مشروع في دبي الجنوب
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Avenew 888, a thoughtfully crafted residential development by Avenew Real Estate Development, located in the fast-growing district of Dubai South.
المطوّر
أفينيو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
إجمالي الوحدات
224
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي الجنوب خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,572 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
تم تداول AED 22.5 مليار في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا.
6,223 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.8%
83.8% من مبيعات دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي الجنوب 10.7 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,546 للقدم المربعة. 83.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,546
سيولة السوق
10.7 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.8%
زخم الأسعار
+6.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أفينيو 888 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 985 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,422 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 767 قدم² | AED 967,000 | AED 1,260 |
| 1 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 643 قدم² | AED 798,000 | AED 1,240 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 704 قدم² | AED 848,000 | AED 1,205 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,283 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,559 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 969 قدم² | AED 1,279,000 | AED 1,320 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,283 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,559 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,796 قدم² | AED 2,263,380 | AED 1,260 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 985 قدم² | AED 1,476,000 | AED 1,499 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 975 قدم² | AED 1,179,000 | AED 1,209 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 983 قدم² | AED 1,292,000 | AED 1,315 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,281 قدم² | AED 1,880,880 | AED 1,468 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي الجنوب
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 262 | AED 1,618 | AED 415.9 مليون | 1,129 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,182 | AED 1,692 | AED 2.7 مليار | 1,356 قدم² |
| مارس 2026 | 1,028 | AED 1,610 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| فبراير 2026 | 962 | AED 1,517 | AED 1.7 مليار | 1,270 قدم² |
| يناير 2026 | 875 | AED 1,535 | AED 1.9 مليار | 1,539 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,021 | AED 1,585 | AED 2 مليار | 1,271 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 893 | AED 1,560 | AED 2 مليار | 1,552 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 713 | AED 1,420 | AED 1.9 مليار | 1,649 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 948 | AED 1,435 | AED 2.1 مليار | 1,763 قدم² |
| أغسطس 2025 | 772 | AED 1,458 | AED 1.7 مليار | 1,549 قدم² |
| يوليو 2025 | 705 | AED 1,664 | AED 1.4 مليار | 1,424 قدم² |
| يونيو 2025 | 607 | AED 1,760 | AED 1.4 مليار | 1,329 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
95 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
59 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
21 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفينيو 888 في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Avenew 888 — حقبة جديدة من السكن في Dubai South
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Avenew 888 | | الموقع | Dubai South، دبي | | المطوّر | Avenew Development | | الحالة | على الخريطة | | الاكتمال | الربع الأول 2028 | | أنواع الوحدات | استوديو، 1BR، 2BR | | إجمالي الوحدات | 224 | | نطاق الأسعار | 800,000 – 2,000,000 درهم | | خطة الدفع | 10% دفعة أولى / 50% خلال البناء / 40% عند التسليم | | الإطلالات | إطلالة مجتمعية |
موقع Dubai South: الاستثمار في مستقبل دبي
Dubai South هو المنطقة الحضرية الجديدة المخطط لها بشكل شامل المجاورة لمطار آل مكتوم الدولي (DWC) في دبي. مع التحول المرحلي لحركة المسافرين من DXB إلى DWC، ستصبح Dubai South مركزاً حضرياً رئيسياً خلال السنوات القادمة.
مسافات السفر:
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 10–15 دقيقة
- Expo City Dubai (موقع Expo 2020): 10 دقائق
- Dubai Marina / JBR: 25–30 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 35–45 دقيقة
Avenew Development
Avenew Development مطوّر عقاري ناشئ يركز على Dubai South وخط مطار DWC الجديد، واضعاً مشاريع على الخريطة قبل ارتفاع الأسعار الكبير المتوقع عند الانتقال الكامل للمطار.
تكوينات الوحدات والأسعار
- استوديوهات: من 800,000 درهم — عائد إيجاري يرتفع بالتوازي مع نمو مطار DWC
- شقق 1BR: 800,000–1,200,000 درهم تقريباً
- شقق 2BR: حتى 2,000,000 درهم
خطة الدفع: 10% عند التوقيع + 50% خلال البناء + 40% عند التسليم في الربع الأول 2028
Avenew 888 في Dubai South من Avenew Development هو 224 وحدة سكنية (استوديو و1BR و2BR) على الخريطة بنطاق سعري 800,000–2,000,000 درهم، مع تسليم متوقع في الربع الأول 2028. يستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن الدخول المبكر في منطقة Dubai South قبل الانتقال الكامل لمطار آل مكتوم الدولي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفينيو 888؟
أفينيو 888 من Avenew Development في Dubai South يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفينيو 888؟
أفينيو 888 يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفينيو 888؟
أفينيو 888 مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أفينيو 888 استثمار جيد؟
أفينيو 888 من Avenew Development في Dubai South يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai South هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفينيو 888؟
أفينيو 888 مطور من قبل Avenew Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفينيو 888؟
أفينيو 888 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.