جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ماج 5 دبي الجنوب، المعروف أيضاً باسم ماج 5 بوليفارد، مجتمع سكني جاهز من MAG في دبي الجنوب، مع إنجاز مسجل في الربع الثالث من 2019. يقع المشروع ضمن المنطقة السكنية في دبي الجنوب، وهي منطقة مخططة حول مطار آل مكتوم الدولي، إكسبو سيتي دبي، والممرات اللوجستية الجديدة في جنوب الإمارة.…
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2019
إجمالي الوحدات
0
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
صالة رياضيةأمنسوبر ماركت قريبتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from AED 430K
Developed by MAG
Expected completion: Q3 2019
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماج 5 دبي الجنوب في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al BarariAl Maktoum International AirportDubai Investment ParkExpo 2020 DubaiCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
ماج 5 دبي الجنوب، المعروف أيضاً باسم ماج 5 بوليفارد، مجتمع سكني جاهز من MAG في دبي الجنوب، مع إنجاز مسجل في الربع الثالث من 2019. يقع المشروع ضمن المنطقة السكنية في دبي الجنوب، وهي منطقة مخططة حول مطار آل مكتوم الدولي، إكسبو سيتي دبي، والممرات اللوجستية الجديدة في جنوب الإمارة. يتراوح السعر المسجل من 450,000 إلى 1,200,000 درهم، وتظهر بيانات الوحدات فئات تشمل الاستوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فئات أكبر ومساحات تجارية.
الميزة الأساسية للمشروع هي أنه جاهز داخل منطقة نمو طويلة الأجل، ما يسمح للمشتري بمعاينة الوحدة والمرافق والمجتمع قبل الشراء. يناسب ماج 5 المقيمين العاملين في دبي الجنوب، جبل علي، إكسبو سيتي، ومحيط مطار آل مكتوم، كما يناسب من يريد سعراً أقل من المناطق المركزية مع اتصال عملي عبر شارع الإمارات وطرق الجنوب. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وأمناً، وسوبرماركت قريباً، وتكييفاً مركزياً، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، وخدمة صف سيارات، ولوبي داخل المبنى. وبما أن المشروع قائم منذ عدة سنوات، يجب تقييم حالة المبنى، رسوم الخدمات، مستوى الإشغال، وسهولة التنقل الفعلية قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماج 5 دبي الجنوب؟
ماج 5 دبي الجنوب من MAG للتطوير في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماج 5 دبي الجنوب؟
ماج 5 دبي الجنوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماج 5 دبي الجنوب؟
ماج 5 دبي الجنوب مجدول للإنجاز في Q3 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ماج 5 دبي الجنوب استثمار جيد؟
ماج 5 دبي الجنوب من MAG للتطوير في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماج 5 دبي الجنوب؟
ماج 5 دبي الجنوب مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماج 5 دبي الجنوب؟
ماج 5 دبي الجنوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.