جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
تبدأ من
AED 680,000
سعر البداية عند الإطلاق، وليس عرض إعادة بيع حاليًا
نظرة عامة
يُعد Sikanta Residences مشروعاً سكنياً من تطوير Sikanta Development، ويقع في Dubai South. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2027. يوفر المشروع عدداً من المرافق للمقيمين، بما في ذلك حمام سباحة داخلي، وصالة رياضية، وحدائق منسقة. كما يضم المجمع…
المطوّر
سيكانتا للتطوير
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
Indoor Swimming Poolحدائق منسقةCCTV Securityصالة رياضيةحديقة المجتمعمنطقة ألعاب الأطفال
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 680,000
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيكانتا ريزيدنسز في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يُعد Sikanta Residences مشروعاً سكنياً من تطوير Sikanta Development، ويقع في Dubai South. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2027.
يوفر المشروع عدداً من المرافق للمقيمين، بما في ذلك حمام سباحة داخلي، وصالة رياضية، وحدائق منسقة. كما يضم المجمع حديقة مجتمعية، ومنطقة لعب للأطفال، ونظام أمان بكاميرات مراقبة CCTV.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيكانتا ريزيدنسز؟
سيكانتا ريزيدنسز من سيكانتا للتطوير في دبي الجنوب يبدأ من AED 680,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيكانتا ريزيدنسز؟
سيكانتا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيكانتا ريزيدنسز؟
سيكانتا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيكانتا ريزيدنسز استثمار جيد؟
سيكانتا ريزيدنسز من سيكانتا للتطوير في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيكانتا ريزيدنسز؟
سيكانتا ريزيدنسز مطور من قبل سيكانتا للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيكانتا ريزيدنسز؟
سيكانتا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Indoor Swimming Pool, Landscaped Gardens, CCTV Security, Gymnasium, Community Park و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.