جاري تحميل العقار
مشروع في دبي الجنوب
01 / 07
تبدأ من
AED 2,199,999
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Parkside المطوّر: Emaar الموقع: Dubai South، دبي الحالة: Completed أنواع الوحدات: 3BR Townhouse, 4BR Townhouse, 3BR Villa, 4BR Villa العائد الإيجاري المقدّر: 7.00% تاريخ التسليم: 2021 وسائل الراحة: Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, BBQ Area, Retail…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
Jan 2021
إجمالي الوحدات
422
الملكية
تملك حر
ملعب غولفمسبحصالة رياضيةحديقة المجتمعمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 2.2M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Parkside وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,398 قدم² | AED 2,175,000 | AED 1,556 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,469 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,396 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,825 قدم² | AED 2,275,000 | AED 1,246 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,475 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,389 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,468 قدم² | AED 2,925,000 | AED 1,185 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,671 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,161 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,548 قدم² | AED 2,925,000 | AED 1,148 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,589 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,259 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,483 قدم² | AED 2,525,000 | AED 1,703 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,398 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,716 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,403 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,425 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,589 قدم² | AED 2,245,000 | AED 1,413 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.2 مليون – AED 3 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Parkside في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Parkside
- المطوّر: Emaar
- الموقع: Dubai South، دبي
- الحالة: Completed
- أنواع الوحدات: 3BR Townhouse, 4BR Townhouse, 3BR Villa, 4BR Villa
- العائد الإيجاري المقدّر: 7.00%
- تاريخ التسليم: 2021
- وسائل الراحة: Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets, Security, Parking, Concierge
مقدمة
Parkside تطوير سكني استثنائي واقع في منطقة Dubai South شديدة الطلب في دبي. طوّرته Emaar، أحد أكثر المطوّرين الشهنرة والموثوقين في المنطقة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة. Parkside مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة، يوفّر مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والملاءمة الاستثنائية.
الموقع والاتصال
الموقع الاستراتيجي لـ Parkside في Dubai South يضمن أن السكان دائماً متصلون بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام والمعالم الرئيسية جميعها سهلة الوصول. القرب من المناطق التجارية الرئيسية يضيف طبقة لا تُضاهى من الراحة للحياة اليومية.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لـ Parkside شهادة على النهج الرؤيوي لـ Emaar. كل جانب من التطوير ينبع بالرقي والأناقة. الجماليات المعاصرة متوازنة تماماً مع التصميم الوظيفي، مما يضمن أن كل منزل عملي بقدر ما هو جميل.
وسائل الراحة
المعيشة في Parkside تشبه المعيشة في منتجع فئة خمس نجوم. تشمل وسائل الراحة: Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets, Security, Parking, Concierge.
إمكانات الاستثمار
Parkside يمثّل فرصة استثمار مربحة للغاية. العقارات في Dubai South تُظهر باستمرار تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية. الاستثمار في عقار من Emaar يعزّز هذه القيمة بشكل أكبر، نظراً لسجلهم الحافل بتسليم مشاريع راقية في الوقت وبأعلى المعايير.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Parkside؟
Parkside من إعمار العقارية في دبي الجنوب يبدأ من AED 2,199,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Parkside؟
Parkside يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Parkside؟
Parkside مجدول للإنجاز في 2021. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Parkside استثمار جيد؟
Parkside من إعمار العقارية في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Parkside؟
Parkside مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Parkside؟
Parkside يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.