جاري تحميل العقار
على الخارطة
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب
دبي الجنوب · دبي الجنوب للعقارات · الربع الثالث ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٣٫٦٦ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم٣–٥ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 10% Down Payment + 4% DLD + AED 5,000 admin fees on booking, 55% during construction, 25% at handover, and 10% post-handover over 12 months in 2 installments.
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٣٫٦٦ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٫٦٦ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الجنوب
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
المطوّر
عن حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب
نظرة عامة على المشروع
حياة من دبي الجنوب هو مجتمع سكني فاخر مخطط من تطوير شركة دبي الجنوب للعقارات، ويمتد على مساحة ١٠ ملايين قدم مربعة ضمن محفظة المطوّر السكنية المتنامية. صُمم المجتمع كحي متكامل يركز على العافية، حيث يعيش السكان بالقرب من الطبيعة وفي انسجام معها. ويقوم التصور على الجمع بين الحجم الكبير والروح الإنسانية، مع مواد طبيعية وألوان هادئة ومخططات مدروسة تعكس إيقاع الأرض.
سيقدم مجتمع حياة في صورته الأوسع نحو ٢٬٥٠٠ مسكن بمخططات مختلفة. ويضم الإصدار الحالي تاون هاوس من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، تجمع بين الخصوصية والراحة وطابع الحي المتقارب المناسب للعائلات.
الموقع والاتصال
يقع حياة في منطقة دبي الجنوب، داخل منطقة الغولف وعلى بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي. ويرتبط المجتمع بطريقي الإمارات والشيخ محمد بن زايد، ما يتيح الوصول إلى منطقة دبي الكبرى ومراكز الأعمال ووجهات الترفيه.
ويقع المشروع ضمن ممر نمو تشهد فيه مرافق الطيران والخدمات اللوجستية والمناطق الحرة توسعاً مستمراً. ولذلك يجمع الموقع بين الهدوء والمساحات الخضراء من جهة، والاتصال الاستراتيجي من جهة أخرى، بما يناسب العائلات الباحثة عن منزل ويجذب من يدرسون الطلب السكني المتنامي في دبي الجنوب.
التخطيطات السكنية
تتكون مجموعة تاون هاوس حياة الحالية من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بمساحات مبنية تتراوح تقريباً بين ٣٬٢١٧ و٤٬٩٥٣ قدماً مربعة. تضم المنازل مستويات متعددة ومساحات معيشة واسعة ومناطق رسمية لتناول الطعام ومطابخ مجهزة وقاعات عائلية وأفنية خلفية خاصة ومساحات خضراء. وتضم بعض الوحدات الطرفية والمميزة مسبحاً خاصاً وتراساً على السطح.
وتبلغ مساحة وحدة الطرف المميزة من ثلاث غرف نوم نحو ٣٬٣٨٤ قدماً مربعة على قطعة أرض تقارب ٣٬٨٢٥ قدماً مربعة، مع حديقة تبلغ نحو ٢٬٠٩٢ قدماً مربعة. أما وحدة الطرف المميزة من خمس غرف نوم فتبلغ مساحتها المبنية نحو ٤٬٩٥٣ قدماً مربعة على قطعة أرض تقارب ٤٬٢١٩ قدماً مربعة. وتستخدم التصاميم الضوء الطبيعي ولوحة ألوان محايدة، مع توجيه المنازل لتحقيق الخصوصية والإطلالات الخضراء ضمن حي قابل للمشي.
المرافق
تتمحور الحياة في حياة حول العافية والطبيعة والمجتمع. وتشمل الخطة الرئيسية حدائق مجتمعية خضراء ومسارات مشي مظللة ومناطق لعب عائلية ومناطق ترفيه خارجية ومرافق للياقة والعافية. كما تتوفر مسابح مشتركة وحدائق منسقة لكل مجموعة من وحدات التاون هاوس.
ويضيف البوليفار التجاري متاجر ومقاهي واحتياجات يومية على مسافة قريبة من السكان. كما توفر مناطق الاسترخاء والتجمع أماكن للراحة والتواصل مع الجيران، بينما تتوزع المساحات الخضراء في أنحاء المجتمع للمشي واللقاءات وقضاء الوقت في الطبيعة.
السعر وخطة السداد
موعد التسليم المحدد هو الربع الثالث من عام ٢٠٢٨. ويجمع حياة بين المساكن العائلية والبيئة الخضراء ومرافق العافية وموقع قريب من مطار آل مكتوم، لكن ينبغي على المشترين التحقق من السعر والمخزون وخطة السداد قبل الشراء.
- Community parks and green spaces
- Shaded walking trails
- Family play areas
- Outdoor recreation areas
- Fitness and wellness facilities
- Shared swimming pools
- Landscaped gardens
- Retail boulevard with shops and cafes
- Dedicated relaxation and gathering zones
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب؟
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب من دبي الجنوب للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من AED ٣٬٦٥٧٬٤٦٦. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب؟
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب يقدم هيكل دفع 10% Down Payment + 4% DLD + AED 5,000 admin fees on booking, 55% during construction, 25% at handover, and 10% post-handover over 12 months in 2 installments.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب؟
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب استثمار جيد؟
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب من دبي الجنوب للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب؟
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب مطور من قبل دبي الجنوب للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب؟
حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Community parks and green spaces, Shaded walking trails, Family play areas, Outdoor recreation areas, Fitness and wellness facilities و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.