مشروع في دبي الجنوب
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Staybridge Suites Dubai Al-Maktoum Airport is a hotel with a restaurant, a common area, and pool views. It is 13 miles from Dubai Expo 2020.
المطوّر
فنادق آي إتش جي (IHG)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب (Dubai South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم في دبي الجنوب (Dubai South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Staybridge Suites Al Maktoum Airport من IHG Hotels في دبي الجنوب
ملخص سريع
- العلامة / المشغّل: IHG Hotels & Resorts (Staybridge Suites)
- الموقع: دبي الجنوب (منطقة مطار آل مكتوم)، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: أجنحة فندقية مخدومة / مساكن فندقية
- السعر الابتدائي: من 2,056,249 درهم
- الميزة الرئيسية: أجنحة إقامة مطوّلة فندقية راقية من IHG في مركز الطيران المستقبلي بدبي — استثمار فندقي متكامل الإدارة.
نظرة عامة على المشروع
Staybridge Suites Al Maktoum Airport مشروع أجنحة إقامة مطوّلة فندقية على الخريطة من IHG Hotels & Resorts في دبي الجنوب (منطقة مطار آل مكتوم)، يُقدّم أجنحة مخدومة ومساكن فندقية في قلب مركز الطيران المستقبلي في دبي.
الموقع: دبي الجنوب، دبي
- مطار آل مكتوم الدولي: قرب استثنائي مباشر
- إكسبو سيتي دبي: 10 دقائق
- شارع الشيخ زايد: وصول سريع
- مطار دبي الدولي: 40–45 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- أجنحة مخدومة للإقامة المطوّلة — من 2,056,249 درهم
- مساكن فندقية متنوعة
- إدارة IHG المتكاملة
التحليل الاستثماري
- IHG Hotels & Resorts: من أكبر مجموعات الفنادق العالمية
- مطار آل مكتوم: المطار الأكبر في العالم عند اكتماله
- طلب سفر دولي: يضمن إشغالاً عالياً وعوائد فندقية مرتفعة
خلاصة
Staybridge Suites Al Maktoum Airport أجنحة إقامة فندقية على الخريطة من IHG في دبي الجنوب، تبدأ من 2,056,249 درهم بإدارة IHG المتكاملة في موقع استراتيجي قرب مطار آل مكتوم الدولي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم؟
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم من IHG Hotels في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم؟
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم؟
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم استثمار جيد؟
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم من IHG Hotels في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم؟
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم مطور من قبل IHG Hotels، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم؟
ستايبريدج سويتس مطار آل مكتوم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.