درهم
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني ميسور التكلفة بمرافق راقية في الممر الصناعي بدبي الجنوب — خيار مثالي للعاملين في قطاعَي اللوجستيات والطيران.
نظرة عامة على المشروع
Sunbeam Homes مشروع سكني متوسط الارتفاع مكتمل من Sun and Sand Developers في المدينة الصناعية بدبي ضمن منطقة دبي الجنوب، يُقدّم وحدات سكنية ميسورة التكلفة للقوى العاملة والمهنيين الصاعدين في الممر الصناعي واللوجستي المتنامي.
الموقع: دبي الجنوب، دبي
- المدينة الصناعية في دبي (DIC): موقع مركزي
- مطار آل مكتوم الدولي: قريب
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
- مطار دبي الدولي: 35–40 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات عملية بأسعار ميسورة
- شقق بغرفة نوم للأفراد والأزواج
- شقق بغرفتَي نوم للعائلات الصغيرة
المرافق والخدمات
- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة ألعاب للأطفال
- نادي اجتماعي
- حديقة مجتمعية
التحليل الاستثماري
- الطلب المرتفع: قرب القطاع الصناعي يضمن إيجارات مستدامة
- أسعار ميسورة: نقطة دخول سهلة لسوق العقارات في دبي
- عوائد إيجارية: مرتفعة في قطاع الإسكان الميسور
خلاصة
Sunbeam Homes مشروع سكني مكتمل من Sun and Sand Developers في المدينة الصناعية بدبي، يضم استوديوهات وشققاً ميسورة التكلفة بمرافق راقية في قلب الممر الصناعي واللوجستي بدبي الجنوب.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ صن بيم هومز؟
صن بيم هومز من صن آند ساند للمطورين في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ صن بيم هومز؟
صن بيم هومز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل صن بيم هومز؟
صن بيم هومز مجدول للإنجاز في 2018-03-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل صن بيم هومز استثمار جيد؟
صن بيم هومز من صن آند ساند للمطورين في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ صن بيم هومز؟
صن بيم هومز مطور من قبل صن آند ساند للمطورين، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها صن بيم هومز؟
صن بيم هومز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Clubhouse, Community Park و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.