مشروع في دبي الجنوب
واحة ريزيدنسيز
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Nestled in the heart of Dubai South's Residential District, Oasis Residences by Al Helal Al Zahaby Real Estate. Contact for prices, payment plan.
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع واحة ريزيدنسيز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 847,429 | AED 1,165 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 730 قدم² | AED 1,033,631 | AED 1,417 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 746 قدم² | AED 846,139 | AED 1,134 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 870,601 | AED 1,197 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 746 قدم² | AED 893,773 | AED 1,198 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 843,285 | AED 1,156 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 911,472 | AED 1,250 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 855 قدم² | AED 1,203,256 | AED 1,407 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 445 قدم² | AED 682,319 | AED 1,533 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 838,205 | AED 1,151 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 885,036 | AED 1,214 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 445 قدم² | AED 675,309 | AED 1,517 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
24 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ واحة ريزيدنسيز في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
واحة ريزيدنسيز — الواحة السكنية المتميزة في دبي الجنوب قرب مطار آل مكتوم
لمحة سريعة
- المشروع: واحة ريزيدنسيز
- الموقع: دبي الجنوب، دبي
- المطور: الهلال الذهبي للتطوير
- الحالة: على الخارطة
- موعد الإنجاز: الربع الثالث 2027
- أنواع الوحدات: استوديو، غرفة نوم، غرفتا نوم
- نطاق الأسعار: 2,056,249 – 2,599,200 درهم إماراتي
مقدمة
واحة ريزيدنسيز هو مشروع سكني على الخارطة من الهلال الذهبي للتطوير، يقع في منطقة دبي الجنوب الواعدة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. يقدم المشروع وحدات سكنية عصرية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً.
الموقع والاتصال
تتميز دبي الجنوب بموقعها الاستراتيجي قرب مطار آل مكتوم الدولي ومعرض دبي الدولي، مما يجعلها منطقة نمو واعدة بآفاق استثمارية مشرقة.
أنواع الوحدات وخطة الدفع
يقدم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين بأسعار تتراوح بين 2,056,249 و2,599,200 درهم.
إمكانات الاستثمار
تعد دبي الجنوب من أكثر مناطق دبي إثارة للاهتمام للمستثمرين، نظراً لمشاريع التطوير الضخمة ومطار آل مكتوم المزمع توسيعه.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ واحة ريزيدنسيز؟
واحة ريزيدنسيز من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ واحة ريزيدنسيز؟
واحة ريزيدنسيز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل واحة ريزيدنسيز؟
واحة ريزيدنسيز مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل واحة ريزيدنسيز استثمار جيد؟
واحة ريزيدنسيز من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ واحة ريزيدنسيز؟
واحة ريزيدنسيز مطور من قبل Al Helal Al Zahaby Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها واحة ريزيدنسيز؟
واحة ريزيدنسيز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.