مشروع في دبي الجنوب
01 / 04
غريفين هايتس
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Griffin Heights by Griffin Development: Smart Boutique Living in Dubai South ## Introduction & TL;DR Summary Griffin Heights is a highly contemporary,...
المطوّر
غريفين للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Smart Home TechnologySustainable Featuresمسبح
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
9% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
الموقع
دبي الجنوب (Dubai South)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غريفين هايتس في دبي الجنوب (Dubai South)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Griffin Heights من Griffin Development في دبي الجنوب
ملخص سريع
- المطوّر: Griffin Real Estate Development
- الموقع: الحي السكني في دبي الجنوب، دبي
- الحالة: على الخريطة
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني بوتيكي عصري يُدمج مفاهيم الحياة الذكية المتقدمة في دبي الجنوب — موجَّه للحضريين المتقنين للتقنية.
نظرة عامة على المشروع
Griffin Heights مشروع سكني بوتيكي عصري على الخريطة من Griffin Development في الحي السكني بدبي الجنوب، يُدمج مفاهيم الحياة الذكية المتقدمة في وحدات مريحة راقية موجَّهة للمهنيين العصريين.
الموقع: دبي الجنوب، دبي
- مطار آل مكتوم الدولي: قريب جداً
- إكسبو سيتي دبي: 10–15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد: وصول سريع
- مطار دبي الدولي: 40–45 دقيقة
مميزات المشروع
- تصميم عصري مبتكر
- تقنيات الحياة الذكية المتقدمة
- بيئة موجَّهة للمهنيين العصريين
التحليل الاستثماري
- Griffin Development: مطوّر ناشئ بمفهوم ذكي مبتكر
- دبي الجنوب: منطقة نمو سريع حول مطار آل مكتوم
- تقنيات ذكية: تستقطب جيل المهنيين الشباب
خلاصة
Griffin Heights مشروع سكني بوتيكي عصري على الخريطة من Griffin Development في دبي الجنوب، يُدمج تقنيات الحياة الذكية في وحدات مريحة راقية في الحي السكني المتنامي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غريفين هايتس؟
غريفين هايتس من Griffin Development في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غريفين هايتس؟
غريفين هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غريفين هايتس؟
غريفين هايتس مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غريفين هايتس استثمار جيد؟
غريفين هايتس من Griffin Development في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غريفين هايتس؟
غريفين هايتس مطور من قبل Griffin Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غريفين هايتس؟
غريفين هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Smart Home Technology, Sustainable Features, Swimming Pool. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.