جاري تحميل العقار
مشروع في مدن
01 / 10
تبدأ من
AED 3,200,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 11 يوليو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: Mudon Al Ranim مجتمع تاون هاوسات عائلي متعدد المراحل من Dubai Properties (شركة تابعة لـ Dubai Holding) ضمن مجتمع Mudon الرئيسي الراسخ في دبيلاند. يمتد عبر المراحل 1 إلى 8، ويُقدّم التطوير تاون هاوسات بثلاث غرف نوم (2,217–2,978 قدم مربع) وأربع غرف نوم (حتى 3,811 قدم…
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
134
الملكية
تملك حر
Massive Community ParksNature Play AreasHealth Hubs & GymsCommunity PoolsDog ParksBasketball & Volleyball CourtsMeandering Shaded Trailsأمن مسيج 24/7Private GardensMudon Community Access
خطة الدفع
60%
40%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Hebiah Sixth with growth potential
Investment starts from 2.1M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,539
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدن خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,529 / قدم مربعة
سيولة السوق
624 صفقة
تم تداول AED 2.3 مليار في مدن خلال آخر 12 شهرًا.
307 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 32.4%
32.4% من مبيعات مدن خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+23.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدن 624 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,539 للقدم المربعة. 32.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +23.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,539
سيولة السوق
624 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
32.4%
زخم الأسعار
+23.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مدن الرنيم وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,924 قدم² | AED 3,300,000 | AED 1,716 |
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,965 قدم² | AED 4,100,000 | AED 2,087 |
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,836 قدم² | AED 4,999,999 | AED 1,763 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,841 قدم² | AED 4,200,000 | AED 1,478 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,814 قدم² | AED 3,170,000 | AED 1,747 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,943 قدم² | AED 3,300,000 | AED 1,698 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 2,793 قدم² | AED 4,300,000 | AED 1,539 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,940 قدم² | AED 3,600,000 | AED 1,856 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,904 قدم² | AED 3,550,000 | AED 1,864 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,961 قدم² | AED 4,150,000 | AED 2,117 |
| 15 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,858 قدم² | AED 2,950,000 | AED 1,588 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,813 قدم² | AED 3,175,000 | AED 1,752 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدن
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 44 | AED 1,563 | AED 166.3 مليون | 2,583 قدم² |
| مايو 2026 | 26 | AED 1,390 | AED 90.7 مليون | 2,696 قدم² |
| أبريل 2026 | 38 | AED 1,532 | AED 162.4 مليون | 3,001 قدم² |
| فبراير 2026 | 57 | AED 1,617 | AED 211.3 مليون | 2,378 قدم² |
| يناير 2026 | 60 | AED 1,614 | AED 229.5 مليون | 2,460 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 68 | AED 1,580 | AED 262.2 مليون | 2,622 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 67 | AED 1,629 | AED 246.1 مليون | 2,361 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 68 | AED 1,554 | AED 258.4 مليون | 2,612 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 58 | AED 1,520 | AED 209.1 مليون | 2,582 قدم² |
| أغسطس 2025 | 55 | AED 1,463 | AED 190.4 مليون | 2,515 قدم² |
| يوليو 2025 | 33 | AED 1,338 | AED 103.3 مليون | 2,361 قدم² |
| يونيو 2025 | 43 | AED 1,382 | AED 143.8 مليون | 2,527 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 11 يوليو 2026 |
الموقع
دبيلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مدن الرنيم في دبيلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: Mudon Al Ranim مجتمع تاون هاوسات عائلي متعدد المراحل من Dubai Properties (شركة تابعة لـ Dubai Holding) ضمن مجتمع Mudon الرئيسي الراسخ في دبيلاند. يمتد عبر المراحل 1 إلى 8، ويُقدّم التطوير تاون هاوسات بثلاث غرف نوم (2,217–2,978 قدم مربع) وأربع غرف نوم (حتى 3,811 قدم مربع) مع حدائق خاصة وغرف خادمة. بدأت الأسعار من AED 1.9 مليون للمراحل المبكرة، مع متوسط قيم حالية AED 3.1–4.0 مليون، تعكس تقدير رأس مال يتراوح بين 55-80%. وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي (2024)، تحتل Mudon مرتبة بين أعلى 10 مجتمعات تداولاً للفلل والتاون هاوسات في دبي.
مقدمة عن Mudon Al Ranim
يُمثّل Mudon Al Ranim أحد أبرز توسعات مجتمع Mudon الرئيسي في دبيلاند، تُسلِّمه Dubai Properties — شركة مملوكة بالكامل لـ Dubai Holding. تُقدّم المجموعة الفرعية Al Ranim مجموعة معاصرة من تاون هاوسات العائلة بثلاث وأربع غرف نوم عبر ثماني مراحل متميزة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Mudon Al Ranim بتقدير رأس مال 55-80% وعوائد إيجارية 5.5-6.8% في Mudon دبيلاند من Dubai Properties. متوسط القيم الحالية AED 3.1–4.0 مليون لتاون هاوسات 3-4 غرف.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مدن الرنيم؟
مدن الرنيم من دبي القابضة في مدن يبدأ من AED 3,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مدن الرنيم؟
مدن الرنيم يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مدن الرنيم؟
مدن الرنيم مجدول للإنجاز في Q3 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مدن الرنيم استثمار جيد؟
مدن الرنيم من دبي القابضة في مدن يقدم إمكانات استثمار قوية. مدن هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مدن الرنيم؟
مدن الرنيم مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مدن الرنيم؟
مدن الرنيم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Massive Community Parks, Nature Play Areas, Health Hubs & Gyms, Community Pools, Dog Parks و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.