مشروع في مجمع دبي للعلوم
أوركيد ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2010
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Orchid Residence offers spacious apartments at Dubai Science Park. Contact us for more details, payment plan, prices, brochure.
المطوّر
أحمد الأنصاري للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2010
إجمالي الوحدات
1
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,703
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للعلوم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,762 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,389 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا.
1,558 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.2%
95.2% من مبيعات مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للعلوم 5,389 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,703 للقدم المربعة. 95.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,703
سيولة السوق
5,389 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.2%
زخم الأسعار
+18%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أوركيد ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,521 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,775 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 812 قدم² | AED 980,000 | AED 1,207 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 784 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,614 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 846 قدم² | AED 965,000 | AED 1,140 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 945,000 | AED 1,107 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,457 قدم² | AED 1,725,000 | AED 1,184 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,601 قدم² | AED 2,850,000 | AED 1,096 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 812 قدم² | AED 955,000 | AED 1,176 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 950,000 | AED 1,113 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 812 قدم² | AED 970,000 | AED 1,194 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,457 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,201 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,198 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للعلوم
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 45 | AED 1,741 | AED 54.3 مليون | 708 قدم² |
| أبريل 2026 | 94 | AED 1,707 | AED 150.1 مليون | 968 قدم² |
| مارس 2026 | 94 | AED 1,863 | AED 136.3 مليون | 810 قدم² |
| فبراير 2026 | 163 | AED 1,805 | AED 228.7 مليون | 824 قدم² |
| يناير 2026 | 193 | AED 1,714 | AED 377.4 مليون | 1,224 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 499 | AED 1,866 | AED 702.2 مليون | 809 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 470 | AED 1,825 | AED 689.5 مليون | 809 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 876 | AED 1,777 | AED 1.1 مليار | 806 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,308 | AED 1,783 | AED 1.7 مليار | 765 قدم² |
| أغسطس 2025 | 704 | AED 1,698 | AED 944.8 مليون | 834 قدم² |
| يوليو 2025 | 568 | AED 1,717 | AED 755.7 مليون | 796 قدم² |
| يونيو 2025 | 208 | AED 1,611 | AED 265.6 مليون | 839 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للعلوم
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أوركيد ريزيدنس في مجمع دبي للعلوم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
أوركيد ريزيدنس مشروع سكني جاهز من Ahmed Al Ansari في دبي ساينس بارك، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2010. يقع المشروع داخل منطقة مخصصة للأعمال العلمية والصحية والتقنية، ما يمنحه قاعدة طلب مختلفة عن المجتمعات السكنية العامة. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فيلا بأربع غرف ومساحات تجارية وفق السجل. يتراوح السعر المسجل من 965,000 إلى 1,737,000 درهم.
تأتي قيمة أوركيد ريزيدنس من كونه أصلاً جاهزاً له تاريخ تشغيل طويل داخل دبي ساينس بارك، وهي منطقة تستقطب شركات الرعاية الصحية، الصناعات الدوائية، المختبرات، التقنيات البيئية، والأنشطة المرتبطة بالعلوم. هذا الموقع يناسب العاملين في المنطقة والمستأجرين الباحثين عن وصول عملي إلى البرشاء، دبي هيلز، موتور سيتي، وشارع أم سقيم. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات. وبما أن المشروع قائم منذ سنوات، ينبغي تقييم كل وحدة وفق حالتها الفعلية، مستوى الصيانة، الإطلالة، رسوم الخدمات، ومدى قربها من مراكز العمل والخدمات اليومية قبل الشراء أو الاستثمار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس من Ahmed Al Ansari في Dubai Science Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q2 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أوركيد ريزيدنس استثمار جيد؟
أوركيد ريزيدنس من Ahmed Al Ansari في Dubai Science Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Science Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس مطور من قبل Ahmed Al Ansari، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوركيد ريزيدنس؟
أوركيد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.