جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
إكسبو فالي فيوز هو مشروع سكني من إكسبو سيتي دبي ضمن مجمع إكسبو فالي، يصفه الموقع الرسمي بأنه سكن راقٍ حيث تلتقي المساكن العصرية بالطبيعة، مع منازل واسعة ومرافق متميزة وإطلالات على الوادي وارتباط مباشر بمدينة إكسبو دبي. يُحدد الموقع الرسمي للمشروع تاريخ التسليم في 31 أكتوبر 2029،…
المطوّر
إكسبو سيتي دبي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Oct 2029
إجمالي الوحدات
816
الملكية
تملك حر
مسابحKids Swimming Poolصالة رياضيةSatellite Gymsمنطقة ألعاب الأطفالIndoor Kids ClubGames RoomYoga DecksWellness Terracesمناطق شواءCommunity PlazaEvent LawnPrayer RoomsMultipurpose HallNature Trailsمسارات الجريمسارات الدراجاتSmart Home Systemأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
10% down payment on booking; 65% during construction in installments; 25% on handover (Q4 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إكسبو فالي فيوز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,338 قدم² | AED 2,570,000 | AED 1,920 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,338 قدم² | AED 2,557,000 | AED 1,911 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,338 قدم² | AED 2,577,000 | AED 1,926 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,820 قدم² | AED 3,722,000 | AED 2,045 |
| 16 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,338 قدم² | AED 2,570,000 | AED 1,920 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,473 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,900 |
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,882 قدم² | AED 3,793,000 | AED 2,015 |
| 1 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,338 قدم² | AED 2,557,000 | AED 1,911 |
| 1 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,361 قدم² | AED 2,566,000 | AED 1,886 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,358 قدم² | AED 2,744,000 | AED 2,020 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,820 قدم² | AED 3,640,000 | AED 2,000 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,358 قدم² | AED 2,730,000 | AED 2,010 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إكسبو فالي فيوز في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
إكسبو فالي فيوز هو مشروع سكني من إكسبو سيتي دبي ضمن مجمع إكسبو فالي، يصفه الموقع الرسمي بأنه سكن راقٍ حيث تلتقي المساكن العصرية بالطبيعة، مع منازل واسعة ومرافق متميزة وإطلالات على الوادي وارتباط مباشر بمدينة إكسبو دبي. يُحدد الموقع الرسمي للمشروع تاريخ التسليم في 31 أكتوبر 2029، ويعرض مجموعة من المخططات تشمل: شققاً بغرفة نوم واحدة، وشققاً بغرفتين (النوع 1 و2 و3)، وشققاً بثلاث غرف نوم (النوع 1 و2). يربط قسم الموقع بإحداثيات خريطة رسمية عند 24.961838, 55.162861، مما يوفر للمشروع نقطة خريطة محددة.
ملخص
- اسم المشروع: إكسبو فالي فيوز
- المطور: إكسبو سيتي دبي
- الموقع: إكسبو فالي، إكسبو سيتي دبي، دبي الجنوب، دبي
- أنواع الشقق: 1 غرفة نوم + 2 غرف نوم (أنواع 1-3) + 3 غرف نوم (أنواع 1-2)
- التسليم: 31 أكتوبر 2029
- المميزات الرئيسية: إطلالات على الوادي + ارتباط مباشر بمدينة الإكسبو + سكن عصري يلتقي بالطبيعة + منازل واسعة + مرافق متميزة
مقدمة: إكسبو فالي فيوز – العيش المعاصر في قلب مدينة إكسبو دبي
يُجسّد إكسبو فالي فيوز رؤية مدينة إكسبو دبي للحياة المستدامة والمتكاملة، في قلب واحدة من أكثر مناطق دبي توجهاً نحو المستقبل. تجمع بين العيش العصري الراقي والانسجام مع الطبيعة عبر إطلالات خلابة على الوادي، فيما يضمن الاتصال المباشر بمدينة الإكسبو توافر كل ما يحتاجه الساكن من خدمات ومرافق ومراكز ثقافية وتعليمية وترفيهية.
الموقع وسهولة الوصول
إكسبو فالي، إكسبو سيتي دبي، دبي الجنوب:
- مدينة الإكسبو دبي (Expo City Dubai): ارتباط مباشر بمنظومة المدينة الذكية المتكاملة
- الإحداثيات: 24.961838, 55.162861
- دبي الجنوب: منطقة مستقبلية متطورة مع شبكة واسعة من الخدمات والبنية التحتية
- إطلالات الوادي: مشاهد طبيعية هادئة ومميزة لا مثيل لها
خيارات الإقامة
شقة بغرفة نوم واحدة: مسكن عصري مع إطلالات الوادي، مثالي للمهنيين الباحثين عن بيئة هادئة في مدينة الإكسبو المتقدمة.
شقة بغرفتين (الأنواع 1-3): ثلاثة تخطيطات مختلفة تمنح المشتري مرونة الاختيار وفق احتياجاته، مع مساحات واسعة ومرافق متميزة.
شقة بثلاث غرف نوم (النوعان 1-2): خيار عائلي متكامل يجمع بين الاتساع والإطلالات الطبيعية والارتباط المباشر بمنظومة مدينة الإكسبو.
مرافق وخصائص المشروع
- إطلالات الوادي: مناظر طبيعية هادئة تُضفي جمالاً استثنائياً على الحياة اليومية
- ارتباط مباشر بمدينة الإكسبو: الوصول الفوري إلى كافة خدمات ومرافق وثقافة مدينة الإكسبو الذكية
- منازل واسعة: مساحات سكنية كبيرة تُلبي احتياجات العائلات والمهنيين
- مرافق متميزة: منظومة متكاملة من المرافق الحياتية داخل مجمع إكسبو فالي
- بيئة طبيعية: إطار بيئي يمزج بين الحداثة المعمارية والطبيعة الخلابة
خلاصة
إكسبو فالي فيوز: إكسبو سيتي دبي، إكسبو فالي، دبي الجنوب، دبي — شقق 1 غرفة + 2 غرف (أنواع 1-3) + 3 غرف (أنواع 1-2) — التسليم 31 أكتوبر 2029 — إطلالات الوادي + ارتباط مباشر بمدينة الإكسبو + سكن عصري يلتقي بالطبيعة + منازل واسعة + مرافق متميزة — نموذج عيش عصري مستدام في قلب مدينة إكسبو دبي، وجهة المستقبل في دبي الجنوب.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إكسبو فالي فيوز؟
إكسبو فالي فيوز من إكسبو سيتي دبي في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إكسبو فالي فيوز؟
إكسبو فالي فيوز يقدم هيكل دفع 10% down payment on booking; 65% during construction in installments; 25% on handover (Q4 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إكسبو فالي فيوز؟
إكسبو فالي فيوز مجدول للإنجاز في 31 October 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إكسبو فالي فيوز استثمار جيد؟
إكسبو فالي فيوز من إكسبو سيتي دبي في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إكسبو فالي فيوز؟
إكسبو فالي فيوز مطور من قبل إكسبو سيتي دبي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إكسبو فالي فيوز؟
إكسبو فالي فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pools, Kids Swimming Pool, Gymnasium, Satellite Gyms, Kids Play Area و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.