جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: ساوث باي 6 الموقع: دبي الجنوب، دبي المطور: دبي الجنوب (جهة حكومية) حالة المشروع: على الخارطة نطاق الأسعار: 12,000,000 - 18,000,000 درهم أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 غرفة نوم ووحدات تجارية وفلل المرافق الرئيسية: مسبح وصالة رياضية وملعب أطفال وأمن 24/7 الميزات…
المطوّر
دبي الجنوب للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
189
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from AED 12M
Developed by Dubai South Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ساوث باي 6 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 4,505 قدم² | AED 4,300,000 | AED 954 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,978 قدم² | AED 4,460,000 | AED 1,121 |
| 25 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 6 | 8,611 قدم² | AED 17,000,000 | AED 1,974 |
| 25 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 5 | 7,233 قدم² | AED 13,750,000 | AED 1,901 |
| 25 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 5 | 9,175 قدم² | AED 15,000,000 | AED 1,635 |
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,496 قدم² | AED 4,440,000 | AED 988 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,978 قدم² | AED 4,090,500 | AED 1,028 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,978 قدم² | AED 4,014,750 | AED 1,009 |
| 20 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,978 قدم² | AED 4,325,000 | AED 1,087 |
| 20 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 7 | 10.3 ألف قدم² | AED 21,750,000 | AED 2,105 |
| 20 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 7 | 11.2 ألف قدم² | AED 24,000,000 | AED 2,147 |
| 12 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,978 قدم² | AED 4,300,000 | AED 1,081 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ساوث باي 6 في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: ساوث باي 6
- الموقع: دبي الجنوب، دبي
- المطور: دبي الجنوب (جهة حكومية)
- حالة المشروع: على الخارطة
- نطاق الأسعار: 12,000,000 - 18,000,000 درهم
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 غرفة نوم ووحدات تجارية وفلل
- المرافق الرئيسية: مسبح وصالة رياضية وملعب أطفال وأمن 24/7
- الميزات الرئيسية: معيشة على الواجهة المائية في مدينة المستقبل الإماراتية
مقدمة
ساوث باي 6 مشروع سكني فاخر على الواجهة المائية من دبي الجنوب في مدينة دبي الجنوب. يُعد المشروع فصلاً جديداً في مشروع ساوث باي المتكامل بأسعار استثنائية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي الجنوب مع قرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي والبنية التحتية المستقبلية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية في واجهة مائية فاخرة بدبي الجنوب المتنامية سريعاً كمدينة المستقبل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ساوث باي 6؟
ساوث باي 6 من دبي الجنوب للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ساوث باي 6؟
ساوث باي 6 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ساوث باي 6؟
ساوث باي 6 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ساوث باي 6 استثمار جيد؟
ساوث باي 6 من دبي الجنوب للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ساوث باي 6؟
ساوث باي 6 مطور من قبل دبي الجنوب للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ساوث باي 6؟
ساوث باي 6 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.