رائج في دبي الجنوب
01/10
الحالة
على المخطط
التسليم
Mar 2027
إجمالي الوحدات
غير متاح
الملكية
تملك حر
نمط الحياة
فاخر
دعم القرار
ذكاء المشتري
سياق سوقي مباشر لمشروع South Bay 5 Premium من معاملات دائرة الأراضي والأملاك المسجلة والإعلانات النشطة.
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
عن المشروع
نظرة عامة
South Bay 5 Premium المرحلة الأخيرة والأكثر فخامة في مشروع South Bay من تطوير Dubai South Properties في دبي الجنوب، تُقدّم قصوراً واجهة بحرية حصرية بمستوى استثنائي. دبي الجنوب المحور الاستراتيجي المستقبلي لدبي. South Bay 5 Premium وجهة حصرية للمشترين الراغبين في أفخم فيلات واجهة بحرية في دبي الجنوب.
لماذا South Bay 5 Premium
مزايا الاستثمار
Location Advantage
Strategic location in Dubai South with growth potential
Starting Price
Investment starts from AED 43K
Developer Reputation
Developed by Dubai South Properties
Completion Timeline
Completion timeline to be announced
Rental Yield Potential
Good rental potential in this developing area
Prime Location
Located in Dubai South, offering excellent connectivity and access to key destinations
Modern Amenities
Features include Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking and more
Flexible Payment Plans
Attractive payment options available for investors and homebuyers
Quality Construction
Built by Dubai South Properties with premium finishes and materials
Investment Potential
Ready-to-move-in with immediate rental potential
التدفق النقدي
خطة الدفع
جدول الدفع من المطوّر لمشروع South Bay 5 Premium.
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
تجربة بصرية
معرض الصور
عالمية المستوى
المرافق
Crystal Lagoon
Beach Club
نادي اجتماعي
Kayak Club
Waterfront Cafe
مسجد
IB School
Shopping Mall
Lulu Hypermarket
Lake Park
حديقة المجتمع
مسار الجري
مسار دراجات
Kids Club
ملاعب رياضية
Meditation Garden
أمن على مدار الساعة
بيانات دائرة الأراضي والأملاك
حركة السوق في دبي الجنوب
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026موثوقية high
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
4 غرف نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
5 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع South Bay 5 Premium وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | 4 | 3,978 قدم² | AED 3,600,000 | AED 905 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 4,950,000 | AED 1,173 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | 7 | 10.9 ألف قدم² | AED 21,850,000 | AED 2,003 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,700,000 | AED 1,348 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | 4 | 2,747 قدم² | AED 3,950,000 | AED 1,438 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,700,000 | AED 1,348 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,700,000 | AED 1,348 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 5,300,000 | AED 1,256 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,680,000 | AED 1,341 |
| 26 نوفمبر 2025 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 4,500,000 | AED 1,066 |
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,212,000 | AED 1,170 |
| 6 نوفمبر 2025 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,700,000 | AED 1,348 |
موقع استراتيجي
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ South Bay 5 Premium في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ South Bay 5 Premium؟
South Bay 5 Premium من Dubai South Properties في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ South Bay 5 Premium؟
South Bay 5 Premium يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل South Bay 5 Premium؟
South Bay 5 Premium مجدول للإنجاز في 2027-03-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل South Bay 5 Premium استثمار جيد؟
South Bay 5 Premium من Dubai South Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ South Bay 5 Premium؟
South Bay 5 Premium مطور من قبل Dubai South Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها South Bay 5 Premium؟
South Bay 5 Premium يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Crystal Lagoon, Beach Club, Clubhouse, Kayak Club, Waterfront Cafe و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.