جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
NAIA Celestia represents a fantastic opportunity to benefit from Dubai’s flourishing hospitality industry.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2019
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-4.4% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع نايا سيليستيا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 848 قدم² | AED 890,000 | AED 1,049 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 439 قدم² | AED 540,000 | AED 1,229 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 439 قدم² | AED 550,000 | AED 1,252 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 448 قدم² | AED 580,000 | AED 1,294 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 898 قدم² | AED 965,000 | AED 1,075 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 894 قدم² | AED 890,000 | AED 995 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,120 قدم² | AED 1,170,000 | AED 1,044 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 440 قدم² | AED 525,000 | AED 1,193 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 834 قدم² | AED 890,000 | AED 1,067 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 440 قدم² | AED 530,000 | AED 1,204 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 975 قدم² | AED 882,836 | AED 905 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 440 قدم² | AED 530,000 | AED 1,204 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
22 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ نايا سيليستيا في دبي الجنوب، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمرحباً بكم في تجربة معيشية لا مثيل لها في نايا سيليستيا، وهو تطوير عقاري متميز قدّمته داماك للعقارات المشهورة عالمياً. يقع في حي دبي الجنوب المرغوب فيه للغاية في دبي، ويمثل هذا المشروع قمة التصميم المعماري الحديث وأسلوب الحياة الفاخر وقيمة الاستثمار الاستثنائية. تُعكس الرؤية المستقبلية لداماك للعقارات في كل تفصيل دقيق، من المخطط الشامل الكبير إلى التشطيبات الفاخرة لكل وحدة فردية.
يُقدم الموقع الاستراتيجي لنايا سيليستيا داخل دبي الجنوب ميزة لا مثيل لها. تطورت دبي الجنوب بسرعة لتصبح أحد أكثر أحياء دبي حيوية وتوصيلاً، وتُقدم مزيجاً متناسقاً من الهدوء وسهولة الوصول. يستفيد السكان من اتصالية سلسة بالطرق الشريانية الرئيسية، مما يضمن تنقلاً سلساً إلى الوجهات الرئيسية عبر المدينة. الجوار الفوري يضم منافذ تجزئة فاخرة ومطاعم من الدرجة الأولى ومؤسسات تعليمية عالية المستوى ومرافق رعاية صحية متطورة.
السرد المعماري لنايا سيليستيا يجمع الأناقة اللافتة والتطور الخالد. صُمم من قِبل فريق من المهندسين والمصممين الرؤيويين، ويقف المشروع شاهداً على المبادئ الجمالية المعاصرة المندمجة مع البراغماتية الوظيفية. الواجهة الخارجية آسرة للبصر، تتميز بخطوط أنيقة واستخدام مبتكر للمواد وامتدادات زجاجية واسعة. داخلياً، الردهات والمناطق المشتركة تشع بالفخامة.
الحياة في نايا سيليستيا يُحددها مجموعة استثنائية من المرافق المصممة لتلبية كل جانب من جوانب أسلوب الحياة الحديثة المتوازنة:
تُقدم نايا سيليستيا مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة. الأسعار جذابة للغاية، تبدأ من 270,000 درهم وصولاً إلى 850,000 درهم. المساحات الداخلية تتسم بتصميمات مفتوحة وأسقف عالية ووفرة من الضوء الطبيعي. المطابخ مجهزة بتركيبات فاخرة، والحمامات بتجهيزات صحية أنيقة وتشطيبات راقية.
تُقدم داماك للعقارات خطة دفع مرنة وتنافسية للغاية لنايا سيليستيا:
داماك للعقارات مرادف للجودة والابتكار والموثوقية في القطاع العقاري. عند الاستثمار في نايا سيليستيا، أنت لا تشتري عقاراً فحسب؛ أنت تتوافق مع إرث من النجاح والالتزام بالقيمة الدائمة.
من منظور الاستثمار، تُمثل نايا سيليستيا فرصة مقنعة تتسم بإمكانية نمو رأسمالي قوي وعوائد إيجارية متينة. الموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب مقترناً بالجودة الفاخرة وسمعة داماك للعقارات يخلق أصلاً مرغوباً فيه للغاية.
باختصار، نايا سيليستيا من داماك للعقارات أكثر من مجرد تطوير سكني؛ إنها دروس رائعة في المعيشة الحديثة والاستثمار الاستراتيجي. بموقعها الذي لا مثيل له في دبي الجنوب وروعتها المعمارية المذهلة ومرافقها عالمية المستوى، تُقدم عرضاً لأسلوب حياة لا مثيل له.
نايا سيليستيا من Damac Properties في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
نايا سيليستيا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
نايا سيليستيا مجدول للإنجاز في 2019. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
نايا سيليستيا من Damac Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
نايا سيليستيا مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
نايا سيليستيا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.