مشروع في دبي الجنوب
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
One of the first developments in the Dubai South area offering hotel apartments, DAMAC Maison de Ville Tenora is ideally situated in a master planned community
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2016
إجمالي الوحدات
261
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتمنطقة لعب الأطفالخدمة تدبير منزليLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك تينورا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 862 قدم² | AED 733,000 | AED 851 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 516 قدم² | AED 485,000 | AED 941 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 386 قدم² | AED 430,000 | AED 1,114 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 892 قدم² | AED 800,000 | AED 897 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 812 قدم² | AED 775,000 | AED 955 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 892 قدم² | AED 700,000 | AED 785 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 888 قدم² | AED 730,000 | AED 822 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 386 قدم² | AED 400,000 | AED 1,036 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 1,200,000 | AED 905 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,770 قدم² | AED 1,370,000 | AED 774 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 888 قدم² | AED 800,000 | AED 901 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 2,206 قدم² | AED 1,930,560 | AED 875 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
3 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك تينورا في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community
عن المشروع
نظرة عامة
داماك تينورا هو مشروع سكني جاهز من Damac Properties في دبي الجنوب، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الأول من 2016. يقع المشروع في منطقة مرتبطة بمحور دبي الجنوب، إكسبو سيتي، ومطار آل مكتوم الدولي، ما يجعله مناسباً لمن يريد وحدة جاهزة بالقرب من مراكز النمو في جنوب دبي. الأسعار المسجلة تتراوح بين 540,000 و972,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كوحدات مفروشة من استوديوهات وغرفة وغرفتين، بينما تعرض بيانات الوحدات في النظام فئات أوسع تشمل استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وفيلا أربع غرف ومساحة تجارية؛ لذلك يجب تأكيد التكوين الفعلي للوحدة المتاحة. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، وقد تختلف شروط الشراء الحالية لأن المشروع جاهز. المرافق المسجلة تشمل النادي الرياضي، الأمن، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المسبح المشترك، المواقف المغطاة، خدمة صف السيارات، منطقة لعب الأطفال، خدمة تنظيف الغرف، وخدمة الغسيل والتنظيف الجاف. يناسب داماك تينورا المستثمر الباحث عن وحدة جاهزة في دبي الجنوب أو المستخدم النهائي المرتبط بمنطقة المطار وإكسبو، مع ضرورة فحص حالة الأثاث ورسوم الخدمات والإشغال قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك تينورا؟
داماك تينورا من Damac Properties في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك تينورا؟
داماك تينورا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك تينورا؟
داماك تينورا مجدول للإنجاز في Q1 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل داماك تينورا استثمار جيد؟
داماك تينورا من Damac Properties في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك تينورا؟
داماك تينورا مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك تينورا؟
داماك تينورا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.