جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
ريحان ١
دبي الجنوب · BT للعقارات · الربع الرابع ٢٠٢٨السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم٣–٤ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٨٧كتيّب المطوّر
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 10% on booking, 60% during construction, 30% on handover
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ريحان ١
السعر المطلوبغير مسجللا يوجد سعر مسجّل بعد
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٤٩٤ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ريحان ١
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٤٩٤ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٤٣مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦ | Rayhan 1 | ٢٬٩٤٢ قدم² | ٣٫٢٢ مليون درهم | ١٬٢٤٨ |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | Rayhan 1 | ٢٬٧٢٦ قدم² | ٣٫٤١ مليون درهم | ١٬٨٣٥ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | Waada - Rayhan 1 | ١٬٨٥٧ قدم² | ٢٫٨ مليون درهم | ١٬٥٠٥ |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | Waada - Rayhan 1 | ١٬٨٦٩ قدم² | ٢٫٨١ مليون درهم | ١٬٥٠٤ |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | Waada - Rayhan 1 | ١٬٨٥٦ قدم² | ٢٫٧٥ مليون درهم | ١٬٤٨٣ |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | Waada - Rayhan 1 | ٢٬٥٩٩ قدم² | ٣٫٥ مليون درهم | ١٬٣٤٦ |
| ١٣ مايو ٢٠٢٦ | Waada - Rayhan 1 | ١٬٨٥٧ قدم² | ٣٫١٣ مليون درهم | ١٬٦٨٣ |
| ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ | Waada - Rayhan 1 | ٢٬٥٥١ قدم² | ٣٫٢٢ مليون درهم | ١٬٢٦٢ |
- ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦٤ غرف · ٢٬٩٤٢ قدم²٣٫٢٢ مليون درهم
- ٥ سبتمبر ٢٠٢٦٣ غرف · ٢٬٧٢٦ قدم²٣٫٤١ مليون درهم
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٥٧ قدم²٢٫٨ مليون درهم
- ١٦ يونيو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٦٩ قدم²٢٫٨١ مليون درهم
- ١٠ يونيو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٥٦ قدم²٢٫٧٥ مليون درهم
- ٢١ مايو ٢٠٢٦٤ غرف · ٢٬٥٩٩ قدم²٣٫٥ مليون درهم
- ١٣ مايو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٥٧ قدم²٣٫١٣ مليون درهم
- ٢٨ أبريل ٢٠٢٦٤ غرف · ٢٬٥٥١ قدم²٣٫٢٢ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ريحان ١ · أبريل ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي الجنوب
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الجنوب
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
المطوّر
عن ريحان ١
Rayhan ١ مشروع سكني من BT Properties في Dubai South، ويضم ٢٨٧ وحدة. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر التسليم في الربع الرابع من عام ٢٠٢٨، وتذكر دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تاريخ الإكمال هو ٣١ أكتوبر ٢٠٢٨.
تشمل مرافق المجتمع نادياً ومسجداً ومنافذ تجزئة، مع حديقة خطية وحدائق مُنسقة كمساحات مفتوحة. وللسكان النشطين مسار للجري ومسار للدراجات وملعب تنس وملعب كرة سلة وساحة لليوغا، بينما يغطي المسبح والصالة الرياضية ومنطقة ألعاب الأطفال ومنطقة الشواء الترفيه اليومي. والأمن متوفر على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
تنص خطة الدفع ١٠/٦٠/٣٠ على ١٠٪ عند الحجز، و٦٠٪ أثناء الإنشاء، و٣٠٪ عند التسليم. وتُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ٤٧ عملية بيع خلال الأشهر الـ١٢ الماضية، آخرها بتاريخ ٢٥ يونيو ٢٠٢٦، بوسيط ١٬٤٨٣٫٨٤ درهم لكل قدم مربع.
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Children's Play Area
- Tennis Court
- Basketball Court
- Yoga Patio
- Jogging Track
- Cycling Track
- Linear Park
- BBQ Area
- Clubhouse
- Community Mosque
- Retail Outlets
- 24-Hour Security
- CCTV
- Landscaped Gardens
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريحان ١؟
ريحان ١ من BT للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريحان ١؟
ريحان ١ يقدم هيكل دفع 10% on booking, 60% during construction, 30% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريحان ١؟
ريحان ١ مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريحان ١ استثمار جيد؟
ريحان ١ من BT للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريحان ١؟
ريحان ١ مطور من قبل BT للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريحان ١؟
ريحان ١ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Children''s Play Area, Tennis Court, Basketball Court و ١١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.