جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 04
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ من إعمار مشروع أوف بلان في دبي الجنوب، مع إنجاز مستهدف في الربع الرابع من 2028. يقع المشروع ضمن منطقة Expo Living القريبة من مدينة إكسبو دبي، وهي منطقة ترتبط بإرث إكسبو 2020 وبمحور النمو حول مطار آل مكتوم الدولي ودبي الجنوب. تتضمن بيانات الوحدات…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ من إعمار مشروع أوف بلان في دبي الجنوب، مع إنجاز مستهدف في الربع الرابع من 2028. يقع المشروع ضمن منطقة Expo Living القريبة من مدينة إكسبو دبي، وهي منطقة ترتبط بإرث إكسبو 2020 وبمحور النمو حول مطار آل مكتوم الدولي ودبي الجنوب. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، ويتراوح السعر المسجل من 1,600,000 إلى 3,200,000 درهم. خطة الدفع المخزنة هي 10% دفعة أولى، و70% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم.
تأتي جاذبية المشروع من تركيزه على مجتمع مخطط حول المساحات المفتوحة والمشي والقرب من مركز المعارض ومدينة إكسبو. يناسب المشروع المشترين الذين يريدون دخول منطقة جنوب دبي عبر مطور رئيسي، مع ارتباط مستقبلي بمطار آل مكتوم، إكسبو سيتي، والمناطق الاقتصادية المحيطة. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وأمناً، وتكييفاً مركزياً، وكاميرات مراقبة، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، وإطلالات على معالم، ومنطقة لعب للأطفال، ولوبي داخل المبنى. يجب مراجعة نوع الوحدة النهائي، المساحة، موقعها داخل المخطط، وقربها من مرافق إكسبو ليفينغ قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ؟
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ من إعمار العقارية في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ؟
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ؟
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ استثمار جيد؟
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ من إعمار العقارية في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ؟
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ؟
تيرا جاردنز في إكسبو ليفينغ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.