جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
أكاسا باي نوسوك
دبي الجنوب · نسك للتطوير العقاري · الربع الثاني ٢٠٢٨السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
أكاسا باي نوسوك على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي الجنوب · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الجنوب
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
المطوّر
عن أكاسا باي نوسوك
أكاسا باي نوسوك - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: أكاسا باي نوسوك
- الموقع: دبي الجنوب، دبي
- المطوّر: نوسوك للتطوير العقاري
- الحالة: تحت الإنشاء (التسليم يونيو ٢٠٢٨)
- أنواع الوحدات: استوديو، ١ غرفة، ٢ غرفة، ٣ غرف نوم
- خطة الدفع: ٢٠٪ دفعة أولى / ٤٠٪ خلال البناء / ٤٠٪ عند التسليم
- المميزات الرئيسية: برنامج مرافق من مستوى المنتجع، مسابح متعددة وحديقة مشجّرة ومسارات مشي وقاعة مجتمعية وكونسيرج — يقع في قلب مدينة المطار الأكثر طموحاً في الإمارات.
مقدمة
أهلاً بكم في أكاسا باي نوسوك، حيث الحياة الراقية بمعنى المنتجع تلتقي بطموح مدينة المطار في دبي الجنوب. مستلهَم اسمه من الكلمة الإسبانية بمعنى "منزل"، يُعلن المشروع عن هويته بوضوح: ليس عنواناً سكنياً آنياً بل وجهة حياتية منتقاة. جمعت نوسوك للتطوير العقاري واحداً من أشمل برامج المرافق في دبي الجنوب لهذا المشروع المقرّر اكتماله يونيو ٢٠٢٨، طارحةً مسابح متعددة ومركز لياقة وحدائق مشجّرة ومسارات مشي وتراسات شواء وقاعة مجتمعية ومحلات تجارية ومطاعم وخدمات كونسيرج ومناطق أطفال مخصصة في نسيج سكني متكامل يتنافس مع مشاريع بأسعار أعلى بكثير في أحياء دبي المركزية.
دبي الجنوب: مدينة المطار تُحوّل الممر الغربي لدبي
دبي الجنوب هو المشروع التطويري الحضري الأكثر طموحاً في الإمارات — خطة رئيسية تمتد على ١٤٥ كيلومتراً مربعاً تتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي وتشمل إكسبو سيتي دبي ومنطقة لوجستية متخصصة وحي غولف ومجتمع سكني متنامٍ يستقطب المستثمرين العالميين المُدركين للإمكانات طويلة المدى للمنطقة. المسافات الرئيسية: مطار آل مكتوم الدولي ٥ دقائق، إكسبو سيتي دبي ٨ دقائق، دبي باركس آند ريزورتس ١٢ دقيقة، مول ابن بطوطة ١٥ دقيقة، دبي مارينا / JBR ٢٠ دقيقة.
ميزة مرافق أكاسا
ما يُميّز أكاسا حقاً هو عمق برنامجه الحياتي وشموله. الفرق بين عرض المرافق المعتاد في السوق المتوسط (مسبح وصالة رياضية) وما جمعته نوسوك للتطوير العقاري هنا فارق جوهري بالغ. المرافق المائية والرياضية: مسابح ترفيهية ولياقة واجتماعية، مركز لياقة خدمي متكامل. الخارجية والمشجّرة: حدائق مشجّرة للاسترخاء وتجمّع المجتمع، مسارات مشاة بمحاذاة الأشجار، مناطق شواء وتناول طعام في الهواء الطلق. العائلة والمجتمع: مناطق لعب أطفال آمنة، قاعة مجتمعية متعددة الاستخدامات لفعاليات السكان. الخدمات والتسهيلات: محلات تجارية أرضية لاحتياجات المقيمين اليومية، خيارات طعام بالموقع، خدمات كونسيرج، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات مخصصة.
تحليل تشكيلة الوحدات
الاستوديوهات: للمهنيين المنفردين والمستثمرين الذين يُشكّلون قاعدة المستأجرين المتنامية في دبي الجنوب. شقق ١ غرفة: الوحدة الأساسية للمبيعات والإيجار. شقق ٢ غرفة: للأسر النامية والمهنيين من الأسر الكبيرة.
الحجة الاستثمارية
أفق التسليم يونيو ٢٠٢٨: المشترون الذين يلتزمون الآن يستفيدون من أقصى إمكانات لارتفاع الأسعار قبل التسليم. علاوة الإيجار المُقادة بالمرافق: التطويرات في دبي الجنوب ذات برامج مرافق قوية تحقق علاوات إيجارية ١٥-٢٥٪ على الوحدات في مبانٍ ذات مرافق معيارية. التوسعة التدريجية لمطار آل مكتوم ستُولّد نمواً مستداماً في الطلب السكني في دبي الجنوب على مدى العقد القادم. قربه من إكسبو سيتي دبي التشغيلية منذ ٢٠٢٢ يمنحه استفادةً من قاعدة طلب راسخة في حي متنامٍ. خطة الدفع ٢٠/٤٠/٤٠ تُوزّع الالتزام الرأسمالي عبر الجدول الزمني للبناء، مُقلّلةً الانكشاف المبدئي.
البنية التحتية الحياتية لدبي الجنوب
مترو Route ٢٠٢٠ عبر محطات إكسبو سيتي / الفرجان، طريق الإمارات (E611) وشارع محمد بن زايد (E311). تجزئة وترفيه: ذا فيلج في إكسبو سيتي، دبي باركس آند ريزورتس، مول ابن بطوطة. تعليم: المدرسة الدولية ذات المنهج IB، GEMS فاوندرز. رعاية صحية: مركز دبي الجنوب الصحي، مستشفى NMC رويال، ميديكلينيك باركفيو بـ٢٠ دقيقة.
الخلاصة
أكاسا باي نوسوك يُحدّد سقفاً جديداً للعرض السكني في دبي الجنوب، مُقدّماً حزمة مرافق بمعيار المنتجع (مسابح متعددة ومركز لياقة وحدائق مشجّرة ومسارات مشي ومناطق شواء وقاعة مجتمعية وتجزئة وطعام مُدمَجة وخدمات كونسيرج) في مشروع رباعي التشكيلة يكتمل يونيو ٢٠٢٨.
- Swimming Pools
- Fitness Center
- Landscaped Gardens
- Walking Paths
- Kids Play Areas
- Community Hall
- Retail Outlets
- Dining Options
- BBQ Areas
- 24/7 Security
- Concierge Services
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أكاسا باي نوسوك؟
أكاسا باي نوسوك من نسك للتطوير العقاري في دبي الجنوب يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أكاسا باي نوسوك؟
أكاسا باي نوسوك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أكاسا باي نوسوك؟
أكاسا باي نوسوك مجدول للإنجاز في June ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أكاسا باي نوسوك استثمار جيد؟
أكاسا باي نوسوك من نسك للتطوير العقاري في دبي الجنوب يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي الجنوب هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أكاسا باي نوسوك؟
أكاسا باي نوسوك مطور من قبل نسك للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أكاسا باي نوسوك؟
أكاسا باي نوسوك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pools, Fitness Center, Landscaped Gardens, Walking Paths, Kids Play Areas و ٧ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.