جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي للعلوم
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
مونت روز (Mont Rose) هو مشروع سكني مكتمل من تطوير شركة ديار (Deyaar) في مدينة دبي للعلوم (Dubai Science Park)، حيث تشير المصادر التي تمت مراجعتها إلى تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2018 واكتمال المشروع بنسبة 100 بالمائة. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج من 19 طابقاً في منطقة…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
302
الملكية
تملك حر
Landscaped GardenRooftop Infinity Swimming PoolOutdoor Sitting And Kids Play AreaState-Of-The-Art Gymnasium
خطة الدفع
100%
On booking
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,694
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للعلوم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,764 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,346 صفقة
تم تداول AED 7.3 مليار في مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا.
1,338 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.3%
95.3% من مبيعات مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للعلوم 5,346 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,694 للقدم المربعة. 95.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,694
سيولة السوق
5,346 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.3%
زخم الأسعار
+17.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مونت روز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 1,361,560 | AED 1,204 |
| 15 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 1,367,025 | AED 1,209 |
| 15 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 1,367,025 | AED 1,209 |
| 3 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 765 قدم² | AED 900,000 | AED 1,176 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 765 قدم² | AED 900,000 | AED 1,176 |
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 764 قدم² | AED 865,000 | AED 1,133 |
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 764 قدم² | AED 800,000 | AED 1,048 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 764 قدم² | AED 915,000 | AED 1,198 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 765 قدم² | AED 915,000 | AED 1,196 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,282 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,326 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 765 قدم² | AED 895,000 | AED 1,170 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للعلوم
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 238 | AED 2,002 | AED 363.5 مليون | 839 قدم² |
| مايو 2026 | 75 | AED 1,686 | AED 104.2 مليون | 851 قدم² |
| أبريل 2026 | 94 | AED 1,707 | AED 150.1 مليون | 968 قدم² |
| مارس 2026 | 94 | AED 1,863 | AED 136.3 مليون | 810 قدم² |
| فبراير 2026 | 163 | AED 1,805 | AED 228.7 مليون | 824 قدم² |
| يناير 2026 | 193 | AED 1,714 | AED 377.4 مليون | 1,224 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 499 | AED 1,866 | AED 702.2 مليون | 809 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 470 | AED 1,825 | AED 689.5 مليون | 809 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 876 | AED 1,777 | AED 1.1 مليار | 806 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,308 | AED 1,783 | AED 1.7 مليار | 765 قدم² |
| أغسطس 2025 | 704 | AED 1,698 | AED 944.8 مليون | 834 قدم² |
| يوليو 2025 | 568 | AED 1,717 | AED 755.7 مليون | 796 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
302
وحدات السجل
302
المباني
2
أعلى طابق
20
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
495-2,000 sq ft
مواقف السيارات
437
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R146 وحدة · 764 sq ft
2 B/R144 وحدة · 1,131 sq ft
3 B/R7 وحدة · 1,892 sq ft
Shop5 وحدة · 1,077 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 297Shop · 5
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartments | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للعلوم
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مونت روز في مجمع دبي للعلوم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مونت روز (Mont Rose) هو مشروع سكني مكتمل من تطوير شركة ديار (Deyaar) في مدينة دبي للعلوم (Dubai Science Park)، حيث تشير المصادر التي تمت مراجعتها إلى تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2018 واكتمال المشروع بنسبة 100 بالمائة. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج من 19 طابقاً في منطقة تتشكل بفضل بيئة المنطقة الحرة لمدينة دبي للعلوم التي تتميز بالرعاية الصحية والبحث العلمي والصناعات المعرفية. تجمع المجموعة الإعلامية النهائية صوراً نظيفة للواجهة الخارجية للمشروع، والهندسة المعمارية، والتصميم الداخلي، والردهة، والمرافق من الصفحة المصدرية. تم رفض ملفات الغلاف المكررة ولم يتم قبول أي صور عامة من Unsplash أو البوابات العقارية أو صور FAM أو الوكالات. يشمل مونت روز المرافق التالية للمقيمين: حديقة ذات مناظر طبيعية، مسبح لا متناهي على السطح، منطقة جلوس خارجية ومنطقة لعب للأطفال، وصالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل. تقدم شركة ديار وحدات سكنية (شقق) في هذا المشروع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مونت روز؟
مونت روز من ديار للتطوير في مجمع دبي للعلوم يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مونت روز؟
مونت روز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مونت روز؟
مونت روز مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مونت روز استثمار جيد؟
مونت روز من ديار للتطوير في مجمع دبي للعلوم يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للعلوم هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مونت روز؟
مونت روز مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مونت روز؟
مونت روز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Garden, Rooftop Infinity Swimming Pool, Outdoor Sitting And Kids Play Area, State-Of-The-Art Gymnasium. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.