مشروع في دبي الجنوب
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Greenville at Dubai South by Emaar is a planned residential community offering luxurious living spaces. Contact us for prices, payment plan
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2024
الملكية
تملك حر
Lush ParksGreen SpacesKids Play AreasAdventure PlaygroundsFitness CentersمسابحCommunity ClubhouseRetail Plazasملاعب رياضيةJogging PathsBike PathsمسجدNurseryمناطق شواءMulti-Purpose Room
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Greenville وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 9 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,753 قدم² | AED 3,464,888 | AED 1,259 |
| 6 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,932 قدم² | AED 3,882,888 | AED 2,010 |
| 18 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,896 قدم² | AED 3,516,888 | AED 1,855 |
| 8 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,852 قدم² | AED 3,364,888 | AED 1,816 |
| 29 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,235 قدم² | AED 3,407,888 | AED 1,525 |
| 22 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,852 قدم² | AED 3,364,888 | AED 1,817 |
| 10 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,951 قدم² | AED 3,374,888 | AED 1,730 |
| 10 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,893 قدم² | AED 3,368,888 | AED 1,780 |
| 4 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,895 قدم² | AED 3,369,888 | AED 1,779 |
| 27 مارس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,089 قدم² | AED 4,007,888 | AED 980 |
| 26 مارس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,956 قدم² | AED 3,376,888 | AED 1,726 |
| 25 مارس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,852 قدم² | AED 3,363,888 | AED 1,817 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Greenville في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Greenville
- المطوّر: Emaar
- الموقع: Dubai South، دبي
- الحالة: جاهز
- أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- العائد الإيجاري المقدّر: 7.00%
- تاريخ التسليم: 2024
- وسائل الراحة: Lush Parks, Green Spaces, Kids Play Areas, Adventure Playgrounds, Fitness Centers, Swimming Pools, Community Clubhouse, Retail Plazas, Sports Courts, Jogging Paths, Bike Paths, Mosque, Nursery, BBQ Areas, Multi-Purpose Room
مقدمة
Greenville تطوير سكني استثنائي واقع في منطقة Dubai South شديدة الطلب في دبي. طوّرته Emaar، أحد أكثر المطوّرين الشهنرة والموثوقين في المنطقة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة. Greenville مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة، يوفّر مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والملاءمة الاستثنائية.
الموقع والاتصال
الموقع الاستراتيجي لـ Greenville في Dubai South يضمن أن السكان دائماً متصلون بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام والمعالم الرئيسية جميعها سهلة الوصول. القرب من المناطق التجارية الرئيسية يضيف طبقة لا تُضاهى من الراحة للحياة اليومية.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لـ Greenville شهادة على النهج الرؤيوي لـ Emaar. كل جانب من التطوير ينبع بالرقي والأناقة. الجماليات المعاصرة متوازنة تماماً مع التصميم الوظيفي، مما يضمن أن كل منزل عملي بقدر ما هو جميل.
وسائل الراحة
المعيشة في Greenville تشبه المعيشة في منتجع فئة خمس نجوم. تشمل وسائل الراحة: Lush Parks, Green Spaces, Kids Play Areas, Adventure Playgrounds, Fitness Centers, Swimming Pools, Community Clubhouse, Retail Plazas, Sports Courts, Jogging Paths, Bike Paths, Mosque, Nursery, BBQ Areas, Multi-Purpose Room.
إمكانات الاستثمار
Greenville يمثّل فرصة استثمار مربحة للغاية. العقارات في Dubai South تُظهر باستمرار تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية. الاستثمار في عقار من Emaar يعزّز هذه القيمة بشكل أكبر، نظراً لسجلهم الحافل بتسليم مشاريع راقية في الوقت وبأعلى المعايير.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Greenville؟
Greenville من Emaar Properties في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Greenville؟
Greenville يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Greenville؟
Greenville مجدول للإنجاز في 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Greenville استثمار جيد؟
Greenville من Emaar Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Greenville؟
Greenville مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Greenville؟
Greenville يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lush Parks, Green Spaces, Kids Play Areas, Adventure Playgrounds, Fitness Centers و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.