حياة المرحلة الثانية من دبي الجنوب

نظرة عامة على المشروع

حياة من دبي الجنوب هو مجتمع سكني فاخر مخطط من تطوير شركة دبي الجنوب للعقارات، ويمتد على مساحة 10 ملايين قدم مربعة ضمن محفظة المطوّر السكنية المتنامية. صُمم المجتمع كحي متكامل يركز على العافية، حيث يعيش السكان بالقرب من الطبيعة وفي انسجام معها. ويقوم التصور على الجمع بين الحجم الكبير والروح الإنسانية، مع مواد طبيعية وألوان هادئة ومخططات مدروسة تعكس إيقاع الأرض.

سيقدم مجتمع حياة في صورته الأوسع نحو 2,500 مسكن بمخططات مختلفة. وقد أعلنت دبي الجنوب للعقارات أن المرحلتين الأوليين بيعتا خلال ساعات من الإطلاق، محققتين مبيعات تجاوزت 1.2 مليار درهم إماراتي. ويضم الإصدار الحالي تاون هاوس من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، تجمع بين الخصوصية والراحة وطابع الحي المتقارب المناسب للعائلات.

الموقع والاتصال

يقع حياة في منطقة دبي الجنوب، داخل منطقة الغولف وعلى بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي. ويرتبط المجتمع بطريقي الإمارات والشيخ محمد بن زايد، ما يتيح الوصول إلى منطقة دبي الكبرى ومراكز الأعمال ووجهات الترفيه.

ويقع المشروع ضمن ممر نمو تشهد فيه مرافق الطيران والخدمات اللوجستية والمناطق الحرة توسعاً مستمراً. ولذلك يجمع الموقع بين الهدوء والمساحات الخضراء من جهة، والاتصال الاستراتيجي من جهة أخرى، بما يناسب العائلات الباحثة عن منزل ويجذب من يدرسون الطلب السكني المتنامي في دبي الجنوب.

التخطيطات السكنية

تتكون مجموعة تاون هاوس حياة الحالية من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بمساحات مبنية تتراوح تقريباً بين 3,217 و4,953 قدماً مربعة. تضم المنازل مستويات متعددة ومساحات معيشة واسعة ومناطق رسمية لتناول الطعام ومطابخ مجهزة وقاعات عائلية وأفنية خلفية خاصة ومساحات خضراء. وتضم بعض الوحدات الطرفية والمميزة مسبحاً خاصاً وتراساً على السطح.

وتبلغ مساحة وحدة الطرف المميزة من ثلاث غرف نوم نحو 3,384 قدماً مربعة على قطعة أرض تقارب 3,825 قدماً مربعة، مع حديقة تبلغ نحو 2,092 قدماً مربعة. أما وحدة الطرف المميزة من خمس غرف نوم فتبلغ مساحتها المبنية نحو 4,953 قدماً مربعة على قطعة أرض تقارب 4,219 قدماً مربعة. وتستخدم التصاميم الضوء الطبيعي ولوحة ألوان محايدة، مع توجيه المنازل لتحقيق الخصوصية والإطلالات الخضراء ضمن حي قابل للمشي.

المرافق

تتمحور الحياة في حياة حول العافية والطبيعة والمجتمع. وتشمل الخطة الرئيسية حدائق مجتمعية خضراء ومسارات مشي مظللة ومناطق لعب عائلية ومناطق ترفيه خارجية ومرافق للياقة والعافية. كما تتوفر مسابح مشتركة وحدائق منسقة لكل مجموعة من وحدات التاون هاوس.

ويضيف البوليفار التجاري متاجر ومقاهي واحتياجات يومية على مسافة قريبة من السكان. كما توفر مناطق الاسترخاء والتجمع أماكن للراحة والتواصل مع الجيران، بينما تتوزع المساحات الخضراء في أنحاء المجتمع للمشي واللقاءات وقضاء الوقت في الطبيعة.

السعر وخطة السداد

يبدأ السعر المسجل لمجموعة التاون هاوس من 3.6 مليون درهم إماراتي، وتوفر خطة السداد المرتبطة بالإنشاء دفعة أولى بنسبة 10%، مع 55% أثناء الإنشاء و25% عند التسليم و10% بعد التسليم على مدى 12 شهراً في دفعتين. وتشمل بيانات الحجز 4% لرسوم دائرة الأراضي والأملاك و5,000 درهم إماراتي للرسوم الإدارية، وينبغي تأكيد هذه الرسوم وشروطها الحالية مع المطوّر.

موعد التسليم المحدد هو الربع الثالث من عام 2028. ويجمع حياة بين المساكن العائلية والبيئة الخضراء ومرافق العافية وموقع قريب من مطار آل مكتوم، لكن ينبغي على المشترين التحقق من السعر والمخزون وخطة السداد قبل الشراء.