جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربإيديشن ٧٧ على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
دبي الجنوب
دبي الجنوب تطورت من مجرد مفهوم إلى مدينة متكاملة حيوية، وجاء إيديشن ٧٧ من ستاليونز للعقارات ليكون أحد أجرأ الإضافات السكنية في هذا المخطط الرئيسي المتنامي. يُقدَّم كمشروع قيد الإنشاء بهدف إكتمال في أبريل ٢٠٢٨، يُوفّر إيديشن ٧٧ مجموعة تكوينات كاملة — من استوديو إلى ٣ غرف — بأسعار تعكس المكانة المتصاعدة لدبي الجنوب.
ستاليونز للعقارات تنتهج نهج تطوير موجّه بالنتائج: هوية معمارية جريئة، ومواصفات داخلية راقية، وبرمجة مرافق مُصمَّمة لاستقطاب شريحة المشترين من المهنيين الميسورين والعائلات التي تستهدفها دبي الجنوب بشكل متصاعد.
تمتد دبي الجنوب على ١٤٥ كيلومتراً مربعاً من الأراضي المخططة بمحور مطار آل مكتوم الدولي — المُخطَّط ليكون أكبر مطار في العالم عند اكتماله. اليوم تضم دبي الجنوب إكسبو سيتي دبي، ومنطقة لوجستية متخصصة، وحي جولف، ومنطقة إنسانية، وحياً سكنياً جذب مطورين ومشترين عالميين يدركون الإمكانات الحضرية بعيدة المدى.
جدول المسافات:
| الوجهة | وقت التنقل | |---|---| | مطار آل مكتوم الدولي | ٥ دقائق | | إكسبو سيتي دبي | ٨ دقائق | | دبي باركس آند ريزورتس | ١٢ دقيقة | | مول ابن بطوطة | ١٥ دقيقة | | دبي مارينا / JBR | ٢٠ دقيقة | | نخلة جميرا | ٢٥ دقيقة | | داون تاون دبي | ٣٥ دقيقة |
لماذا مسار دبي الجنوب صاعد: المستثمرون الأوائل في الرصيد السكني بدبي الجنوب يتموضعون أمام هذا التحول الهيكلي في الطلب.
يُغطي إيديشن ٧٧ الطيف السكني الكامل:
الاستوديو: مُصمَّم بكفاءة للمهنيين العاملين في نظام دبي الجنوب الجوي أو اللوجستي أو في المؤسسات الشركاتية لإكسبو سيتي.
١ غرفة نوم: التوازن المثالي بين المساحة والقدرة الشرائية للأفراد والأزواج — مرنة الاستخدام كمقر رئيسي أو قاعدة ثانية في دبي أو استثمار بحت.
٢ غرفة نوم: تُلبّي احتياجات الأسر المتنامية والأزواج المزدوجي الدخل الراغبين في مساحة أكبر دون تعقيد الفيلا.
٣ غرف نوم: الوحدة الرائدة — مُصمَّمة لاستقطاب الأسر المنتقلة إلى دبي الجنوب الراغبة في معيشة الشقق بمساحات الفيلا، وتُقدّم أعلى إمكانات تقدير رأس المال.
| النوع | الأفضل لـ | الميزة الرئيسية | |---|---|---| | استوديو | المهنيون، المستثمرون | عائد قوي في سوق مجاور للمطار | | ١ غرفة | الأزواج الشبان، المشترون الفرديون | استخدامات مرنة | | ٢ غرفة | العائلات، الأزواج المزدوجو الدخل | مساحة متميزة بسعر معقول | | ٣ غرف | العائلات الكبيرة | أقصى إمكانات التقدير |
ميزة مرحلة الإنشاء: الاكتمال المستهدف لأبريل ٢٠٢٨ يمنح المشترين نافذة إنشائية كافية للتقدير في مرحلة الخارطة إلى التسليم التي مكّنها سوق دبي تاريخياً.
مضاعف توسعة مطار آل مكتوم: التوسعة المُعلَنة هي ربما المحفز الأكثر أهمية للطلب على المدى البعيد لأي عقار في دبي الجنوب. عند التشغيل بالكامل، سيُولّد المطار تشغيلاً ضخماً — طيارون وموظفو أرض وكوادر لوجستية وموظفو فندقة — جميعهم بحاجة لإقامة سكنية في المنطقة المجاورة.
منظومة إكسبو سيتي الشركاتية: تحويل إكسبو سيتي دبي إلى حي متعدد الاستخدامات الدائمة يُدخل فئة جديدة من المستأجرين المؤسسيين — متعددي الجنسية وكيانات حكومية ومحاور ابتكار — موظفوها بحاجة لإقامة سكنية راقية. قُرب إيديشن ٧٧ من إكسبو سيتي يجعله مستفيداً طبيعياً.
المواصلات:
التعليم والصحة:
الغولف والترفيه:
إيديشن ٧٧ من ستاليونز للعقارات يُقدّم عرضاً سكنياً شاملاً — من استوديو إلى ٣ غرف — في قلب منطقة دبي الجنوب السكنية المتنامية بسرعة. بأفق اكتمال أبريل ٢٠٢٨، وتوسعة مطار آل مكتوم الدافعة للطلب على المدى البعيد، وإكسبو سيتي دبي المولّدة لإشغال يومي وتأجير مؤسسي، يتموضع إيديشن ٧٧ لتحقيق تقدير رأسمالي وعائد إيجاري للمستثمرين الباحثين عن أسعار منطقة دبي الجنوب قبل وصول مرحلة النمو الكبرى التالية.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
إيديشن ٧٧ من ستاليونز للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيديشن ٧٧ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيديشن ٧٧ مجدول للإنجاز في April ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إيديشن ٧٧ من ستاليونز للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيديشن ٧٧ مطور من قبل ستاليونز للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيديشن ٧٧ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Landscaped Areas, Kids Play Zones, Secure Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.