جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
يُعَدُّ "إكسبو فالي" المجمّعَ السكنيَّ المتكامل في قلب مدينة إكسبو دبي، والذي يتمُّ الترويجُ له عبر القنوات الإعلامية الرسمية لمدينة إكسبو، حيث يضمُّ المشروعُ فللاً فاخرةً ومساحاتٍ خضراءَ شاسعةً ومساراتٍ للمشاة ذاتَ مناظرَ طبيعيةٍ خلابةٍ، بالإضافة إلى مرافقَ خدميةٍ محورها…
المطوّر
إكسبو سيتي دبي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
528
الملكية
تملك حر
Landscaped ParksCycling and Walking TrailsCommunity AmenitiesOpen Green SpacesExpo City Access
خطة الدفع
20% on booking, 30% during construction, 50% on completion (Q4 2025)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إكسبو فالي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,884 قدم² | AED 4,300,000 | AED 2,283 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,975 قدم² | AED 7,155,000 | AED 1,800 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,884 قدم² | AED 4,100,000 | AED 2,177 |
| 6 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,885 قدم² | AED 4,375,000 | AED 2,321 |
| 19 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,944 قدم² | AED 7,300,000 | AED 1,477 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,885 قدم² | AED 4,550,000 | AED 2,414 |
| 15 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,885 قدم² | AED 4,480,000 | AED 2,377 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 7,777 قدم² | AED 15,600,000 | AED 2,006 |
| 26 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,884 قدم² | AED 4,050,000 | AED 2,150 |
| 24 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,885 قدم² | AED 4,350,000 | AED 2,308 |
| 29 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,885 قدم² | AED 4,275,000 | AED 2,268 |
| 26 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,885 قدم² | AED 4,325,000 | AED 2,295 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Duet Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Standalone Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إكسبو فالي في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يُعَدُّ "إكسبو فالي" المجمّعَ السكنيَّ المتكامل في قلب مدينة إكسبو دبي، والذي يتمُّ الترويجُ له عبر القنوات الإعلامية الرسمية لمدينة إكسبو، حيث يضمُّ المشروعُ فللاً فاخرةً ومساحاتٍ خضراءَ شاسعةً ومساراتٍ للمشاة ذاتَ مناظرَ طبيعيةٍ خلابةٍ، بالإضافة إلى مرافقَ خدميةٍ محورها المجتمع. ويُقَدَّمُ المشروعُ بوصفه حيًّا سكنيًّا ذا كثافةٍ سكانيةٍ منخفضةٍ، يتصل اتصالًا وثيقًا بشبكة الوجهات والتنقل الأوسع نطاقًا في مدينة إكسبو. إنَّ المواد الإعلامية المختارة مستقاة من الصفحة الرسمية لمشروع "إكسبو فالي" وهي لا تتضمن الخرائطَ أو أصولَ الشعارات.
ويشتمل "إكسبو فالي" على المرافق التالية المتاحة للسكان: حدائقُ ذاتُ مناظرَ طبيعيةٍ، ومساراتٌ لركوب الدراجات والمشي، ومرافقُ مجتمعيةٌ، ومساحاتٌ خضراءُ مفتوحةٌ، وإمكانية الوصول إلى مدينة إكسبو. يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب، بإمارة دبي. وتُقدِّمُ مدينةُ إكسبو دبي وحداتٍ سكنيةً من فئة الشقق ضمن هذا المشروع التطويري. ويُعَدُّ "إكسبو فالي" مشروعًا قيد الإنشاء يُباع على الخارطة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إكسبو فالي؟
إكسبو فالي من إكسبو سيتي دبي في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إكسبو فالي؟
إكسبو فالي يقدم هيكل دفع 20% on booking, 30% during construction, 50% on completion (Q4 2025). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إكسبو فالي؟
إكسبو فالي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إكسبو فالي استثمار جيد؟
إكسبو فالي من إكسبو سيتي دبي في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إكسبو فالي؟
إكسبو فالي مطور من قبل إكسبو سيتي دبي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إكسبو فالي؟
إكسبو فالي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Parks, Cycling and Walking Trails, Community Amenities, Open Green Spaces, Expo City Access. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.