رائج في دبي الجنوب
01/10
تبدأ منAED 5,900,0001 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
الحالة
على المخطط
التسليم
Dec 2025
إجمالي الوحدات
غير متاح
الملكية
تملك حر
نمط الحياة
فاخر
دعم القرار
ذكاء المشتري
سياق سوقي مباشر لمشروع South Bay 1 من معاملات دائرة الأراضي والأملاك المسجلة والإعلانات النشطة.
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 5.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
عن المشروع
نظرة عامة
South Bay 1 مجتمع سكني واجهة مائية فاخرة في دبي الجنوب. دبي الجنوب مركز الطيران والخدمات اللوجستية بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. South Bay 1 مناسب للمستثمرين الراغبين في مجتمع لاغون واجهة مائية في دبي الجنوب.
لماذا South Bay 1
مزايا الاستثمار
Location Advantage
Strategic location in Dubai South with growth potential
Starting Price
Investment starts from 4.3M
Developer Reputation
Developed by Dubai South Properties
Completion Timeline
Completion timeline to be announced
Rental Yield Potential
Good rental potential in this developing area
Prime Location
Located in Dubai South, offering excellent connectivity and access to key destinations
Modern Amenities
Features include Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking and more
Flexible Payment Plans
Attractive payment options available for investors and homebuyers
Quality Construction
Built by Dubai South Properties with premium finishes and materials
Investment Potential
Ready-to-move-in with immediate rental potential
التدفق النقدي
خطة الدفع
جدول الدفع من المطوّر لمشروع South Bay 1.
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
تجربة بصرية
معرض الصور
عالمية المستوى
المرافق
Crystal Lagoon
Beach Club
نادي اجتماعي
Kayak Club
Waterfront Cafe
مسجد
IB School
Shopping Mall
Lulu Hypermarket
Lake Park
حديقة المجتمع
مسار الجري
مسار دراجات
Kids Club
ملاعب رياضية
Meditation Garden
أمن على مدار الساعة
Private Pool (premium units)
بيانات دائرة الأراضي والأملاك
حركة السوق في دبي الجنوب
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026موثوقية high
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
5 غرف نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع South Bay 1 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | 5 | 2,301 قدم² | AED 2,500,757 | AED 1,087 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | 4 | 3,978 قدم² | AED 3,000,000 | AED 754 |
| 8 يناير 2026 | على الخارطة | 4 | 3,552 قدم² | AED 4,100,000 | AED 1,154 |
| 2 يناير 2026 | على الخارطة | 4 | 4,139 قدم² | AED 4,600,000 | AED 1,111 |
| 5 ديسمبر 2025 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 5,150,000 | AED 1,221 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | 0 | 3,689 قدم² | AED 3,600,000 | AED 976 |
| 10 نوفمبر 2025 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 5,050,000 | AED 1,197 |
| 7 نوفمبر 2025 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 5,125,000 | AED 1,215 |
| 27 أكتوبر 2025 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 4,850,000 | AED 1,149 |
| 1 أكتوبر 2025 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,800,000 | AED 1,384 |
| 15 سبتمبر 2025 | على الخارطة | 5 | 4,219 قدم² | AED 5,050,000 | AED 1,197 |
| 28 أغسطس 2025 | على الخارطة | 4 | 2,745 قدم² | AED 3,700,026 | AED 1,348 |
موقع استراتيجي
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ South Bay 1 في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ South Bay 1؟
South Bay 1 من Dubai South Properties في Dubai South يبدأ من AED 5,900,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ South Bay 1؟
South Bay 1 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل South Bay 1؟
South Bay 1 مجدول للإنجاز في 2025-12-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل South Bay 1 استثمار جيد؟
South Bay 1 من Dubai South Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ South Bay 1؟
South Bay 1 مطور من قبل Dubai South Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها South Bay 1؟
South Bay 1 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Crystal Lagoon, Beach Club, Clubhouse, Kayak Club, Waterfront Cafe و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.