جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
كاسكادا في وعادة، دبي الجنوب — بي تي بروبرتيز كاسكادا هو مشروع سكني متعدد الطوابق يقع ضمن مجمع وعادة الرائد في دبي الجنوب، من تطوير شركة بي تي بروبرتيز المتخصصة في إبداع تجارب سكنية راقية. يمتد المبنى على أرضية زائد ستة عشر طابقاً، ويضم شققاً فاخرة بمساحات متنوعة تشمل غرفة نوم…
المطوّر
BT للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking; 55% during construction; 5% on handover (Q4 2028); 30% post-handover over 2 years.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,280 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,229 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
2,023 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63%
63% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+27.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 3,229 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,275 للقدم المربعة. 63% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,275
سيولة السوق
3,229 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63%
زخم الأسعار
+27.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 454 | AED 1,794 | AED 679.2 مليون | 877 قدم² |
| يونيو 2026 | 2,850 | AED 1,693 | AED 3.1 مليار | 706 قدم² |
| مايو 2026 | 1,360 | AED 1,680 | AED 1.6 مليار | 756 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,181 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,357 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كاسكادا وعادة دبي الجنوب في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتكاسكادا في وعادة، دبي الجنوب — بي تي بروبرتيز
كاسكادا هو مشروع سكني متعدد الطوابق يقع ضمن مجمع وعادة الرائد في دبي الجنوب، من تطوير شركة بي تي بروبرتيز المتخصصة في إبداع تجارب سكنية راقية. يمتد المبنى على أرضية زائد ستة عشر طابقاً، ويضم شققاً فاخرة بمساحات متنوعة تشمل غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مما يجعله خياراً مثالياً للأفراد والأسر الساعية إلى التميز والرفاهية في أحياء دبي المستقبلية.
يستوحي المشروع اسمه من الكلمة الإسبانية "كاسكادا" التي تعني الشلال، وهو ما تعكسه بوضوح الهندسة المعمارية الانسيابية للمبنى الذي يتدفق بأناقة وجمال، كما تتدفق المياه في أعذب روافدها. وقد صمّم المهندسون المعماريون كل تفصيلة في كاسكادا لتُعبّر عن التناغم بين الحداثة الجمالية وعمق الذوق الرفيع، حيث تمتزج الواجهات الانسيابية مع الفضاءات الداخلية المضيئة لتخلق تجربة سكنية لا مثيل لها.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير الحياة الفاخرة، وتوفر لاصحابها كل وسائل الراحة والخدمات المتكاملة. تحتوي الوحدات السكنية على مطابخ مجهزة بأفضل الأجهزة والمعدات، وحمامات بتصاميم معاصرة فاخرة، ونوافذ بانورامية تمنح الضوء الطبيعي وتطل على المساحات الخضراء الشاسعة لمجمع وعادة.
يقع كاسكادا في قلب مجتمع وعادة الذي يُعدّ من أبرز مجتمعات التطوير الشامل في دبي الجنوب، وهي منطقة استراتيجية تشغل مساحة تبلغ 145 كيلومتراً مربعاً، وتقع على طريق مطار آل مكتوم الدولي الذي سيكون أكبر مطار في العالم عند اكتمال أعماله. ويُشكّل المجمع جزءاً لا يتجزأ من رؤية دبي 2040 الطموحة التي تهدف إلى بناء مدن مستدامة ومتكاملة تلتزم بأعلى معايير الجودة والتخطيط الحضري.
يتمتع سكان كاسكادا بسهولة الوصول إلى جميع مرافق مجمع وعادة الشاملة التي تضم مركزاً ثقافياً ومدارس حديثة ومرافق صحية متكاملة ومراكز تجارية متنوعة، فضلاً عن مساحات خضراء تمتد على أكثر من 40% من مساحة المجمع الكلية. كما يستفيد السكان من قرب المشروع من خط مترو الخط الأزرق القادم، مما يضمن ربطاً ممتازاً بسائر أنحاء دبي.
تجسّد كاسكادا رؤية بي تي بروبرتيز في بناء مجتمعات سكنية راقية تُحاكي أسلوب الحياة العصري وتلبي تطلعات الساكنين نحو الجودة والأمان والجمال. إنه ليس مجرد مبنى سكني، بل هو وعد بأسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم الإبداعي والراحة المطلقة والموقع الاستراتيجي المتميز في قلب دبي المستقبل.
كاسكادا وعادة دبي الجنوب من BT للعقارات في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كاسكادا وعادة دبي الجنوب يقدم هيكل دفع 10% on booking; 55% during construction; 5% on handover (Q4 2028); 30% post-handover over 2 years.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كاسكادا وعادة دبي الجنوب مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كاسكادا وعادة دبي الجنوب من BT للعقارات في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كاسكادا وعادة دبي الجنوب مطور من قبل BT للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كاسكادا وعادة دبي الجنوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Dancing fountain, Adult leisure pool, Kids'' pool, Pool loungers, Outdoor lounge و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.