جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 7,250,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
ريحا في وعادة، دبي الجنوب — بي تي بروبرتيز ريحا هو تاج مجمع وعادة وذروة التميز السكني في دبي الجنوب، من إبداع شركة بي تي بروبرتيز. يتكون المشروع من فلل فاخرة بست غرف نوم في حي راقٍ حصري ينبض بالهيبة والجمال، بموقع متميز في مجاورة مركز التسوق الرئيسي في وعادة، والحديقة المركزية…
المطوّر
BT للعقارات
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking, 60% during construction (in installments), 30% post-handover over 24 months. Handover Q4 2028.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 7.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 6 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 7.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريحا وعادة دبي الجنوب في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتريحا في وعادة، دبي الجنوب — بي تي بروبرتيز
ريحا هو تاج مجمع وعادة وذروة التميز السكني في دبي الجنوب، من إبداع شركة بي تي بروبرتيز. يتكون المشروع من فلل فاخرة بست غرف نوم في حي راقٍ حصري ينبض بالهيبة والجمال، بموقع متميز في مجاورة مركز التسوق الرئيسي في وعادة، والحديقة المركزية الشاسعة، والمدرسة الدولية، والمستشفى المتكامل.
يستمد المشروع اسمه من الكلمة العربية "ريحا" التي تعني الرائحة العطرة والأريج الفواح، وهو اسم يعكس بدقة طبيعة هذه الفلل الاستثنائية: منازل تُعبّر عن رقي حياتية عالية وتُطلق في الهواء عبيراً من التميز والرفاهية لا ينسى. إنها المقام الأرقى في هرم وعادة السكني، وقمة ما يمكن تحقيقه في فن العيش الفاخر ضمن منظومة مجتمعية متكاملة.
تمتد فلل ريحا على مساحات شاسعة، وتتميز بمداخل فخمة ذات طابع معماري استثنائي، وبهوات رحبة تُحيّي الضيوف بانطباع أول لا يُنسى من الفخامة والعظمة. تتسم مناطق المعيشة والطعام بالارتفاع المزدوج الذي يُضفي طابعاً فيلياً راقياً ويمنح الأسرة حرية التعبير والتحرك. تتدفق الفضاءات الداخلية والخارجية بتناغم سلس عبر فتحات زجاجية ضخمة وأبواب منزلقة كبيرة، فتذوب الحدود بين الداخل المريح والحديقة المزهرة.
تُحاط كل فيلا بحدائق فسيحة مصممة باحترافية وعناية، تتنوع فيها النباتات والمسارات والزوايا المعمارية الصغيرة والمساحات المخصصة للجلوس والتأمل والاسترخاء. تستكمل الفلل مكانتها الاستثنائية بأفضل التشطيبات والمعالجات الخارجية والداخلية الفاخرة التي تعكس اهتمام المطور بكل تفصيلة صغيرة.
يوفر الموقع المتفوق لريحا بالقرب من محور خدمات وعادة قيمة حقيقية لا تقدر: صحيح أن الفلل تقع في حي هادئ راقٍ، إلا أن مطاعم المنطقة التجارية وخدمات المدرسة ومرافق المستشفى والحديقة المركزية كلها في مسافة مشي قصيرة لا تتجاوز دقائق. هذا التوازن النادر بين الخصوصية والقرب من الخدمات يجعل ريحا خياراً لا منافس له.
ريحا ليس مجرد فيلا؛ إنه إرث حياتي وتعبير راقٍ عن شخصية صاحبه، في بيئة مجتمعية فريدة تؤمن بأن الحياة الحقيقية تُعاش في وعادة.
ريحا وعادة دبي الجنوب من BT للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من AED 7,250,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ريحا وعادة دبي الجنوب يقدم هيكل دفع 10% on booking, 60% during construction (in installments), 30% post-handover over 24 months. Handover Q4 2028.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ريحا وعادة دبي الجنوب مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ريحا وعادة دبي الجنوب من BT للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ريحا وعادة دبي الجنوب مطور من قبل BT للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ريحا وعادة دبي الجنوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private gardens, Double-height living areas, Terraces and balconies, Private lift, Maid''s room و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.