جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي للعلوم
أوركيد ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2010
تبدأ من
AED 949,999
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
أوركيد ريزيدنس مشروع سكني جاهز من Ahmed Al Ansari في دبي ساينس بارك، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2010. يقع المشروع داخل منطقة مخصصة للأعمال العلمية والصحية والتقنية، ما يمنحه قاعدة طلب مختلفة عن المجتمعات السكنية العامة. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين…
المطوّر
أحمد الأنصاري للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2010
إجمالي الوحدات
1
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Science Park with growth potential
Investment starts from AED 965K
Developed by Ahmed Al Ansari
Expected completion: Q2 2010
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 949,999
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,694
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للعلوم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,764 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,346 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا.
1,338 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.3%
95.3% من مبيعات مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للعلوم 5,346 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,694 للقدم المربعة. 95.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,694
سيولة السوق
5,346 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.3%
زخم الأسعار
+17.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للعلوم
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 238 | AED 2,002 | AED 363.5 مليون | 839 قدم² |
| مايو 2026 | 75 | AED 1,686 | AED 104.2 مليون | 851 قدم² |
| أبريل 2026 | 94 | AED 1,707 | AED 150.1 مليون | 968 قدم² |
| مارس 2026 | 94 | AED 1,863 | AED 136.3 مليون | 810 قدم² |
| فبراير 2026 | 163 | AED 1,805 | AED 228.7 مليون | 824 قدم² |
| يناير 2026 | 193 | AED 1,714 | AED 377.4 مليون | 1,224 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 499 | AED 1,866 | AED 702.2 مليون | 809 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 470 | AED 1,825 | AED 689.5 مليون | 809 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 876 | AED 1,777 | AED 1.1 مليار | 806 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,308 | AED 1,783 | AED 1.7 مليار | 765 قدم² |
| أغسطس 2025 | 704 | AED 1,698 | AED 944.8 مليون | 834 قدم² |
| يوليو 2025 | 568 | AED 1,717 | AED 755.7 مليون | 796 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 949,999 – AED 1.8 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
مجمع دبي للعلوم
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أوركيد ريزيدنس في مجمع دبي للعلوم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
أوركيد ريزيدنس مشروع سكني جاهز من Ahmed Al Ansari في دبي ساينس بارك، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2010. يقع المشروع داخل منطقة مخصصة للأعمال العلمية والصحية والتقنية، ما يمنحه قاعدة طلب مختلفة عن المجتمعات السكنية العامة. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلا بأربع غرف ومساحات تجارية وفق السجل. يتراوح السعر المسجل من 965,000 إلى 1,737,000 درهم.
تأتي قيمة أوركيد ريزيدنس من كونه أصلاً جاهزاً له تاريخ تشغيل طويل داخل دبي ساينس بارك، وهي منطقة تستقطب شركات الرعاية الصحية، الصناعات الدوائية، المختبرات، التقنيات البيئية، والأنشطة المرتبطة بالعلوم. هذا الموقع يناسب العاملين في المنطقة والمستأجرين الباحثين عن وصول عملي إلى البرشاء، دبي هيلز، موتور سيتي، وشارع أم سقيم. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات. وبما أن المشروع قائم منذ سنوات، ينبغي تقييم كل وحدة وفق حالتها الفعلية، مستوى الصيانة، الإطلالة، رسوم الخدمات، ومدى قربها من مراكز العمل والخدمات اليومية قبل الشراء أو الاستثمار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس من أحمد الأنصاري للتطوير العقاري في مجمع دبي للعلوم يبدأ من AED 949,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q2 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أوركيد ريزيدنس استثمار جيد؟
أوركيد ريزيدنس من أحمد الأنصاري للتطوير العقاري في مجمع دبي للعلوم يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للعلوم هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس مطور من قبل أحمد الأنصاري للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.