جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,026,600
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Golden Woods Albab Views — وحدات سكنية على الخريطة في دبي الجنوب Golden Woods Albab Views تطوير سكني معاصر على الخريطة من Agw Development، يُقدّم استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين في دبي الجنوب — الحي الحضري المخطط بمساحة 145 كيلومتر مربع المرتكز على مطار آل مكتوم الدولي ومدينة…
المطوّر
AGW للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
إجمالي الوحدات
132
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Dubai South with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by AGW Development
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
الأسعار
من AED 1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جولدن وودز الباب فيوز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,049 قدم² | AED 1,180,000 | AED 1,125 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 992 قدم² | AED 1,166,463 | AED 1,176 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,049 قدم² | AED 1,373,063 | AED 1,310 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,036 قدم² | AED 1,218,747 | AED 1,176 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 992 قدم² | AED 1,196,300 | AED 1,206 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 920 قدم² | AED 1,205,844 | AED 1,311 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,043 قدم² | AED 1,251,240 | AED 1,200 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 782 قدم² | AED 945,272 | AED 1,209 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 902 قدم² | AED 1,173,185 | AED 1,300 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 902 قدم² | AED 1,183,185 | AED 1,311 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 842 قدم² | AED 1,220,204 | AED 1,450 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 353 قدم² | AED 530,070 | AED 1,500 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
132
وحدات السجل
132
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
332-1,103 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1 مليون – AED 1.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولدن وودز الباب فيوز في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Golden Woods Albab Views تطوير سكني معاصر على الخريطة من Agw Development، يُقدّم استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين في دبي الجنوب — الحي الحضري المخطط بمساحة 145 كيلومتر مربع المرتكز على مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. مُقرَّر تسليمه في الربع الأول 2027، بأسعار بين AED 2,056,249 وAED 2,599,200. يُموضع المشروع المشترين في مقدمة ما يُعرِّفه المخططون العمرانيون ومحللو العقارات بأنه الممر ذو النمو طويل الأمد الأكثر أهمية في دبي.
يتمتع Golden Woods Albab Views بموقعه في دبي الجنوب المدفوع بتوسع مطار آل مكتوم الدولي وإرث مدينة إكسبو. تتراوح الأسعار بين AED 2,056,249 وAED 2,599,200 مع تسليم الربع الأول 2027.
جولدن وودز الباب فيوز من AGW للتطوير في دبي الجنوب يبدأ من AED 1,026,600. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
جولدن وودز الباب فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
جولدن وودز الباب فيوز مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
جولدن وودز الباب فيوز من AGW للتطوير في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
جولدن وودز الباب فيوز مطور من قبل AGW للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
جولدن وودز الباب فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.