دبي الجنوب vs مدن

Area comparison

دبي الجنوب vs مدن: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

دبي الجنوب has the lower median AED/sqft in this pair.

دبي الجنوب shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,546

Dubai South median psf

AED 1,561

Mudon median psf

10.7 ألف

Dubai South 12M sales

639

Mudon 12M sales

+83.8%

Dubai South off-plan share

+32.9%

Mudon off-plan share

AED 505,000

Dubai South from price

AED 3 مليون

Mudon from price

Trend

Median AED/sqft trend

دبي الجنوب is -0.9% versus مدن on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

دبي الجنوب mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +83.8%

مدن mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: 3 BR

Off-plan share: +32.9%

Projects

Top active projects

دبي الجنوب projects

عزيزي فينيس

Azizi Developments

AED 505K

Waada by BT Properties

BT Properties

AED 539K

ماغ 5 بوليفارد

MAG

AED 580K

مدن projects

مدن الرنيم

Dubai Holding

AED 3.0M

أرابيلا 1

Dubai Properties

Price on request

أرابيلا 2

Dubai Properties

Price on request

دبي الجنوب area page مدن area page

اعثر على عقارك المثالي في دبي الجنوب vs مدن

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في دبي الجنوب vs مدن.

الأسئلة الشائعة عن دبي الجنوب vs مدن

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي الجنوب vs مدن.

Is دبي الجنوب cheaper than مدن?

دبي الجنوب has the lower latest median AED/sqft in this comparison: دبي الجنوب is AED 1,546 and مدن is AED 1,561.

Which is better for off-plan investment, دبي الجنوب or مدن?

دبي الجنوب has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas