مشروع في دبي الجنوب
01 / 07
تبدأ من
AED 2,075,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Parkside is a new launch at Dubai South by Emaar Properties. More details will be updated soon.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
Jan 2021
الملكية
تملك حر
ملعب غولفمسبحصالة رياضيةحديقة المجتمعمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+7.5% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Parkside وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,825 قدم² | AED 2,275,000 | AED 1,246 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,518 قدم² | AED 2,085,000 | AED 1,373 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,475 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,389 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,765 قدم² | AED 2,700,000 | AED 977 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,468 قدم² | AED 2,925,000 | AED 1,185 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,671 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,161 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,497 قدم² | AED 2,315,000 | AED 1,546 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,548 قدم² | AED 2,925,000 | AED 1,148 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,589 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,259 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,483 قدم² | AED 2,525,000 | AED 1,703 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,398 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,716 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,403 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,425 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
95 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
38 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.1 مليون – AED 3.1 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Parkside في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Parkside
- المطوّر: Emaar
- الموقع: Dubai South، دبي
- الحالة: Completed
- أنواع الوحدات: 3BR Townhouse, 4BR Townhouse, 3BR Villa, 4BR Villa
- العائد الإيجاري المقدّر: 7.00%
- تاريخ التسليم: 2021
- وسائل الراحة: Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets, Security, Parking, Concierge
مقدمة
Parkside تطوير سكني استثنائي واقع في منطقة Dubai South شديدة الطلب في دبي. طوّرته Emaar، أحد أكثر المطوّرين الشهنرة والموثوقين في المنطقة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة. Parkside مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة، يوفّر مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والملاءمة الاستثنائية.
الموقع والاتصال
الموقع الاستراتيجي لـ Parkside في Dubai South يضمن أن السكان دائماً متصلون بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام والمعالم الرئيسية جميعها سهلة الوصول. القرب من المناطق التجارية الرئيسية يضيف طبقة لا تُضاهى من الراحة للحياة اليومية.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لـ Parkside شهادة على النهج الرؤيوي لـ Emaar. كل جانب من التطوير ينبع بالرقي والأناقة. الجماليات المعاصرة متوازنة تماماً مع التصميم الوظيفي، مما يضمن أن كل منزل عملي بقدر ما هو جميل.
وسائل الراحة
المعيشة في Parkside تشبه المعيشة في منتجع فئة خمس نجوم. تشمل وسائل الراحة: Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets, Security, Parking, Concierge.
إمكانات الاستثمار
Parkside يمثّل فرصة استثمار مربحة للغاية. العقارات في Dubai South تُظهر باستمرار تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية. الاستثمار في عقار من Emaar يعزّز هذه القيمة بشكل أكبر، نظراً لسجلهم الحافل بتسليم مشاريع راقية في الوقت وبأعلى المعايير.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Parkside؟
Parkside من Emaar Properties في Dubai South يبدأ من AED 2,075,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Parkside؟
Parkside يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Parkside؟
Parkside مجدول للإنجاز في 2021. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Parkside استثمار جيد؟
Parkside من Emaar Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Parkside؟
Parkside مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Parkside؟
Parkside يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.